作者sailinger (擺渡人)
看板Japan_Living
標題Re: [閒聊] 日本房價?
時間Sun Aug 7 20:22:59 2011
大阪JR環狀線的桃谷駅商店街中段20坪店面
包含二樓建物開價1千萬日幣，粗估合台幣350萬左右
比台北中山區的12坪小套房還便宜
但日本的建築物每年要繳四次的固定資產稅
每個月還要繳共益費、商店街商會會費
經營不善會繳稅繳到破產
這個年頭想在日本炒房地產已經過時了，也很難
但想投資移民的可以考慮，
以日本的薪資水準來說，買自用的房屋
負擔真的比較輕鬆
貸款有台灣在當地的銀行比較容易辦理，
找日本銀行貸款也可以，通常會要求有日本國籍人士當保證人
但一般日本人是不願意當保人(台灣人也一樣)
何況是給外國人當保人。
※ 引述《comferret (皓呆)》之銘言：
: 剛剛在網路上，突然想到，日本好像很多東西都賣得很貴，
: 但是，他們房價大概有多高？因為東西賣得貴，可能會有十幾坪數
: 到千萬的情況？好奇來問問看，感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.46.27.247
1F：推 lovingjuice:推!還有什麼町內会費 有的沒的非常多 但買房子以後 08/07 21:50
2F：→ lovingjuice:收入的稅金可以減免 另外有些保險也可以繳比較少錢 08/07 21:50
3F：推 calmsea31:總比在台北花350萬買一間廁所好吧...囧 08/08 10:24
4F：推 winnie759281:日本的稅金....有體驗過得就知道~ 08/08 12:36
5F：→ winnie759281:之前公司的宿舍二層樓小小,固定資產稅一年就七位數~ 08/08 12:37
6F：→ winnie759281:重點是還是交通大不便的鄉下~= = 08/08 12:38
7F：推 xxxxxxxxxx:給台灣的銀行貸就好了啊 08/13 12:09
8F：→ winnie759281:台灣的銀行能貸多少也要看...台銀跟兆豐有日本分行 08/13 12:11
9F：→ winnie759281:好像可以..不過好像比國內審核還要嚴格 08/13 12:11