作者AzurElsa (台湾最後希望)
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标题[新闻] 呒人投标 高雄梦时代旁精华地租不出去
时间Tue Feb 12 17:38:13 2019
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呒人投标 高雄梦时代旁精华地租不出去
高市捷运局今早举办位於亚洲新湾区梦时代百货旁2774.8坪特定经贸核心专用区土地地上
权标租，使用期限为70年，标租权利金为7.3亿元，最终无人投标以流标收场。专家分析
，新湾区发展缓慢，加上缺乏民间企业投资，流标并不意外，该区许多土地目前都待租中
。
今早流标土地位於前镇区成功二路、凯旋四路与兴发路口，基地紧邻梦时代购物中心，面
积2774.8坪，因属特贸五用地，土地开发主要用途为商场，住宅兴建最多不得超过基本容
积的20％，但最终以流标收场。
富住通商用不动产主任许值玮分析，该笔土地因权利金底价高，加上整个新湾区未来发展
动向尚未明确，因此缺乏厂商投标并不意外，然该笔土地位处新湾区精华地段，周边即为
梦时代与轻轨捷运站，未来若再次释出且降低权利金，或许仍有机会标脱。
新湾区发展关系到整个高雄市未来产业定调，但过去10年新湾区公共工程新建多，但民间
企业进驻比例并不高，当中较具规模除「MLD台铝生活商场」外，另仅有「碳佐麻里精品
烧肉高雄时代店」，包括东南水泥等许多地主均有大规模土地待租，但目前民间企业投资
意愿仍偏低，区段建案销售也不如预期，仅首购案去化速度较快。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1515838/
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1F：→ HELLDIVER : 拉高地租! 快举报给韩国瑜市长 列为不推荐名单! 02/12 17:39
2F：→ smithyu : 一定是前朝的人故意拉高价格要害新市府标不出去 02/12 17:43
3F：→ smithyu : 真的要加快排毒不然新市府都吃闷亏 02/12 17:44
4F：推 sql86 : 韩导还在睡 02/12 17:45
5F：→ cocoi : 租？ 市府想学大地主收租逆，财团才不会理你 02/12 17:55
6F：→ hsiehmenghan: 谢长廷要不要出来负责，还是吴敦义 02/12 17:56
7F：推 atb : 去空地睡一下 02/12 17:56
8F：推 aaa1124078 : 推韩导到空地睡一下就有人租惹 02/12 17:58
9F：推 GameGyu : 这一定是假新闻 明明韩导执政 随随便便都是千亿投 02/12 18:03
10F：→ GameGyu : 资 租金这麽低 怎麽可能会租不出去 02/12 18:03
11F：嘘 sd929598 : 怎麽可能租不出去。几百家企业抢着要来高雄投资。这 02/12 18:13
12F：→ sd929598 : 一定是有什麽误会 02/12 18:13
13F：推 dodo6 : 一定是假的XD 02/12 18:17
14F：推 q1qaz2 : 秃鱼还在睡 02/12 18:17
15F：→ flarecutter : 都是梦时代害的 要把梦时代列为不推荐 02/12 18:21
16F：推 agn0000099 : 一定是前朝人害的 陈菊还不下台吗 02/12 18:25
17F：推 ceca : 地上权,权利金这个价格有点吓人. 02/12 18:29
18F：→ ceca : 现在新弯曲土地是最尴尬的,地主认为以後会很繁荣. 02/12 18:29
19F：→ ceca : 所以租金要高,权利金要高. 02/12 18:30
20F：→ ceca : 承租者认为现在局面还没发展,不值那个价. 02/12 18:30
21F：→ ceca : 要那麽贵可以,请把土地卖给他...他不愿意用租的. 02/12 18:30
22F：→ ceca : so..必须先等地主自己开发带动繁荣. 02/12 18:30
23F：→ ceca : 例如梦时代二期,例如台塑王永庆园区,例如大远百. 02/12 18:31
24F：推 hunej : 韩总真的下足猛药 要拼经济了@@！ 02/12 18:45
25F：推 CityHunter17: 你看看你，说要拼经济，没有厂商要来 02/12 19:10
26F：→ satan54y : 这时候就没韩流了？ 02/12 19:18
27F：→ noChance : 韩粉的ip都在荷兰冰岛阿拉伯，没空 02/12 19:19
28F：推 newtonyd : 这苹果一定是还没熟很绿 要看韩夭才是真新闻 02/12 19:38
29F：嘘 yoshiringo : 疑?我们市长不是说有好多间公司要来高雄投资??????? 02/12 19:47
30F：→ yoshiringo : 是不是吹牛吹过头了? 02/12 19:48
31F：→ yoshiringo : 一场骗局 02/12 19:48
32F：推 newtonyd : 一定是公务员泄密 厂商才不敢来 让我们2020 灭dpp 02/12 20:02
33F：→ crazyhoho : 假的 高雄人可是全台首富耶 02/12 20:04
34F：推 woodyj : 换个媒体报导就不一样了 02/12 20:36
35F：推 jimihsu : 要租出去有个前提，就是要有人投标 02/12 20:38
36F：→ aenneas : 这要找谁去睡 02/12 21:13
37F：→ rookiecop : 去搭帐棚睡一觉 02/12 21:47
38F：推 joydow : 高雄惨了 没人要投资 颗颗 02/12 21:54
39F：推 wennai : 全部市府官员都去睡好了，隔天一定马上租出去，发大 02/12 22:25
40F：→ wennai : 财喔 02/12 22:25
41F：推 d8955905 : 不是韩流进驻了怎会无人招标 02/12 22:28
42F：→ laukun : 韩流发威 02/12 22:29
43F：嘘 annzheng : 韩流发威！ 咦？ 02/12 22:30
44F：推 Afafa : 新湾区地皮炒起来！炒起来！ 02/13 00:27
45F：→ robinson : 韩导呢？ 02/13 00:34
46F：推 fj90201 : 韩流发威！！ 02/13 00:35
47F：推 sunchen0201 : 韩流还没吹到，再等等喔 02/13 00:37
48F：嘘 s011471 : 韩导起床了喔 02/13 00:57
49F：推 zsdrt : 看来高雄的"寒"冬要来了 02/13 01:10
50F：推 kk10894 : 喜韩儿:笑死，绿蛆还在崩溃 02/13 01:12
51F：→ bgp895405 : 韩流不是很棒棒？这时候怎麽不管用了 02/13 01:46
52F：推 angel0328 : 韩导快去睡一晚啊 02/13 03:40
53F：推 fjksa : 怎麽可能租不出去 新闻报的韩流不是很无所不能吗? 02/13 08:21
54F：→ fjksa : 一定是前朝没积极去谈 所以现在还不能收割 02/13 08:23
55F：推 otld : 一堆没梦想不肯租的家伙 02/13 08:39
56F：嘘 ian0524 : 不是发大财了。还猪不出去啊 02/13 09:07
57F：推 kakuww : 应该是有又人泄密，导致破局！ 02/13 09:38
58F：→ jnasthe4th : 是谁泄密的快点自己承认 02/13 18:39
59F：嘘 starts : 没有做梦的勇气 02/13 18:51
60F：推 orangel : 韩流呢？ 02/14 23:15
61F：推 watersea : 较郭台铭来租啊 说好的投资 02/15 03:41
62F：推 ujjgeok : 我以为韩导当选就租的出去呢 08/24 21:11