作者cocono2 (穆毓茹&鈿姒姬)
看板Japandrama
標題[討論] 地面師的幾個疑問
時間Wed Aug 21 23:08:42 2024
請教各位大神，
在地面師劇中，
可以理解這些詐欺犯都是利用人性貪婪
以及灌輸你不買其他買家搶著要的心理弱點來突破對方心房，
以此來完成犯罪。
但是除了惠比壽案有一幕帶過印鑑瑕疵所以退件，
嚴格來講石洋建設除了跳過從鄰居求證本尊尊容跟違規加速審核，
該做的環節也都做了，
但最後並沒有解釋寺廟案為何被退件？
審核機關是如何透過申請企劃決定核准或退件？
另外，
日本地面師的犯罪，
是真的都像劇中如此，
最終都還是讓權狀所有人保有土地，
還是只是純粹這個犯罪團隊風格而已呢？
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1F：推 fegat: 被騙的不知道 但政府當然知道真正地主是誰啊 一查證就包了 08/22 00:01
2F：推 nsb85: 你把自己想成真地主就會通了 08/22 00:35
3F：→ tyrone0923: 地面師的目的就是要騙錢而不是騙土地阿，不會細究 08/22 01:49
4F：→ tyrone0923: 印鑑，在政府那關鐵定退件 08/22 01:49
5F：推 ayumori: 應該要先付訂金 08/22 01:54
6F：→ ayumori: 等政府審查通過再付尾款啊 08/22 01:54
7F：→ tyrone0923: 所以地面師的話術很重要阿，你不付款別人會付款 08/22 01:57
8F：推 likeilike: 日本法務部沒那麼容易過戶 地面師事真實事件改編 08/22 08:43
9F：→ likeilike: 沒過戶成功 甚至屋主死了也確定是給繼承人 08/22 08:43
10F：推 evil3216: 詐騙的基本手法之一 就是時間限制 跟限時特價拍賣一樣 08/22 11:32
11F：→ evil3216: 讓你沒時間去思考求證 08/22 11:32
12F：→ evil3216: 沒時間思考而急著下的決定 往往都是錯誤的 08/22 11:35
13F：→ evil3216: 只要遇到任何 「你現在不馬上買 就沒了」 之類的話術 08/22 11:35
14F：→ evil3216: 都當詐騙就對了 08/22 11:35
15F：→ atb: 一頁式網頁詐騙好像也是這樣 08/24 11:19
16F：推 drcula: 都是利用時間差啊，像上100億的匯款要洗走也至少要一週 08/24 14:55
17F：推 DarkMore27: 日本的制度讓地面師可以轉漏洞，如果正式合約成立前 08/24 15:15
18F：→ DarkMore27: ，先送法務省審核地主身分證件，確定無誤在完成匯款 08/24 15:15
19F：→ DarkMore27: ，就不至於如此 08/24 15:15