作者envious (envious)
看板Japan_Living
标题[请益] 东京世田谷区租屋
时间Sat Dec 13 01:56:06 2025
预计2026六月中後赴日交流八个月
因为有宠物同行 搜寻月租公寓 选择非常少 且物件空间对於家庭成员两人+小型犬 住起来
应该不是很舒服
在预算有限的情况下（25-30万日圆/月） 转而搜寻一般租屋 选择多了许多 且空间也比较
大 有些物件也不需要押金和礼金 未满一年退租 就是付一个月房租 但缺点就是空屋 需要
添购相关家俱家电 一些哩哩抠抠的生活用品 而且退租时还需要处理
不知道有相关经验的前辈们 对於八个月这尴尬的长度 月租公寓 vs 长租 有无相关经验可
以分享 或者是我有疏漏没有考虑到的地方 也可提供建议
过去只有在美国多年租屋的经验 做完功课後觉得日本租屋的生态非常不同
头很痛
又或者有房仲有适合物件要推荐 也可私讯我
谢谢
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1F：→ me91: 家电可以用租的 但不确定有没有比买的还贵 12/13 06:02
2F：推 whitejay: 家俱家电都可以租 中古品不贵 如果要全新 通常月租金会 12/13 10:50
3F：→ whitejay: 是市价摊两年 12/13 10:50
4F：推 whitejay: 其实如果预算还行 建议找酒店式公寓 时间不长 剩下一堆 12/13 10:53
5F：→ whitejay: 庶务处理的麻烦 12/13 10:53
6F：推 raja88848384: 我也刚来半年，推荐找有含家具的，主要是考量虽然买 12/13 21:06
7F：→ raja88848384: 电器不贵，到时候要丢掉很麻烦 12/13 21:07
9F：→ spi0303: 不就打电话预约丢大型垃圾而已= = 12/14 02:41
10F：推 shami7: 外国人+宠物可能选择又更少。网路上不会写哪些拒绝外国人 12/14 06:19
11F：→ shami7: 。利用房仲租给外国人的话有些会收代理保证人的费用。可 12/14 06:19
12F：→ shami7: 以试试英文关键字，找个人的外国人房东，或问看看air b&b 12/14 06:19
13F：→ shami7: 有没有房东愿意长租给你们(很多外国人在日本做air b&b)。 12/14 06:19
14F：→ shami7: 找日本房东的话有可能退租的时候乱收清洁费，到时候可以 12/14 06:19
15F：→ shami7: 讲价，但日文就必须会。另外网路也是一个问题，短期的话 12/14 06:19
16F：→ shami7: 就建议租wifi机了，直接在日本租比较便宜。有些大型电信 12/14 06:19
17F：→ shami7: 公司的代理会打广告或直接登门拜访，那种千万不要签，他 12/14 06:20
18F：→ shami7: 们通常前几个月很便宜，但会乱收额外费用，但完全不会跟 12/14 06:20
19F：→ shami7: 你说他们收了什麽费用，要自己去网路上退额外服务，退约 12/14 06:20
20F：→ shami7: 金也很高，明明已经到期解约了，还会用他们配合的”律师 12/14 06:20
21F：→ shami7: 事务所”寄律师函威胁缴违约金，那种所谓的律师事务所就 12/14 06:20
22F：→ shami7: 是专门威胁退租的人缴更多钱的，Google评价上很多日本人 12/14 06:20
23F：→ shami7: 被骗 12/14 06:20
24F：推 anper: 狗带着要确喔，我记得要好几个月前就要准备 12/14 07:53
25F：→ bbcumback2me: 短期的话家电全部用租的就好，可以租新品，到时候离 12/14 14:46
26F：→ bbcumback2me: 开可以无痛退租，不用烦恼怎麽处理 12/14 14:46
27F：推 bbcumback2me: 家具也是，可以看卫生需求租中古或新品，去的时间短 12/14 14:48
28F：→ bbcumback2me: ，用买的你会超级麻烦 12/14 14:48
29F：→ USD5566: 日本安置宠物很麻烦还不如每个月花点钱留台湾请人顾 12/14 16:10
30F：→ cciinn: 养宠物一般租屋退租时还会另外算一个清洁费（依面积大小、 12/14 17:28
31F：→ cciinn: 空调也要再收一个清洁费），带宠物来日本就要有很贵的打 12/14 17:28
32F：→ cciinn: 算 月租公寓的话可以找看看hmlet 或是贵一点的Oakwood 12/14 17:28
33F：推 winniechi: 猫狗入境日本至少六个月前就要准备，因为打完狂犬验完 12/15 07:35
34F：→ winniechi: 血清还要在台湾待机180天，现在差不多就要开始了 12/15 07:35
35F：推 winnie759281: 八个月真的只能找有含家具的マンスリーマンション 12/15 11:51
36F：→ winnie759281: 了...但宠物..最好自行评估..日本接受宠物的物件 12/15 11:52
37F：→ winnie759281: 本来就有限,又要能接受不绑约短期租的更少 12/15 11:52
38F：→ winnie759281: 8个月....真的是超级短,你选一般租屋非常有可能 12/15 11:54
39F：→ winnie759281: 好不容易打理好住比较舒服了,就要马上处理家具等 12/15 11:54
40F：→ winnie759281: 事宜了.... 12/15 11:54
41F：→ winnie759281: 日本处理家具真的很麻烦,要给人/要丢/要卖都很麻烦 12/15 11:57
42F：→ winnie759281: 大至家具家电小至锅碗瓢盆,如果都要从头自己弄 12/15 11:58
43F：→ winnie759281: 真的不轻松喔,尤其是八个月就要离开的 12/15 11:59
44F：→ winnie759281: 真的要自己租空屋的话就全部家具家电都用租的 12/15 12:03
45F：→ envious: 谢谢大家的经验分享 狗狗上个月已经验完狂犬病血清了 12/15 16:46
46F：推 MinaseNayuki: 有狗的话保重 要不要考虑直接买一间 12/16 09:06