作者envious (envious)
看板Japan_Living
標題[請益] 東京世田谷區租屋
時間Sat Dec 13 01:56:06 2025
預計2026六月中後赴日交流八個月
因為有寵物同行 搜尋月租公寓 選擇非常少 且物件空間對於家庭成員兩人+小型犬 住起來
應該不是很舒服
在預算有限的情況下（25-30萬日圓/月） 轉而搜尋一般租屋 選擇多了許多 且空間也比較
大 有些物件也不需要押金和禮金 未滿一年退租 就是付一個月房租 但缺點就是空屋 需要
添購相關傢俱家電 一些哩哩摳摳的生活用品 而且退租時還需要處理
不知道有相關經驗的前輩們 對於八個月這尷尬的長度 月租公寓 vs 長租 有無相關經驗可
以分享 或者是我有疏漏沒有考慮到的地方 也可提供建議
過去只有在美國多年租屋的經驗 做完功課後覺得日本租屋的生態非常不同
頭很痛
又或者有房仲有適合物件要推薦 也可私訊我
謝謝
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1F：→ me91: 家電可以用租的 但不確定有沒有比買的還貴 12/13 06:02
2F：推 whitejay: 傢俱家電都可以租 中古品不貴 如果要全新 通常月租金會 12/13 10:50
3F：→ whitejay: 是市價攤兩年 12/13 10:50
4F：推 whitejay: 其實如果預算還行 建議找酒店式公寓 時間不長 剩下一堆 12/13 10:53
5F：→ whitejay: 庶務處理的麻煩 12/13 10:53
6F：推 raja88848384: 我也剛來半年，推薦找有含家具的，主要是考量雖然買 12/13 21:06
7F：→ raja88848384: 電器不貴，到時候要丟掉很麻煩 12/13 21:07
9F：→ spi0303: 不就打電話預約丟大型垃圾而已= = 12/14 02:41
10F：推 shami7: 外國人+寵物可能選擇又更少。網路上不會寫哪些拒絕外國人 12/14 06:19
11F：→ shami7: 。利用房仲租給外國人的話有些會收代理保證人的費用。可 12/14 06:19
12F：→ shami7: 以試試英文關鍵字，找個人的外國人房東，或問看看air b&b 12/14 06:19
13F：→ shami7: 有沒有房東願意長租給你們(很多外國人在日本做air b&b)。 12/14 06:19
14F：→ shami7: 找日本房東的話有可能退租的時候亂收清潔費，到時候可以 12/14 06:19
15F：→ shami7: 講價，但日文就必須會。另外網路也是一個問題，短期的話 12/14 06:19
16F：→ shami7: 就建議租wifi機了，直接在日本租比較便宜。有些大型電信 12/14 06:19
17F：→ shami7: 公司的代理會打廣告或直接登門拜訪，那種千萬不要簽，他 12/14 06:20
18F：→ shami7: 們通常前幾個月很便宜，但會亂收額外費用，但完全不會跟 12/14 06:20
19F：→ shami7: 你說他們收了什麼費用，要自己去網路上退額外服務，退約 12/14 06:20
20F：→ shami7: 金也很高，明明已經到期解約了，還會用他們配合的”律師 12/14 06:20
21F：→ shami7: 事務所”寄律師函威脅繳違約金，那種所謂的律師事務所就 12/14 06:20
22F：→ shami7: 是專門威脅退租的人繳更多錢的，Google評價上很多日本人 12/14 06:20
23F：→ shami7: 被騙 12/14 06:20
24F：推 anper: 狗帶著要確喔，我記得要好幾個月前就要準備 12/14 07:53
25F：→ bbcumback2me: 短期的話家電全部用租的就好，可以租新品，到時候離 12/14 14:46
26F：→ bbcumback2me: 開可以無痛退租，不用煩惱怎麼處理 12/14 14:46
27F：推 bbcumback2me: 家具也是，可以看衛生需求租中古或新品，去的時間短 12/14 14:48
28F：→ bbcumback2me: ，用買的你會超級麻煩 12/14 14:48
29F：→ USD5566: 日本安置寵物很麻煩還不如每個月花點錢留台灣請人顧 12/14 16:10
30F：→ cciinn: 養寵物一般租屋退租時還會另外算一個清潔費（依面積大小、 12/14 17:28
31F：→ cciinn: 空調也要再收一個清潔費），帶寵物來日本就要有很貴的打 12/14 17:28
32F：→ cciinn: 算 月租公寓的話可以找看看hmlet 或是貴一點的Oakwood 12/14 17:28
33F：推 winniechi: 貓狗入境日本至少六個月前就要準備，因為打完狂犬驗完 12/15 07:35
34F：→ winniechi: 血清還要在台灣待機180天，現在差不多就要開始了 12/15 07:35
35F：推 winnie759281: 八個月真的只能找有含家具的マンスリーマンション 12/15 11:51
36F：→ winnie759281: 了...但寵物..最好自行評估..日本接受寵物的物件 12/15 11:52
37F：→ winnie759281: 本來就有限,又要能接受不綁約短期租的更少 12/15 11:52
38F：→ winnie759281: 8個月....真的是超級短,你選一般租屋非常有可能 12/15 11:54
39F：→ winnie759281: 好不容易打理好住比較舒服了,就要馬上處理家具等 12/15 11:54
40F：→ winnie759281: 事宜了.... 12/15 11:54
41F：→ winnie759281: 日本處理家具真的很麻煩,要給人/要丟/要賣都很麻煩 12/15 11:57
42F：→ winnie759281: 大至家具家電小至鍋碗瓢盆,如果都要從頭自己弄 12/15 11:58
43F：→ winnie759281: 真的不輕鬆喔,尤其是八個月就要離開的 12/15 11:59
44F：→ winnie759281: 真的要自己租空屋的話就全部家具家電都用租的 12/15 12:03
45F：→ envious: 謝謝大家的經驗分享 狗狗上個月已經驗完狂犬病血清了 12/15 16:46