http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/6998667.shtml 文林苑效应 都更协商全面停摆 【联合晚报╱记者游智文/台北报导】 2012.03.31 02:32 pm 北市文林苑强拆事件余波荡漾，手上有争议都更案的建商直言，这几天就像洗三温暖，一 开始以为拒拆迁户问题有解，高兴的打算全面出动，没想到情势急转直下，现在本来在协 商中的案子，也全面停摆。 建商被问到手上有争议的都更案，都是苦水满腹，但都再三拜托千万不要见名字，有建商 表示，「现在民粹当道，建商都被视为压柞小老百姓的恶霸，谁出头谁倒楣」。 一家正在北市中山区整合一处都更案的建商说，台北市政府说要拆除文林苑拒迁户後，他 们就很期待，认为有了第一例，手上很多推不下去的都更案，那些要价离谱的拒迁户，应 该姿态会放软一点，比较好谈。 这家建商说，市府真的动手後，第二天他们更召集所有工作人员，希望积极连络协调，但 还没动作，万万没想到，整个社会气氛一面倒向拒迁户，建商简直成了过街老鼠，全部计 划统统喊卡。 一位专门协助建商进行都更整合的北市建经业者说，现在委托协商的建商，都要求他们低 调，暂时观望不要再谈了，倒是有些地主主动联络，但更拿跷，有一位公寓屋主本来要求 一坪换一坪加车位，还要拿3000万元，现在开口要5000万元。 建经业者说，文林苑王家事件，在他们看来，只是一个特例，因为多数他们碰到的对手， 都很熟悉法令，他们也知要保留谈判价格证据，但很多拒迁户要谈价格，就故意约到三温 暖，让谈判人员没纸也没笔，没有地方可以放录音机，以免到法院时，成为不利因素。 大型建商包括乡林、华固建设等都直言，文林苑事件如此发展，未来建商要整合都更恐怕 更不易，乡林建设董事长赖正镒更直言，如果政府面对正确的事，不敢有魄力的坚持，那 麽会有更多的都更案出现「都更蟑螂」，狮子大开口的情况将遍地开花，都更恐将宣告走 入历史。 【2012/03/31 联合晚报】@ http://udn.com/ -- 为人民服务 - 太行革命造反司令部 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.33.96