作者U384 (皮皮)
看板Kaohsiung
標題[閒聊] 林園的房子在貴什麼？
時間Thu May 23 16:57:40 2024
最近在看房子
林園全新的透天真的好扯
工業區旁邊要1200萬起跳
看了房子大小 一樓的客廳很小
根本沒辦法隔出孝親房==
然後如果要廚房的話客廳到廚房不用五步
這種房子還沒電梯居然要1200萬起
然後看了林園的和平路建案
一樓也沒多大不過有電梯
開價居然2080萬真的是瘋了
和平路建案雖然在林園熱鬧的地方
但是這價格真的太誇張 都可以買小港了…
而且工業區到和平路也不用五分鐘
建案價格差這麼多問了附近的老人都說
因為林園要蓋捷運
真的莫名其妙 林園要蓋捷運房子貴到
快要跟市區差不多而且拿得出2000萬
或是貸款的起的人 2000萬幾乎可以買在鳳山
或是其他地方 絕對比林園好 也比林園方便
真的搞不懂林園的房價是不是卡到陰
目前據我所知道的真的要蓋捷運至少完工
也是20年後
依照林園這房子漲價的速度
20年後林園房價是不是沒四千萬沒辦法買
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1F：推 wnwe : 你可以買納瑪夏呀,誰說一定要買林園 05/23 16:59
2F：噓 NirOE : 你可以買林邊阿 不要買林園 05/23 16:59
3F：→ horace0323 : 照版上的風氣應該是你自己不努力喔 05/23 16:59
4F：→ kaj1983 : 透天破千很久了吧 05/23 17:03
5F：→ kaj1983 : 感覺起碼超過5年以上了 05/23 17:04
6F：→ lionatofa : 沒破不正常 05/23 17:04
7F：→ kaj1983 : 屏東那裡的透天新房也看過破千，高雄怎麼可能不破 05/23 17:05
8F：推 achiyeng : 2000新屋你只能買小港偏遠地區 高松 大坪頂 05/23 17:05
9F：→ kaj1983 : 新房就不是賣給窮人的 05/23 17:05
10F：推 suninrain : 鳳山那邊有全新透天2000?華鳳附近好像都超過@@ 05/23 17:16
11F：噓 wang56 : 高雄工業區房價都很貴，畢竟有高薪工作支撐，看看林 05/23 17:22
12F：→ wang56 : 園和仁武，房價比市區誇張 05/23 17:22
13F：→ wang56 : 而且高雄人也喜歡工業園區周遭自住，供需問題，房 05/23 17:24
14F：→ wang56 : 價就不會便宜 05/23 17:24
15F：推 PTTcrazy : 你不買就好了啊~~幹嘛要跟人家搶貴的房子 05/23 17:30
16F：推 ceca : 別墅誰在看總價，田寮有五六千萬的別墅 05/23 17:31
17F：→ ceca : 六龜有破億的 05/23 17:31
18F：→ ceca : 你看總價你是？？ 05/23 17:31
19F：推 duncan21 : 東港新建案都快要2000了，林園這樣還可以啦！ 05/23 17:42
20F：→ utamaru : 新青安go 05/23 17:43
21F：推 dunkylu : 2000萬你買得到鳳山透天？那邊就是有工業區的剛性 05/23 17:46
22F：→ dunkylu : 需求阿，當地人罵歸罵還不是乖乖掏錢買下去 05/23 17:46
23F：推 start0917 : 起碼一個億 05/23 17:48
24F：推 car1osboozer: 可以買新園啊 05/23 17:54
25F：推 applebird : 新園真的便宜,又有快速道路,比林園好多了 05/23 17:58
26F：推 StarLeauge : 空污第一排，去哪裡找？ 05/23 18:02
27F：推 z5411 : 你最近才開始看嗎 高雄都不知道噴多久了 05/23 18:03
28F：推 Renina : 而且林園那邊空氣有夠爛有夠髒... 05/23 18:03
29F：→ cy7872322 : 鳳山75坪全新透天只要2000？？？ 05/23 18:07
30F：推 wasula : 2000你想去哪買透天？ 05/23 18:09
31F：推 fatfatjohn : 小港空氣已經夠爛了，林園更像是末世，完全不會考慮 05/23 18:11
32F：→ fatfatjohn : 要住的地方 05/23 18:11
33F：推 aa10252233 : 有2000預算還會想買高雄？ 05/23 18:22
34F：推 AkiMinoriko : 新房子房子成本卡在那 不會因為蓋在林園不是桃園就 05/23 18:27
35F：→ AkiMinoriko : 便宜多少 要便宜找中古屋 05/23 18:27
36F：推 alonzohorse : 我建議自己蓋 05/23 18:33
37F：推 oreilly : 住在林園還是有很多優點的， 林園空氣吸久了，你的 05/23 18:38
38F：→ oreilly : 肺都比其他人強！ 05/23 18:38
39F：推 yyyy654123yy: 其實林園空氣也沒特別差 差的是在臨海工業區 05/23 18:42
40F：推 xavier08 : 北部投資客繼續往南買，房價取決於投資客需求量 05/23 18:42
41F：推 acmilan1126 : 屏東都有破億的了，林園才千萬，還不買爆？ 05/23 18:46
42F：推 hankwanghow : 大寮有1200ㄉㄜ 05/23 18:50
43F：→ EEERRIICC : 當生活必需品變成投資商品的結果 05/23 18:51
44F：→ U384 : @yyyy654123yy 空氣會流動 05/23 18:58
45F：→ U384 : 剛去林園回來臉用衛生紙擦都黑的 05/23 18:58
46F：推 sc042231 : 是房子貴～蓋到哪裡都很貴 05/23 19:04
47F：推 QueenLevis : 鳳山這邊有新成透天，有電梯，四千萬：） 05/23 19:06
48F：→ bailan : 現在嫌惡設施都不太影響價格了吧 05/23 19:14
49F：推 xupmc : 大車的問題比較嚴重 我覺得 05/23 19:19
50F：推 asd70208 : 林園還能住人喔 還要千萬？ 05/23 19:23
51F：推 zxzx443 : 高雄死忠不歡迎你這種計較房價的人請自行搬離 史上 05/23 19:24
52F：→ zxzx443 : 經濟最好買不起是你不努力不要來貶低抹黑聖地 05/23 19:24
53F：推 okhy : 高雄已經算cp值很高了，你來看看朴子鳥不生蛋的地 05/23 19:36
54F：→ okhy : 方，預售華廈24萬/坪,透天沒人潮店面賣2800萬，太 05/23 19:36
55F：→ okhy : 保高鐵連野狗都沒幾隻賣40萬/坪 05/23 19:36
56F：→ ParzivalEd : 怎麼會想住林園?至少隔壁小港還好一點XD 05/23 19:37
57F：推 ramirez : 因為有捷運題材啊 漲勢可期！！！ 05/23 19:52
58F：推 Qidu : 先炒虛擬幣再買房 講多少次了 05/23 19:53
59F：→ Qidu : 房子是投資品膨脹倍率有超過房地產的人在買的 05/23 19:53
60F：→ Qidu : 傻傻直接貸款就乖乖被房蟲情緒勒索一輩子吧 哈哈 05/23 19:54
61F：推 daye2012 : 現在不買，十年後變2千萬 05/23 20:00
62F：推 kaj1983 : 騎車下班時間一定黑啊 05/23 20:12
63F：→ kaj1983 : 楠梓大社這裡也是回來一摸脖子，手指都黑的 05/23 20:13
64F：推 robobobo : 華鳳新透天3000-5000，築印里敘，文龍大鑽 05/23 20:13
65F：→ robobobo : 2000左右的新透天在鳳山連新五甲都沒有 05/23 20:14
66F：→ robobobo : 但2000左右大寮很多啦，琉球跟三隆 05/23 20:15
67F：推 lee28119 : 現在新屋一坪二十幾的也只剩林園這種地方有了吧？ 05/23 20:51
68F：推 mangojocker : 小港跟林園還要比較是搞笑喔 都有很大的工業區 空 05/23 20:53
69F：→ mangojocker : 氣半斤八兩 小港大貨車還比林園多勒 交通更危險 奇 05/23 20:53
70F：→ mangojocker : 怪為何這麼喜歡比較 05/23 20:53
71F：→ stanleyplus : 高雄發大財阿 你被外拋了嗎 05/23 20:53
72F：→ manseeajed : 林園買不起買員林不會?是說員林可能更貴 05/23 20:53
73F：推 chengyou66 : 八卦是 根本沒人在買林園 05/23 20:56
74F：→ mangojocker : 沒人買 那蓋心酸的喔... 05/23 20:58
75F：→ manman0324 : 林園超臭，每次路過都要閉氣 05/23 21:20
76F：推 martian117 : 小港 林園往工業區都會有特殊的味道 要住哪要三思 05/23 21:29
77F：推 RINPE : 能力不夠為什麼硬要買？ 你可以去找一些人家不要的 05/23 21:37
78F：→ RINPE : 地方住呀 05/23 21:37
79F：推 e009729 : 人口每年負成長，房價漲在高點，不用急，以後一堆 05/23 21:48
80F：→ e009729 : 空屋 05/23 21:48
81F：推 applebird : 至少要等寬限期過後吧 05/23 21:51
82F：推 smfy : 現在房子是用來投資的，不是用來住的 05/23 22:01
83F：噓 e73103999 : 高雄有人想住林園？？ 05/23 22:29
84F：→ wang56 : 為啥不想林園？看仁武重工業區附近都住滿很搶手，工 05/23 22:37
85F：→ wang56 : 業宅房價都快超越市區 05/23 22:37
86F：→ wang56 : 林園和仁武，算高雄工業宅的首選地點，高薪水行業聚 05/23 22:37
87F：→ wang56 : 集地 05/23 22:37
88F：→ cocoi : 工廠旁邊大漲是趨勢，居然有人不知道 05/23 22:38
89F：推 chengyou66 : 樓上 第一次聽到這種觀念 05/23 22:54
90F：→ f771208 : 那邊幾乎在地買盤多,小小港很多中鋼人買 05/23 22:57
91F：推 sleepgod0602: 先有工廠才會開始有人,人多到一個程度房價 05/23 22:58
92F：→ sleepgod0602: 就會開始噴,幾百年來全世界都是如此 05/23 22:58
93F：推 sonic37 : 懶人投資法-用新青安囤房買張彩票，5年後賺大錢 05/23 23:06
94F：推 dunkylu : 台灣人口都負成長多久了還在相信人口減少房價就會 05/23 23:21
95F：→ dunkylu : 崩盤那就繼續做夢吧 05/23 23:21
96F：推 pal1231 : 林園將來有捷運經過 貴正常 趁現在還算低檔買來增 05/23 23:30
97F：→ pal1231 : 值 05/23 23:30
98F：推 NicoNeco : 有什麼辦法 橋頭岡山更貴 也是炒捷運 05/23 23:36
99F：推 forevernew : 鳳山2000萬買不到新透天，你只能買大樓 05/24 00:08
100F：→ forevernew : 但鳳山有很多超高齡的公寓很便宜 05/24 00:09
101F：→ Feriohan : 在台灣房子是金融商品，人類居住是附加價值而已 05/24 00:28
102F：推 WMV : 工業區剛需買盤阿 說沒人買快去告發實登都假的 05/24 00:29
103F：→ tayuplay : 林園早晚得癌症 毒物之城 05/24 01:02
104F：推 tara75 : 你是看不起台塑還看不起李長榮？ 05/24 01:05
105F：→ pigpigcom123: 朋友5-6年前買林園新透天才600多 現在一樣的坪數沒 05/24 02:42
106F：→ pigpigcom123: 有個1300還買不到 05/24 02:42
107F：→ pigpigcom123: 去年看地坪22的透天還有900多的 05/24 02:43
108F：噓 Slzreo1726 : 林園線已經動工了 不可能蓋20年 連雪隧都只蓋15年 05/24 04:36
109F：推 azsxazsxa : 當全高雄都可以進台積電阿 05/24 05:12
110F：推 GreedyPact : 是不是誤會鳳山的價格了。林園這個價格算很佛了 05/24 05:53
111F：噓 Uhavemyword : 自己加油好嗎 05/24 06:55
112F：推 karta251982 : 1000還有新透天很難得了欸 05/24 08:00
113F：推 redbeanbread: 政府只會說大經濟好 05/24 08:15
114F：推 aoog5858 : 其他地區2千萬起 05/24 08:22
115F：推 Azdji : 有人說有兩千萬幹嘛住高雄？不知道外面更貴嗎？ 05/24 08:42
116F：→ Azdji : 其他地方兩千萬只能買大樓哦 你要買更偏遠的地方我 05/24 08:42
117F：→ Azdji : 是沒意見 05/24 08:42
118F：推 chengyou66 : 看好林園崩盤 05/24 09:10
119F：→ ds1441 : 蓋的成本就在哪裡，郊區通常都蓋很大間 05/24 09:27
120F：→ BigBird110 : 捷運紅線 我也不知道在貴三小 05/24 09:56
121F：推 Sunofgod : 大社這種狗屎低端8+9集散地 一坪可以破30 05/24 09:59
122F：→ ytlintexas : 之前看林園透天94坪成交要1900萬… 05/24 11:12
123F：推 bardiel1209 : 林園石化空氣不好 05/24 11:41
124F：推 kasim65 : 林園便宜吧 旗山要1888起 跟林園比還比高雄市區遠 05/24 11:55
125F：推 playr52001 : 現在才1200w算便宜啦 過幾年就是2000w起跳了 買不 05/24 12:32
126F：→ playr52001 : 起都是人的事 跟炒房無關 05/24 12:32
127F：推 chengyou66 : 樓上 過幾年2000萬？ 別唬人啦 05/24 12:34
128F：推 tristan13 : 大家一起不買不就降價了 結果還是一堆人買 05/24 12:46
129F：→ applebird : 建造成本就在那，人工水電材料幾年後更高，房價最 05/24 13:05
130F：→ applebird : 好會降，難道要等法拍 05/24 13:05
131F：→ ABQ66 : 地主有的還開到一坪29萬在賣 問地主啊 05/24 13:12
132F：→ zx892 : 沒打算有小孩的應該就不用買房了吧？ 05/24 13:20
133F：推 BruceChen227: 樓上 可以買大套房或總價低的兩房啊 05/24 13:46
134F：→ BruceChen227: 像我就是有這打算 沒要後代買間自己住 05/24 13:46
135F：→ BruceChen227: 等股市變熊市在二貸炒股 05/24 13:46
136F：推 bryant99 : 不要買就好了啊，然後去跟新氰胺的租房舉報他 05/24 15:44
137F：→ l26921216 : 多去其他地方走一走 不是林園貴 是全部都在貴 05/24 17:21
138F：推 yyyy654123yy: 今天還有看到林園建地472坪 一坪單價28萬總價破億 05/24 18:37
139F：→ yyyy654123yy: 蓋好一坪要賣多少？ 05/24 18:37
140F：→ proudC : 覺得林園1200很貴表示沒看其他地方的 05/24 20:29
141F：→ steven716 : 林園空氣真的臭 05/25 00:13
142F：推 win1109 : 五甲中古透天都要1000多了 05/25 23:35
143F：噓 everybody : 本日最好笑，林園工業區有高薪工作XDD 05/26 13:40
144F：推 WellyT : 市中心大樓也是兩千萬左右… 05/26 19:52
145F：→ rockhart : 旗山不錯 05/29 14:29