作者sailinger (摆渡人)
看板Japan_Living
标题Re: [闲聊] 日本房价?
时间Sun Aug 7 20:22:59 2011
大阪JR环状线的桃谷駅商店街中段20坪店面
包含二楼建物开价1千万日币，粗估合台币350万左右
比台北中山区的12坪小套房还便宜
但日本的建筑物每年要缴四次的固定资产税
每个月还要缴共益费、商店街商会会费
经营不善会缴税缴到破产
这个年头想在日本炒房地产已经过时了，也很难
但想投资移民的可以考虑，
以日本的薪资水准来说，买自用的房屋
负担真的比较轻松
贷款有台湾在当地的银行比较容易办理，
找日本银行贷款也可以，通常会要求有日本国籍人士当保证人
但一般日本人是不愿意当保人(台湾人也一样)
何况是给外国人当保人。
※ 引述《comferret (皓呆)》之铭言：
: 刚刚在网路上，突然想到，日本好像很多东西都卖得很贵，
: 但是，他们房价大概有多高？因为东西卖得贵，可能会有十几坪数
: 到千万的情况？好奇来问问看，感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.46.27.247
1F：推 lovingjuice:推!还有什麽町内会费 有的没的非常多 但买房子以後 08/07 21:50
2F：→ lovingjuice:收入的税金可以减免 另外有些保险也可以缴比较少钱 08/07 21:50
3F：推 calmsea31:总比在台北花350万买一间厕所好吧...囧 08/08 10:24
4F：推 winnie759281:日本的税金....有体验过得就知道~ 08/08 12:36
5F：→ winnie759281:之前公司的宿舍二层楼小小,固定资产税一年就七位数~ 08/08 12:37
6F：→ winnie759281:重点是还是交通大不便的乡下~= = 08/08 12:38
7F：推 xxxxxxxxxx:给台湾的银行贷就好了啊 08/13 12:09
8F：→ winnie759281:台湾的银行能贷多少也要看...台银跟兆丰有日本分行 08/13 12:11
9F：→ winnie759281:好像可以..不过好像比国内审核还要严格 08/13 12:11