作者AzurElsa (台灣最後希望)
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標題[新聞] 嘸人投標 高雄夢時代旁精華地租不出去
時間Tue Feb 12 17:38:13 2019
蘋果
嘸人投標 高雄夢時代旁精華地租不出去
高市捷運局今早舉辦位於亞洲新灣區夢時代百貨旁2774.8坪特定經貿核心專用區土地地上
權標租，使用期限為70年，標租權利金為7.3億元，最終無人投標以流標收場。專家分析
，新灣區發展緩慢，加上缺乏民間企業投資，流標並不意外，該區許多土地目前都待租中
。
今早流標土地位於前鎮區成功二路、凱旋四路與興發路口，基地緊鄰夢時代購物中心，面
積2774.8坪，因屬特貿五用地，土地開發主要用途為商場，住宅興建最多不得超過基本容
積的20％，但最終以流標收場。
富住通商用不動產主任許值瑋分析，該筆土地因權利金底價高，加上整個新灣區未來發展
動向尚未明確，因此缺乏廠商投標並不意外，然該筆土地位處新灣區精華地段，周邊即為
夢時代與輕軌捷運站，未來若再次釋出且降低權利金，或許仍有機會標脫。
新灣區發展關係到整個高雄市未來產業定調，但過去10年新灣區公共工程新建多，但民間
企業進駐比例並不高，當中較具規模除「MLD台鋁生活商場」外，另僅有「碳佐麻里精品
燒肉高雄時代店」，包括東南水泥等許多地主均有大規模土地待租，但目前民間企業投資
意願仍偏低，區段建案銷售也不如預期，僅首購案去化速度較快。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1515838/
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1F：→ HELLDIVER : 拉高地租! 快舉報給韓國瑜市長 列為不推薦名單! 02/12 17:39
2F：→ smithyu : 一定是前朝的人故意拉高價格要害新市府標不出去 02/12 17:43
3F：→ smithyu : 真的要加快排毒不然新市府都吃悶虧 02/12 17:44
4F：推 sql86 : 韓導還在睡 02/12 17:45
5F：→ cocoi : 租？ 市府想學大地主收租逆，財團才不會理你 02/12 17:55
6F：→ hsiehmenghan: 謝長廷要不要出來負責，還是吳敦義 02/12 17:56
7F：推 atb : 去空地睡一下 02/12 17:56
8F：推 aaa1124078 : 推韓導到空地睡一下就有人租惹 02/12 17:58
9F：推 GameGyu : 這一定是假新聞 明明韓導執政 隨隨便便都是千億投 02/12 18:03
10F：→ GameGyu : 資 租金這麼低 怎麼可能會租不出去 02/12 18:03
11F：噓 sd929598 : 怎麼可能租不出去。幾百家企業搶著要來高雄投資。這 02/12 18:13
12F：→ sd929598 : 一定是有什麼誤會 02/12 18:13
13F：推 dodo6 : 一定是假的XD 02/12 18:17
14F：推 q1qaz2 : 禿魚還在睡 02/12 18:17
15F：→ flarecutter : 都是夢時代害的 要把夢時代列為不推薦 02/12 18:21
16F：推 agn0000099 : 一定是前朝人害的 陳菊還不下台嗎 02/12 18:25
17F：推 ceca : 地上權,權利金這個價格有點嚇人. 02/12 18:29
18F：→ ceca : 現在新彎曲土地是最尷尬的,地主認為以後會很繁榮. 02/12 18:29
19F：→ ceca : 所以租金要高,權利金要高. 02/12 18:30
20F：→ ceca : 承租者認為現在局面還沒發展,不值那個價. 02/12 18:30
21F：→ ceca : 要那麼貴可以,請把土地賣給他...他不願意用租的. 02/12 18:30
22F：→ ceca : so..必須先等地主自己開發帶動繁榮. 02/12 18:30
23F：→ ceca : 例如夢時代二期,例如台塑王永慶園區,例如大遠百. 02/12 18:31
24F：推 hunej : 韓總真的下足猛藥 要拼經濟了@@！ 02/12 18:45
25F：推 CityHunter17: 你看看你，說要拼經濟，沒有廠商要來 02/12 19:10
26F：→ satan54y : 這時候就沒韓流了？ 02/12 19:18
27F：→ noChance : 韓粉的ip都在荷蘭冰島阿拉伯，沒空 02/12 19:19
28F：推 newtonyd : 這蘋果一定是還沒熟很綠 要看韓夭才是真新聞 02/12 19:38
29F：噓 yoshiringo : 疑?我們市長不是說有好多間公司要來高雄投資??????? 02/12 19:47
30F：→ yoshiringo : 是不是吹牛吹過頭了? 02/12 19:48
31F：→ yoshiringo : 一場騙局 02/12 19:48
32F：推 newtonyd : 一定是公務員洩密 廠商才不敢來 讓我們2020 滅dpp 02/12 20:02
33F：→ crazyhoho : 假的 高雄人可是全台首富耶 02/12 20:04
34F：推 woodyj : 換個媒體報導就不一樣了 02/12 20:36
35F：推 jimihsu : 要租出去有個前提，就是要有人投標 02/12 20:38
36F：→ aenneas : 這要找誰去睡 02/12 21:13
37F：→ rookiecop : 去搭帳棚睡一覺 02/12 21:47
38F：推 joydow : 高雄慘了 沒人要投資 顆顆 02/12 21:54
39F：推 wennai : 全部市府官員都去睡好了，隔天一定馬上租出去，發大 02/12 22:25
40F：→ wennai : 財喔 02/12 22:25
41F：推 d8955905 : 不是韓流進駐了怎會無人招標 02/12 22:28
42F：→ laukun : 韓流發威 02/12 22:29
43F：噓 annzheng : 韓流發威！ 咦？ 02/12 22:30
44F：推 Afafa : 新灣區地皮炒起來！炒起來！ 02/13 00:27
45F：→ robinson : 韓導呢？ 02/13 00:34
46F：推 fj90201 : 韓流發威！！ 02/13 00:35
47F：推 sunchen0201 : 韓流還沒吹到，再等等喔 02/13 00:37
48F：噓 s011471 : 韓導起床了喔 02/13 00:57
49F：推 zsdrt : 看來高雄的"寒"冬要來了 02/13 01:10
50F：推 kk10894 : 喜韓兒:笑死，綠蛆還在崩潰 02/13 01:12
51F：→ bgp895405 : 韓流不是很棒棒？這時候怎麼不管用了 02/13 01:46
52F：推 angel0328 : 韓導快去睡一晚啊 02/13 03:40
53F：推 fjksa : 怎麼可能租不出去 新聞報的韓流不是很無所不能嗎? 02/13 08:21
54F：→ fjksa : 一定是前朝沒積極去談 所以現在還不能收割 02/13 08:23
55F：推 otld : 一堆沒夢想不肯租的傢伙 02/13 08:39
56F：噓 ian0524 : 不是發大財了。還豬不出去啊 02/13 09:07
57F：推 kakuww : 應該是有又人洩密，導致破局！ 02/13 09:38
58F：→ jnasthe4th : 是誰洩密的快點自己承認 02/13 18:39
59F：噓 starts : 沒有做夢的勇氣 02/13 18:51
60F：推 orangel : 韓流呢？ 02/14 23:15
61F：推 watersea : 較郭台銘來租啊 說好的投資 02/15 03:41
62F：推 ujjgeok : 我以為韓導當選就租的出去呢 08/24 21:11