作者cocono2 (穆毓茹&钿姒姬)
看板Japandrama
标题[讨论] 地面师的几个疑问
时间Wed Aug 21 23:08:42 2024
请教各位大神，
在地面师剧中，
可以理解这些诈欺犯都是利用人性贪婪
以及灌输你不买其他买家抢着要的心理弱点来突破对方心房，
以此来完成犯罪。
但是除了惠比寿案有一幕带过印监瑕疵所以退件，
严格来讲石洋建设除了跳过从邻居求证本尊尊容跟违规加速审核，
该做的环节也都做了，
但最後并没有解释寺庙案为何被退件？
审核机关是如何透过申请企划决定核准或退件？
另外，
日本地面师的犯罪，
是真的都像剧中如此，
最终都还是让权状所有人保有土地，
还是只是纯粹这个犯罪团队风格而已呢？
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2483.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.240.232.237 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Japandrama/M.1724252927.A.D46.html
1F：推 fegat: 被骗的不知道 但政府当然知道真正地主是谁啊 一查证就包了 08/22 00:01
2F：推 nsb85: 你把自己想成真地主就会通了 08/22 00:35
3F：→ tyrone0923: 地面师的目的就是要骗钱而不是骗土地阿，不会细究 08/22 01:49
4F：→ tyrone0923: 印监，在政府那关铁定退件 08/22 01:49
5F：推 ayumori: 应该要先付订金 08/22 01:54
6F：→ ayumori: 等政府审查通过再付尾款啊 08/22 01:54
7F：→ tyrone0923: 所以地面师的话术很重要阿，你不付款别人会付款 08/22 01:57
8F：推 likeilike: 日本法务部没那麽容易过户 地面师事真实事件改编 08/22 08:43
9F：→ likeilike: 没过户成功 甚至屋主死了也确定是给继承人 08/22 08:43
10F：推 evil3216: 诈骗的基本手法之一 就是时间限制 跟限时特价拍卖一样 08/22 11:32
11F：→ evil3216: 让你没时间去思考求证 08/22 11:32
12F：→ evil3216: 没时间思考而急着下的决定 往往都是错误的 08/22 11:35
13F：→ evil3216: 只要遇到任何 「你现在不马上买 就没了」 之类的话术 08/22 11:35
14F：→ evil3216: 都当诈骗就对了 08/22 11:35
15F：→ atb: 一页式网页诈骗好像也是这样 08/24 11:19
16F：推 drcula: 都是利用时间差啊，像上100亿的汇款要洗走也至少要一周 08/24 14:55
17F：推 DarkMore27: 日本的制度让地面师可以转漏洞，如果正式合约成立前 08/24 15:15
18F：→ DarkMore27: ，先送法务省审核地主身分证件，确定无误在完成汇款 08/24 15:15
19F：→ DarkMore27: ，就不至於如此 08/24 15:15