作者kingroy (手殘總比腦殘好)
看板Japan_Living
標題[請益] 租房相關的問題
時間Wed Nov 30 21:18:50 2016
目前計畫12月出發去東京打工度假,
機票未定,住宿先臨時預訂了到聖誕為止的十天,
自己大概找了一下,暫時決定會在板橋這一塊找房間租,有以下幾個問題想問,
1.房仲公司的網頁上有定期更新的物件,狀況真的是像他寫的那樣未租出嗎?
還是說只是吸引人去問?
2.人還在日本外的時候,該直接打電話去問房仲,還是說入境後親自去他們店裡比較有效?
目前透過他們自家的系統寫信息去問了,不過看起來他們好像沒看那個的習慣XD
3.應該是百分百會用到保證公司,入居審查方面,一般會花多久的時間?
會有需要等一兩週以上的情況嗎?
以初期無職,無保證人的情況,有沒有說建議準備多少左右的現金存款會比較好通過?
以上,謝謝大家收看,
另外想問一下大家有沒有推薦的房仲公司,或者在東京地區從事房仲相關業務的板友嗎?
感謝
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1F：推 Hymtarle: 我之前跟housecom接洽過，感覺滿不錯的而且接洽窗口是台 11/30 22:02
2F：→ Hymtarle: 灣人，很好溝通，也許可以聯絡看看～ 11/30 22:02
4F：→ kingroy: 感謝~忘了補個原PO香港人,但在台灣唸過大學XD 11/30 22:14
5F：推 Hymtarle: 香港人應該也OK啦，有想要的話我覺得應該也可以跟他諮詢 12/01 08:00
6F：→ Hymtarle: 看看，反正email往來而已不用錢且用中文也很好溝通，哈 12/01 08:00
7F：推 Hymtarle: 祝你趕快找到好房子！！ 12/01 08:01
8F：推 ShotaTakeda: 我住板橋 可以搜尋Begood Japan 有附傢俱的Sharehous 12/01 21:00
9F：→ ShotaTakeda: e 也有台灣的員工 12/01 21:00
10F：→ kingroy: 謝樓上，那間我有看到目前先當備案xd 12/01 21:25
11F：推 echociel: 你拿打工簽才一年的話一般租屋可能很難，如果不是很排斥 12/01 22:37
12F：→ echociel: 跟人一起住的話，建議選share house會方便很多 12/01 22:37
13F：→ kingroy: 嘛主要不是不喜歡跟別人住，是怕自己這隻夜行性生物吵到 12/02 00:42
14F：→ kingroy: 別人orz 12/02 00:42
15F：推 echociel: 你可以找找有很多sharehouse都有個室的，洗澡別太晚就好 12/02 00:54
16F：→ echociel: 主要是你簽證才一年，一般租賃契約不好簽，大部分房東也 12/02 00:59
17F：→ echociel: 都不太願意租，處理傢俱也很麻煩，禮金那些也很不划算； 12/02 00:59
18F：→ echociel: sharehouse如果有日本人還能練日文，沒有也能練英文XD 12/02 00:59
19F：→ kingroy: 日文我覺得我比較需要去上課xd 發音跟口說方面有自信，但 12/02 02:17
20F：→ kingroy: 複雜一點的句子腦袋轉不過來，記得的句型不多，要是有可 12/02 02:17
21F：→ kingroy: 以交流西文的倒是很好xd 12/02 02:17
22F：→ kingroy: 傢俱什麼的都還好，有朋友可以幫忙運一些小件點的東西過 12/02 02:21
23F：→ kingroy: 去，像我電腦螢幕跟ps4其實都已經在東京了xd 12/02 02:21
24F：→ kingroy: 會考慮自己租套房也是會有朋友不定期會來東京有需要借住 12/02 02:24
25F：→ kingroy: 的需要就是了，要是他們卯起來飛搞不好每週末都會有人來 12/02 02:24
26F：→ kingroy: ，sharehouse這點很不方便，有的能報備留宿但還是不太好 12/02 02:24
27F：→ kingroy: ，當然最後要怎解決會以我自方便為主就是了 12/02 02:24
28F：→ kingroy: 目前有跟上面版友提供的房仲公司聯絡到，還在請對方多找 12/02 02:43
29F：→ kingroy: 幾個物件來看看，目前收到報價還算合理，還在看能不能有 12/02 02:43
30F：→ kingroy: 租金再低點的物件就是了，暫時收到的都還不錯但壓到預算 12/02 02:43
31F：→ kingroy: 上限及地點還想挑一下，看能不能再節省一點 12/02 02:43
32F：推 Aqery: 吸引人去的居多，正確資訊還是要跟agent談. 而且有些不給外 12/02 11:38
33F：→ Aqery: 國人的他可以幫你過濾掉，結論租屋網站就參考用 12/02 11:38
34F：推 chuchujp: 可以參考oakhouse：）初期可以抵一萬喔（找我拿折扣碼） 12/03 02:04