作者kingroy (手残总比脑残好)
看板Japan_Living
标题[请益] 租房相关的问题
时间Wed Nov 30 21:18:50 2016
目前计画12月出发去东京打工度假,
机票未定,住宿先临时预订了到圣诞为止的十天,
自己大概找了一下,暂时决定会在板桥这一块找房间租,有以下几个问题想问,
1.房仲公司的网页上有定期更新的物件,状况真的是像他写的那样未租出吗?
还是说只是吸引人去问?
2.人还在日本外的时候,该直接打电话去问房仲,还是说入境後亲自去他们店里比较有效?
目前透过他们自家的系统写信息去问了,不过看起来他们好像没看那个的习惯XD
3.应该是百分百会用到保证公司,入居审查方面,一般会花多久的时间?
会有需要等一两周以上的情况吗?
以初期无职,无保证人的情况,有没有说建议准备多少左右的现金存款会比较好通过?
以上,谢谢大家收看,
另外想问一下大家有没有推荐的房仲公司,或者在东京地区从事房仲相关业务的板友吗?
感谢
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1F：推 Hymtarle: 我之前跟housecom接洽过，感觉满不错的而且接洽窗口是台 11/30 22:02
2F：→ Hymtarle: 湾人，很好沟通，也许可以联络看看～ 11/30 22:02
4F：→ kingroy: 感谢~忘了补个原PO香港人,但在台湾念过大学XD 11/30 22:14
5F：推 Hymtarle: 香港人应该也OK啦，有想要的话我觉得应该也可以跟他谘询 12/01 08:00
6F：→ Hymtarle: 看看，反正email往来而已不用钱且用中文也很好沟通，哈 12/01 08:00
7F：推 Hymtarle: 祝你赶快找到好房子！！ 12/01 08:01
8F：推 ShotaTakeda: 我住板桥 可以搜寻Begood Japan 有附家俱的Sharehous 12/01 21:00
9F：→ ShotaTakeda: e 也有台湾的员工 12/01 21:00
10F：→ kingroy: 谢楼上，那间我有看到目前先当备案xd 12/01 21:25
11F：推 echociel: 你拿打工签才一年的话一般租屋可能很难，如果不是很排斥 12/01 22:37
12F：→ echociel: 跟人一起住的话，建议选share house会方便很多 12/01 22:37
13F：→ kingroy: 嘛主要不是不喜欢跟别人住，是怕自己这只夜行性生物吵到 12/02 00:42
14F：→ kingroy: 别人orz 12/02 00:42
15F：推 echociel: 你可以找找有很多sharehouse都有个室的，洗澡别太晚就好 12/02 00:54
16F：→ echociel: 主要是你签证才一年，一般租赁契约不好签，大部分房东也 12/02 00:59
17F：→ echociel: 都不太愿意租，处理家俱也很麻烦，礼金那些也很不划算； 12/02 00:59
18F：→ echociel: sharehouse如果有日本人还能练日文，没有也能练英文XD 12/02 00:59
19F：→ kingroy: 日文我觉得我比较需要去上课xd 发音跟口说方面有自信，但 12/02 02:17
20F：→ kingroy: 复杂一点的句子脑袋转不过来，记得的句型不多，要是有可 12/02 02:17
21F：→ kingroy: 以交流西文的倒是很好xd 12/02 02:17
22F：→ kingroy: 家俱什麽的都还好，有朋友可以帮忙运一些小件点的东西过 12/02 02:21
23F：→ kingroy: 去，像我电脑萤幕跟ps4其实都已经在东京了xd 12/02 02:21
24F：→ kingroy: 会考虑自己租套房也是会有朋友不定期会来东京有需要借住 12/02 02:24
25F：→ kingroy: 的需要就是了，要是他们卯起来飞搞不好每周末都会有人来 12/02 02:24
26F：→ kingroy: ，sharehouse这点很不方便，有的能报备留宿但还是不太好 12/02 02:24
27F：→ kingroy: ，当然最後要怎解决会以我自方便为主就是了 12/02 02:24
28F：→ kingroy: 目前有跟上面版友提供的房仲公司联络到，还在请对方多找 12/02 02:43
29F：→ kingroy: 几个物件来看看，目前收到报价还算合理，还在看能不能有 12/02 02:43
30F：→ kingroy: 租金再低点的物件就是了，暂时收到的都还不错但压到预算 12/02 02:43
31F：→ kingroy: 上限及地点还想挑一下，看能不能再节省一点 12/02 02:43
32F：推 Aqery: 吸引人去的居多，正确资讯还是要跟agent谈. 而且有些不给外 12/02 11:38
33F：→ Aqery: 国人的他可以帮你过滤掉，结论租屋网站就参考用 12/02 11:38
34F：推 chuchujp: 可以参考oakhouse：）初期可以抵一万喔（找我拿折扣码） 12/03 02:04