作者oxkay (貢小丸)
看板JapanStudy
標題[問題] 租房子 保証金?
時間Thu Feb 10 14:41:39 2011
最近在大阪開始找房子，不過由於時間還沒到
所以也只是在台灣上網看看房型而已
看到一間房間很不錯，3LDK
但是上面寫的費用真讓人看不懂
我知道敷金就是台灣所謂的保証金，有的會退還有的不會
但是........我這房子上面寫的敷金和禮金是不需要的
卻還多了一欄寫"保証金"?!而且要40萬?!
想請問一下這樣的保証金究竟是什麼費用呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.100.25
1F：推 taipeijimmy :退房的時候~完全沒有問題的話才會還你的意思 02/10 15:04
2F：→ taipeijimmy :牆壁毀損(掛釘子) 設備毀損 等等 會被東扣西扣 02/10 15:05
3F：推 xxshoxx :等你退租之後用來A你錢的一種名目之一 02/10 15:40
4F：推 ryusai :我租mini的，雖然有仲介費，可是退租費都是事前繳的 02/10 16:04
5F：→ oxkay :哈哈哈，三樓我笑了~不過總之是可以退一部分的吧? 02/10 16:28
6F：推 wanters :最好不要抱著可以拿回來的心態 以前是用免禮金當噱頭 02/10 17:07
7F：→ wanters :然後收高額敷金（押金）不退，現在是變成免禮金敷金 02/10 17:08
8F：→ wanters :當噱頭然後加收一個保證金，現在滿多這種物件的..... 02/10 17:09
9F：推 kkkccc :還有一個名目"一時保證金"請注意，付錢之前都要問清 02/10 17:32
10F：→ sarah3349 :3LDK一個人住嗎? 3=房間數量 L=客廳 D=吃飯的空間 02/10 17:52
11F：→ sarah3349 :K=廚房 房子應該不小，租金也不便宜吧，所以保證金才 02/10 17:52
12F：→ sarah3349 :要你先付40萬，這個大概是房租費的1-2倍吧~ 02/10 17:53
13F：→ sarah3349 :一個人住只要挑1LDK或是1LK就可以了 02/10 17:54
14F：→ oxkay :我不是要一個人住喔~租金很便宜...五萬元三個人分 02/10 18:36
15F：→ oxkay :只是初期費用很恐怖。我覺得可能是打著租金便宜的 02/10 18:38
16F：→ oxkay :噱頭，然後把價錢反映在保證金上吧? 02/10 18:38
17F：→ oxkay :可是地點很不錯，離車站近，房子又大。 02/10 18:39
18F：→ oxkay :但一個人的初期費用(含仲介費)就要十九萬 02/10 18:39
19F：→ oxkay :真不知這是划算還是不划算(因為別間1K的敷禮金也) 02/10 18:40
20F：→ oxkay :差不多是這個價錢.... 02/10 18:41
21F：推 nemesis0 :除非你能直接找到房東 找仲介的話他們該賺的絕不手軟 02/10 18:43
22F：推 hayamakurata:不要以為初期費用只有網頁上面寫的 真正簽的時候很多 02/10 20:40
23F：→ hayamakurata:稀奇古怪的費用都會跑出來(鑰匙 打掃 有的沒的) 02/10 20:41
24F：→ jpbbs888 :我也在找大阪[天王寺區]的房子，是否能交換心得？ 02/10 23:58