作者nemesis0 (レイ)
看板JapanStudy
標題Re: [問題] 大家有用過這家仲介嗎? House Port
時間Wed Mar 24 19:16:56 2010
google查到的資料
http://ameblo.jp/knockout-smile/
スマイルサービスとは、西新宿の不動産業者で、都内のワンルームを敷金ゼロ礼金ゼロ
のいわゆるゼロゼロ物件として提供することで、入居時の初期費用を格段に安く設定し
ています。他の物件に比べて入居しやすいため、入居者はフリーターや外国人、仕事を
失った人などが多いようです。
下画像のようなピンク色の看板を中央線沿いなどで見かけたことがある方もいらっしゃ
るかも。
スマイルサービスは、初期費用を安くすることで入居者に不利な契約を結ばせ、法律上
できるはずのない違法性の高い営業を行っています。たとえば、家賃納入が遅れた場合
の違約金の請求や、鍵の交換による入室禁止、さらには荷物撤去や処分といった被害が
出ています。
このような業者は、社会的な弱者を食いものにする「貧困ビジネス」と呼ばれ、持たな
い人からさらにむしり取ることで格差を固定化する要因になっているとして社会問題と
なっています。
０９年３月からはハウスポートという名前で看板だけを代えて営業を続けています。
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簡單說就是，以0禮金0押金來吸引房客，但契約內容卻是些對房客不利的條款，
發生問題時也以違法的方式來對待房客，
比方說房租遲交就會被請求違約金、直接換鎖不讓房客進出，
甚至是把房間內的東西丟掉等情況。
這樣的業者以社會的弱勢族群為收入來源，並進一步地吞噬他們，造成貧困差距更為擴大
於09年3月改名為HousePort繼續經營
--
當你不再有在台灣的優勢時，面對的就是活生生的考驗，
這時候態度很重要，自信也很重要，
有時你會被環境煩的要死，有時你會覺得自己有進步，
我想你可以好好想想你為什麼要出國，
如果想到的真都是負面的，最好先別出來。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.227.21.138
※ 編輯: nemesis0 來自: 218.227.21.138 (03/24 19:17)
1F：推 Elehayym :謝謝版主...差點要簽下去了 果然沒有這麼好的事 03/24 19:25
2F：→ nemesis0 :你瞭解日本傳統的租屋模式就會明白沒這麼好的事... 03/24 19:27
3F：→ nemesis0 :真的沒錢可以去住guesthouse 至少它還算正派經營 03/24 19:27
4F：推 pink0518 :還好有這個版 救了一個人XD 03/24 19:39
5F：→ kvankam :以換鎖為理由不准房客進出->不對,是換鎖不讓房客進出 03/24 19:49
6F：→ nemesis0 :嗯 我看了一下 真的是翻錯了Orz 03/24 19:52
※ 編輯: nemesis0 來自: 218.227.21.138 (03/24 19:52)
7F：推 Elehayym :天阿...越看大家的討論越緊張 今天有寫一張寶時保留 03/24 20:16
8F：→ Elehayym :房屋的單子 上有朋友聯絡電話和阿姨連絡方式.. 03/24 20:16
9F：→ Elehayym :看樣子明天想辦法拿回來...不然不知道會怎樣 03/24 20:17
10F：推 marzosoprano:某一集的特上カバチ才演了這樣的事，一模一樣。 03/24 20:48
11F：→ vicwin :我也是馬上想到特上カバチ 居然真有其事!! 03/24 21:36
12F：推 Elehayym :S上是什麼阿? 03/24 21:44
13F：→ pink0518 :樓上沒裝日文軟體吧? 代書萬萬歲那部日劇的日文名 03/24 21:45
14F：推 heuer :想到特上カバチ+1 03/24 21:47
15F：推 etintin :特上カバチ+1 03/24 22:58
16F：推 gigiggi :我才剛簽了一間ZEROZERO的房子 03/25 00:42
17F：→ gigiggi :請問有人聽過這家仲介嗎?叫HOME DOCTOR?? 03/25 00:43
18F：推 wqiiiiss :想到特上カバチ+1 03/25 14:09
19F：推 haruka :0/0的不動產很多，但是同樣的房子在0/0租66000，其他 03/25 20:05
20F：→ haruka :家其實才租5萬含共益…我家附近那棟公寓就是這樣。 03/25 20:06
21F：→ nemesis0 :樓上是對的 那個差價其實就是禮金+押金 03/25 20:19
22F：→ nemesis0 :只是業者把它攤在一年或兩年的契約裡面算 03/25 20:19
23F：→ nemesis0 :實際上該付的錢一毛也沒少 03/25 20:20