http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/6998667.shtml 文林苑效應 都更協商全面停擺 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2012.03.31 02:32 pm 北市文林苑強拆事件餘波盪漾，手上有爭議都更案的建商直言，這幾天就像洗三溫暖，一 開始以為拒拆遷戶問題有解，高興的打算全面出動，沒想到情勢急轉直下，現在本來在協 商中的案子，也全面停擺。 建商被問到手上有爭議的都更案，都是苦水滿腹，但都再三拜託千萬不要見名字，有建商 表示，「現在民粹當道，建商都被視為壓柞小老百姓的惡霸，誰出頭誰倒楣」。 一家正在北市中山區整合一處都更案的建商說，台北市政府說要拆除文林苑拒遷戶後，他 們就很期待，認為有了第一例，手上很多推不下去的都更案，那些要價離譜的拒遷戶，應 該姿態會放軟一點，比較好談。 這家建商說，市府真的動手後，第二天他們更召集所有工作人員，希望積極連絡協調，但 還沒動作，萬萬沒想到，整個社會氣氛一面倒向拒遷戶，建商簡直成了過街老鼠，全部計 劃統統喊卡。 一位專門協助建商進行都更整合的北市建經業者說，現在委託協商的建商，都要求他們低 調，暫時觀望不要再談了，倒是有些地主主動聯絡，但更拿蹺，有一位公寓屋主本來要求 一坪換一坪加車位，還要拿3000萬元，現在開口要5000萬元。 建經業者說，文林苑王家事件，在他們看來，只是一個特例，因為多數他們碰到的對手， 都很熟悉法令，他們也知要保留談判價格證據，但很多拒遷戶要談價格，就故意約到三溫 暖，讓談判人員沒紙也沒筆，沒有地方可以放錄音機，以免到法院時，成為不利因素。 大型建商包括鄉林、華固建設等都直言，文林苑事件如此發展，未來建商要整合都更恐怕 更不易，鄉林建設董事長賴正鎰更直言，如果政府面對正確的事，不敢有魄力的堅持，那 麼會有更多的都更案出現「都更蟑螂」，獅子大開口的情況將遍地開花，都更恐將宣告走 入歷史。 【2012/03/31 聯合晚報】@ http://udn.com/ -- 為人民服務 - 太行革命造反司令部 --

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