作者U384 (皮皮)
看板Kaohsiung
标题[闲聊] 林园的房子在贵什麽？
时间Thu May 23 16:57:40 2024
最近在看房子
林园全新的透天真的好扯
工业区旁边要1200万起跳
看了房子大小 一楼的客厅很小
根本没办法隔出孝亲房==
然後如果要厨房的话客厅到厨房不用五步
这种房子还没电梯居然要1200万起
然後看了林园的和平路建案
一楼也没多大不过有电梯
开价居然2080万真的是疯了
和平路建案虽然在林园热闹的地方
但是这价格真的太夸张 都可以买小港了…
而且工业区到和平路也不用五分钟
建案价格差这麽多问了附近的老人都说
因为林园要盖捷运
真的莫名其妙 林园要盖捷运房子贵到
快要跟市区差不多而且拿得出2000万
或是贷款的起的人 2000万几乎可以买在凤山
或是其他地方 绝对比林园好 也比林园方便
真的搞不懂林园的房价是不是卡到阴
目前据我所知道的真的要盖捷运至少完工
也是20年後
依照林园这房子涨价的速度
20年後林园房价是不是没四千万没办法买
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1F：推 wnwe : 你可以买纳玛夏呀,谁说一定要买林园 05/23 16:59
2F：嘘 NirOE : 你可以买林边阿 不要买林园 05/23 16:59
3F：→ horace0323 : 照版上的风气应该是你自己不努力喔 05/23 16:59
4F：→ kaj1983 : 透天破千很久了吧 05/23 17:03
5F：→ kaj1983 : 感觉起码超过5年以上了 05/23 17:04
6F：→ lionatofa : 没破不正常 05/23 17:04
7F：→ kaj1983 : 屏东那里的透天新房也看过破千，高雄怎麽可能不破 05/23 17:05
8F：推 achiyeng : 2000新屋你只能买小港偏远地区 高松 大坪顶 05/23 17:05
9F：→ kaj1983 : 新房就不是卖给穷人的 05/23 17:05
10F：推 suninrain : 凤山那边有全新透天2000?华凤附近好像都超过@@ 05/23 17:16
11F：嘘 wang56 : 高雄工业区房价都很贵，毕竟有高薪工作支撑，看看林 05/23 17:22
12F：→ wang56 : 园和仁武，房价比市区夸张 05/23 17:22
13F：→ wang56 : 而且高雄人也喜欢工业园区周遭自住，供需问题，房 05/23 17:24
14F：→ wang56 : 价就不会便宜 05/23 17:24
15F：推 PTTcrazy : 你不买就好了啊~~干嘛要跟人家抢贵的房子 05/23 17:30
16F：推 ceca : 别墅谁在看总价，田寮有五六千万的别墅 05/23 17:31
17F：→ ceca : 六龟有破亿的 05/23 17:31
18F：→ ceca : 你看总价你是？？ 05/23 17:31
19F：推 duncan21 : 东港新建案都快要2000了，林园这样还可以啦！ 05/23 17:42
20F：→ utamaru : 新青安go 05/23 17:43
21F：推 dunkylu : 2000万你买得到凤山透天？那边就是有工业区的刚性 05/23 17:46
22F：→ dunkylu : 需求阿，当地人骂归骂还不是乖乖掏钱买下去 05/23 17:46
23F：推 start0917 : 起码一个亿 05/23 17:48
24F：推 car1osboozer: 可以买新园啊 05/23 17:54
25F：推 applebird : 新园真的便宜,又有快速道路,比林园好多了 05/23 17:58
26F：推 StarLeauge : 空污第一排，去哪里找？ 05/23 18:02
27F：推 z5411 : 你最近才开始看吗 高雄都不知道喷多久了 05/23 18:03
28F：推 Renina : 而且林园那边空气有够烂有够脏... 05/23 18:03
29F：→ cy7872322 : 凤山75坪全新透天只要2000？？？ 05/23 18:07
30F：推 wasula : 2000你想去哪买透天？ 05/23 18:09
31F：推 fatfatjohn : 小港空气已经够烂了，林园更像是末世，完全不会考虑 05/23 18:11
32F：→ fatfatjohn : 要住的地方 05/23 18:11
33F：推 aa10252233 : 有2000预算还会想买高雄？ 05/23 18:22
34F：推 AkiMinoriko : 新房子房子成本卡在那 不会因为盖在林园不是桃园就 05/23 18:27
35F：→ AkiMinoriko : 便宜多少 要便宜找中古屋 05/23 18:27
36F：推 alonzohorse : 我建议自己盖 05/23 18:33
37F：推 oreilly : 住在林园还是有很多优点的， 林园空气吸久了，你的 05/23 18:38
38F：→ oreilly : 肺都比其他人强！ 05/23 18:38
39F：推 yyyy654123yy: 其实林园空气也没特别差 差的是在临海工业区 05/23 18:42
40F：推 xavier08 : 北部投资客继续往南买，房价取决於投资客需求量 05/23 18:42
41F：推 acmilan1126 : 屏东都有破亿的了，林园才千万，还不买爆？ 05/23 18:46
42F：推 hankwanghow : 大寮有1200ㄉㄜ 05/23 18:50
43F：→ EEERRIICC : 当生活必需品变成投资商品的结果 05/23 18:51
44F：→ U384 : @yyyy654123yy 空气会流动 05/23 18:58
45F：→ U384 : 刚去林园回来脸用卫生纸擦都黑的 05/23 18:58
46F：推 sc042231 : 是房子贵～盖到哪里都很贵 05/23 19:04
47F：推 QueenLevis : 凤山这边有新成透天，有电梯，四千万：） 05/23 19:06
48F：→ bailan : 现在嫌恶设施都不太影响价格了吧 05/23 19:14
49F：推 xupmc : 大车的问题比较严重 我觉得 05/23 19:19
50F：推 asd70208 : 林园还能住人喔 还要千万？ 05/23 19:23
51F：推 zxzx443 : 高雄死忠不欢迎你这种计较房价的人请自行搬离 史上 05/23 19:24
52F：→ zxzx443 : 经济最好买不起是你不努力不要来贬低抹黑圣地 05/23 19:24
53F：推 okhy : 高雄已经算cp值很高了，你来看看朴子鸟不生蛋的地 05/23 19:36
54F：→ okhy : 方，预售华厦24万/坪,透天没人潮店面卖2800万，太 05/23 19:36
55F：→ okhy : 保高铁连野狗都没几只卖40万/坪 05/23 19:36
56F：→ ParzivalEd : 怎麽会想住林园?至少隔壁小港还好一点XD 05/23 19:37
57F：推 ramirez : 因为有捷运题材啊 涨势可期！！！ 05/23 19:52
58F：推 Qidu : 先炒虚拟币再买房 讲多少次了 05/23 19:53
59F：→ Qidu : 房子是投资品膨胀倍率有超过房地产的人在买的 05/23 19:53
60F：→ Qidu : 傻傻直接贷款就乖乖被房虫情绪勒索一辈子吧 哈哈 05/23 19:54
61F：推 daye2012 : 现在不买，十年後变2千万 05/23 20:00
62F：推 kaj1983 : 骑车下班时间一定黑啊 05/23 20:12
63F：→ kaj1983 : 楠梓大社这里也是回来一摸脖子，手指都黑的 05/23 20:13
64F：推 robobobo : 华凤新透天3000-5000，筑印里叙，文龙大钻 05/23 20:13
65F：→ robobobo : 2000左右的新透天在凤山连新五甲都没有 05/23 20:14
66F：→ robobobo : 但2000左右大寮很多啦，琉球跟三隆 05/23 20:15
67F：推 lee28119 : 现在新屋一坪二十几的也只剩林园这种地方有了吧？ 05/23 20:51
68F：推 mangojocker : 小港跟林园还要比较是搞笑喔 都有很大的工业区 空 05/23 20:53
69F：→ mangojocker : 气半斤八两 小港大货车还比林园多勒 交通更危险 奇 05/23 20:53
70F：→ mangojocker : 怪为何这麽喜欢比较 05/23 20:53
71F：→ stanleyplus : 高雄发大财阿 你被外抛了吗 05/23 20:53
72F：→ manseeajed : 林园买不起买员林不会?是说员林可能更贵 05/23 20:53
73F：推 chengyou66 : 八卦是 根本没人在买林园 05/23 20:56
74F：→ mangojocker : 没人买 那盖心酸的喔... 05/23 20:58
75F：→ manman0324 : 林园超臭，每次路过都要闭气 05/23 21:20
76F：推 martian117 : 小港 林园往工业区都会有特殊的味道 要住哪要三思 05/23 21:29
77F：推 RINPE : 能力不够为什麽硬要买？ 你可以去找一些人家不要的 05/23 21:37
78F：→ RINPE : 地方住呀 05/23 21:37
79F：推 e009729 : 人口每年负成长，房价涨在高点，不用急，以後一堆 05/23 21:48
80F：→ e009729 : 空屋 05/23 21:48
81F：推 applebird : 至少要等宽限期过後吧 05/23 21:51
82F：推 smfy : 现在房子是用来投资的，不是用来住的 05/23 22:01
83F：嘘 e73103999 : 高雄有人想住林园？？ 05/23 22:29
84F：→ wang56 : 为啥不想林园？看仁武重工业区附近都住满很抢手，工 05/23 22:37
85F：→ wang56 : 业宅房价都快超越市区 05/23 22:37
86F：→ wang56 : 林园和仁武，算高雄工业宅的首选地点，高薪水行业聚 05/23 22:37
87F：→ wang56 : 集地 05/23 22:37
88F：→ cocoi : 工厂旁边大涨是趋势，居然有人不知道 05/23 22:38
89F：推 chengyou66 : 楼上 第一次听到这种观念 05/23 22:54
90F：→ f771208 : 那边几乎在地买盘多,小小港很多中钢人买 05/23 22:57
91F：推 sleepgod0602: 先有工厂才会开始有人,人多到一个程度房价 05/23 22:58
92F：→ sleepgod0602: 就会开始喷,几百年来全世界都是如此 05/23 22:58
93F：推 sonic37 : 懒人投资法-用新青安囤房买张彩票，5年後赚大钱 05/23 23:06
94F：推 dunkylu : 台湾人口都负成长多久了还在相信人口减少房价就会 05/23 23:21
95F：→ dunkylu : 崩盘那就继续做梦吧 05/23 23:21
96F：推 pal1231 : 林园将来有捷运经过 贵正常 趁现在还算低档买来增 05/23 23:30
97F：→ pal1231 : 值 05/23 23:30
98F：推 NicoNeco : 有什麽办法 桥头冈山更贵 也是炒捷运 05/23 23:36
99F：推 forevernew : 凤山2000万买不到新透天，你只能买大楼 05/24 00:08
100F：→ forevernew : 但凤山有很多超高龄的公寓很便宜 05/24 00:09
101F：→ Feriohan : 在台湾房子是金融商品，人类居住是附加价值而已 05/24 00:28
102F：推 WMV : 工业区刚需买盘阿 说没人买快去告发实登都假的 05/24 00:29
103F：→ tayuplay : 林园早晚得癌症 毒物之城 05/24 01:02
104F：推 tara75 : 你是看不起台塑还看不起李长荣？ 05/24 01:05
105F：→ pigpigcom123: 朋友5-6年前买林园新透天才600多 现在一样的坪数没 05/24 02:42
106F：→ pigpigcom123: 有个1300还买不到 05/24 02:42
107F：→ pigpigcom123: 去年看地坪22的透天还有900多的 05/24 02:43
108F：嘘 Slzreo1726 : 林园线已经动工了 不可能盖20年 连雪隧都只盖15年 05/24 04:36
109F：推 azsxazsxa : 当全高雄都可以进台积电阿 05/24 05:12
110F：推 GreedyPact : 是不是误会凤山的价格了。林园这个价格算很佛了 05/24 05:53
111F：嘘 Uhavemyword : 自己加油好吗 05/24 06:55
112F：推 karta251982 : 1000还有新透天很难得了欸 05/24 08:00
113F：推 redbeanbread: 政府只会说大经济好 05/24 08:15
114F：推 aoog5858 : 其他地区2千万起 05/24 08:22
115F：推 Azdji : 有人说有两千万干嘛住高雄？不知道外面更贵吗？ 05/24 08:42
116F：→ Azdji : 其他地方两千万只能买大楼哦 你要买更偏远的地方我 05/24 08:42
117F：→ Azdji : 是没意见 05/24 08:42
118F：推 chengyou66 : 看好林园崩盘 05/24 09:10
119F：→ ds1441 : 盖的成本就在哪里，郊区通常都盖很大间 05/24 09:27
120F：→ BigBird110 : 捷运红线 我也不知道在贵三小 05/24 09:56
121F：推 Sunofgod : 大社这种狗屎低端8+9集散地 一坪可以破30 05/24 09:59
122F：→ ytlintexas : 之前看林园透天94坪成交要1900万… 05/24 11:12
123F：推 bardiel1209 : 林园石化空气不好 05/24 11:41
124F：推 kasim65 : 林园便宜吧 旗山要1888起 跟林园比还比高雄市区远 05/24 11:55
125F：推 playr52001 : 现在才1200w算便宜啦 过几年就是2000w起跳了 买不 05/24 12:32
126F：→ playr52001 : 起都是人的事 跟炒房无关 05/24 12:32
127F：推 chengyou66 : 楼上 过几年2000万？ 别唬人啦 05/24 12:34
128F：推 tristan13 : 大家一起不买不就降价了 结果还是一堆人买 05/24 12:46
129F：→ applebird : 建造成本就在那，人工水电材料几年後更高，房价最 05/24 13:05
130F：→ applebird : 好会降，难道要等法拍 05/24 13:05
131F：→ ABQ66 : 地主有的还开到一坪29万在卖 问地主啊 05/24 13:12
132F：→ zx892 : 没打算有小孩的应该就不用买房了吧？ 05/24 13:20
133F：推 BruceChen227: 楼上 可以买大套房或总价低的两房啊 05/24 13:46
134F：→ BruceChen227: 像我就是有这打算 没要後代买间自己住 05/24 13:46
135F：→ BruceChen227: 等股市变熊市在二贷炒股 05/24 13:46
136F：推 bryant99 : 不要买就好了啊，然後去跟新氰胺的租房举报他 05/24 15:44
137F：→ l26921216 : 多去其他地方走一走 不是林园贵 是全部都在贵 05/24 17:21
138F：推 yyyy654123yy: 今天还有看到林园建地472坪 一坪单价28万总价破亿 05/24 18:37
139F：→ yyyy654123yy: 盖好一坪要卖多少？ 05/24 18:37
140F：→ proudC : 觉得林园1200很贵表示没看其他地方的 05/24 20:29
141F：→ steven716 : 林园空气真的臭 05/25 00:13
142F：推 win1109 : 五甲中古透天都要1000多了 05/25 23:35
143F：嘘 everybody : 本日最好笑，林园工业区有高薪工作XDD 05/26 13:40
144F：推 WellyT : 市中心大楼也是两千万左右… 05/26 19:52
145F：→ rockhart : 旗山不错 05/29 14:29