作者oxkay (贡小丸)
看板JapanStudy
标题[问题] 租房子 保证金?
时间Thu Feb 10 14:41:39 2011
最近在大阪开始找房子，不过由於时间还没到
所以也只是在台湾上网看看房型而已
看到一间房间很不错，3LDK
但是上面写的费用真让人看不懂
我知道敷金就是台湾所谓的保证金，有的会退还有的不会
但是........我这房子上面写的敷金和礼金是不需要的
却还多了一栏写"保证金"?!而且要40万?!
想请问一下这样的保证金究竟是什麽费用呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.100.25
1F：推 taipeijimmy :退房的时候~完全没有问题的话才会还你的意思 02/10 15:04
2F：→ taipeijimmy :墙壁毁损(挂钉子) 设备毁损 等等 会被东扣西扣 02/10 15:05
3F：推 xxshoxx :等你退租之後用来A你钱的一种名目之一 02/10 15:40
4F：推 ryusai :我租mini的，虽然有仲介费，可是退租费都是事前缴的 02/10 16:04
5F：→ oxkay :哈哈哈，三楼我笑了~不过总之是可以退一部分的吧? 02/10 16:28
6F：推 wanters :最好不要抱着可以拿回来的心态 以前是用免礼金当噱头 02/10 17:07
7F：→ wanters :然後收高额敷金（押金）不退，现在是变成免礼金敷金 02/10 17:08
8F：→ wanters :当噱头然後加收一个保证金，现在满多这种物件的..... 02/10 17:09
9F：推 kkkccc :还有一个名目"一时保证金"请注意，付钱之前都要问清 02/10 17:32
10F：→ sarah3349 :3LDK一个人住吗? 3=房间数量 L=客厅 D=吃饭的空间 02/10 17:52
11F：→ sarah3349 :K=厨房 房子应该不小，租金也不便宜吧，所以保证金才 02/10 17:52
12F：→ sarah3349 :要你先付40万，这个大概是房租费的1-2倍吧~ 02/10 17:53
13F：→ sarah3349 :一个人住只要挑1LDK或是1LK就可以了 02/10 17:54
14F：→ oxkay :我不是要一个人住喔~租金很便宜...五万元三个人分 02/10 18:36
15F：→ oxkay :只是初期费用很恐怖。我觉得可能是打着租金便宜的 02/10 18:38
16F：→ oxkay :噱头，然後把价钱反映在保证金上吧? 02/10 18:38
17F：→ oxkay :可是地点很不错，离车站近，房子又大。 02/10 18:39
18F：→ oxkay :但一个人的初期费用(含仲介费)就要十九万 02/10 18:39
19F：→ oxkay :真不知这是划算还是不划算(因为别间1K的敷礼金也) 02/10 18:40
20F：→ oxkay :差不多是这个价钱.... 02/10 18:41
21F：推 nemesis0 :除非你能直接找到房东 找仲介的话他们该赚的绝不手软 02/10 18:43
22F：推 hayamakurata:不要以为初期费用只有网页上面写的 真正签的时候很多 02/10 20:40
23F：→ hayamakurata:稀奇古怪的费用都会跑出来(钥匙 打扫 有的没的) 02/10 20:41
24F：→ jpbbs888 :我也在找大阪[天王寺区]的房子，是否能交换心得？ 02/10 23:58