作者toymilaran (雪地里的猩猩)
看板Kaohsiung
标题Re: [新闻] 玉竹商圈2间人气名店被买下 新房东曝规
时间Fri Oct 11 21:15:31 2024
虽然是自由市场
但市政府完全没有办法干预规画吗?
该盖大楼的地方(市区)盖透天，该盖透天别墅(郊区)的地方盖大楼?
然後以观光来说，什麽时後才有可能看到像日本这样整条的徒步商店街
整个都市发展是什麽?都是建商想怎样有利可图就盖?
※ 引述《tkucuh (无)》之铭言：
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: https://house.ettoday.net/news/2831855#ixzz8oKsaBjJp
: 4.完整新闻内容:
: 「富治串烧」、「一本拉面」是高雄玉竹商圈排队名店，每到用餐时间，几乎是一位难求
: ，根据实登，6月以1亿元成交，创新兴区今年以来最贵总价纪录，新买家「永鑫投资」为
: 永信建设大股东，信义房屋专家表示，地段精华吸建商进场整合。
: 据实价登录揭露，该笔交易位於玉竹一街17巷2弄，6月以1亿元成交，为新兴区今年总价
: 最高纪录，共包含4栋地上2楼透天，屋龄均为60年，地坪合计64.75坪，换算每坪土地单
: 价约159万元。其中2间透天目前为「富治串烧」、「一本拉面」店面，均是玉竹商圈排队
: 名店，目前正常营业中。
: 据了解，该买家「永鑫投资」为永信建设大股东，而这也不是永信股东在该区首次猎地，
: 根据实登，今年4月已入手同路段1间屋龄60年透天，总价2159.9万元，换算地价169.9万
: 元。
: 交易时间 位置 坪数 总价 地价 买家
: 2024/6 玉竹一街 17巷2弄 地坪 64.7坪、建坪76.9坪 1亿300万 159.1万 永鑫投资
: 2024/4 玉竹一街 17巷2弄 地坪 12.7坪、建坪19.2坪 2159.9万 169.9万 元康管理顾
问
: 2022/9 中山一路 地坪 13.9坪、建坪19.2坪 2087万 149.9万 陈姓自然人
: 这边会改建成住宅大厦？不过坪数看来还不够。
: 搞都更吗？一堆透天店面，所有权人大概会吵很久。
: 有请ceca开示。
: 备注: 一个人一天只能张贴一则新闻。被删或自删也算额度内
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1F：嘘 a13471 : 新堀江是徒步商店街啊 只是死了而已10/11 21:31
2F：推 MVPGGYY : 没有强制力啊，你要去立个法条让政府强制力管这个？10/11 21:42
3F：→ MVPGGYY : 要想清楚耶10/11 21:42
4F：→ TONY7 : 先看第一句..再看第二句..你知道自己在说什麽吗!!10/11 22:12
5F：推 schula : 模拟城市喔，先问问地主意愿啊嘻嘻 10/11 23:24
6F：嘘 MilkTeaMan : 答案在第一句 这篇根本一行文 10/11 23:54
7F：→ kappastar : 说是自由市场 然後又要市府干预10/12 00:24
8F：→ icehunter : 毫无逻辑的话你也能说出来 10/12 02:15
9F：→ icehunter : 佩服 10/12 02:15
建照还是市府发吧？
城市规划蓝图先出来….
不符合规划不发建照，这样市府有违法吗？
※ 编辑: toymilaran (27.240.192.143 台湾), 10/12/2024 03:30:48
10F：→ MVPGGYY : 城市规划蓝图关个人地主什麽屁事...... 10/12 04:17
11F：推 ceca : 私人土地随便动,会比对岸还共产党..XD 10/12 04:20
12F：→ btex : 应该是要有政策工具来引导，就像是购车也是自由市 10/12 08:11
13F：→ btex : 场但是我补助特定车辆大家就会偏向那种车，类似这 10/12 08:11
14F：→ btex : 样来操作。 10/12 08:11
15F：→ hsiangsho : 那边就不是主流商圈了 10/12 09:05
16F：推 jackgn : 你想的是先盖好再来经营，这很容易变鬼城。行人徒步 10/12 09:23
17F：→ jackgn : ，目前就六合夜市有搞起来，其它有成功的吗？ 10/12 09:23
18F：推 cjtv : 来不及了，台湾没有土地规划 10/12 10:05
19F：推 yam193431 : 你要的东西上世纪有，普遍上被叫作计划经济跟共产 10/12 10:39
20F：→ yam193431 : 主义 10/12 10:39
21F：→ nightyao : 为何要幻想高雄气候不热凉爽能徒步逛街？还是本身 10/12 13:13
22F：→ nightyao : 就比较不怕热也不容易出汗？ 10/12 13:13
23F：推 SaiKunKH : 可以啊，改土地分区和税金就会影响市场偏好 10/12 20:00