作者nemesis0 (レイ)
看板JapanStudy
标题Re: [问题] 大家有用过这家仲介吗? House Port
时间Wed Mar 24 19:16:56 2010
google查到的资料
http://ameblo.jp/knockout-smile/
スマイルサービスとは、西新宿の不动産业者で、都内のワンルームを敷金ゼロ礼金ゼロ
のいわゆるゼロゼロ物件として提供することで、入居时の初期费用を格段に安く设定し
ています。他の物件に比べて入居しやすいため、入居者はフリーターや外国人、仕事を
失った人などが多いようです。
下画像のようなピンク色の看板を中央线沿いなどで见かけたことがある方もいらっしゃ
るかも。
スマイルサービスは、初期费用を安くすることで入居者に不利な契约を结ばせ、法律上
できるはずのない违法性の高い営业を行っています。たとえば、家赁纳入が遅れた场合
の违约金の请求や、键の交换による入室禁止、さらには荷物撤去や処分といった被害が
出ています。
このような业者は、社会的な弱者を食いものにする「贫困ビジネス」と呼ばれ、持たな
い人からさらにむしり取ることで格差を固定化する要因になっているとして社会问题と
なっています。
０９年３月からはハウスポートという名前で看板だけを代えて営业を続けています。
^^^^^^^^^^^^
简单说就是，以0礼金0押金来吸引房客，但契约内容却是些对房客不利的条款，
发生问题时也以违法的方式来对待房客，
比方说房租迟交就会被请求违约金、直接换锁不让房客进出，
甚至是把房间内的东西丢掉等情况。
这样的业者以社会的弱势族群为收入来源，并进一步地吞噬他们，造成贫困差距更为扩大
於09年3月改名为HousePort继续经营
--
当你不再有在台湾的优势时，面对的就是活生生的考验，
这时候态度很重要，自信也很重要，
有时你会被环境烦的要死，有时你会觉得自己有进步，
我想你可以好好想想你为什麽要出国，
如果想到的真都是负面的，最好先别出来。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.227.21.138
※ 编辑: nemesis0 来自: 218.227.21.138 (03/24 19:17)
1F：推 Elehayym :谢谢版主...差点要签下去了 果然没有这麽好的事 03/24 19:25
2F：→ nemesis0 :你了解日本传统的租屋模式就会明白没这麽好的事... 03/24 19:27
3F：→ nemesis0 :真的没钱可以去住guesthouse 至少它还算正派经营 03/24 19:27
4F：推 pink0518 :还好有这个版 救了一个人XD 03/24 19:39
5F：→ kvankam :以换锁为理由不准房客进出->不对,是换锁不让房客进出 03/24 19:49
6F：→ nemesis0 :嗯 我看了一下 真的是翻错了Orz 03/24 19:52
※ 编辑: nemesis0 来自: 218.227.21.138 (03/24 19:52)
7F：推 Elehayym :天阿...越看大家的讨论越紧张 今天有写一张宝时保留 03/24 20:16
8F：→ Elehayym :房屋的单子 上有朋友联络电话和阿姨连络方式.. 03/24 20:16
9F：→ Elehayym :看样子明天想办法拿回来...不然不知道会怎样 03/24 20:17
10F：推 marzosoprano:某一集的特上カバチ才演了这样的事，一模一样。 03/24 20:48
11F：→ vicwin :我也是马上想到特上カバチ 居然真有其事!! 03/24 21:36
12F：推 Elehayym :S上是什麽阿? 03/24 21:44
13F：→ pink0518 :楼上没装日文软体吧? 代书万万岁那部日剧的日文名 03/24 21:45
14F：推 heuer :想到特上カバチ+1 03/24 21:47
15F：推 etintin :特上カバチ+1 03/24 22:58
16F：推 gigiggi :我才刚签了一间ZEROZERO的房子 03/25 00:42
17F：→ gigiggi :请问有人听过这家仲介吗?叫HOME DOCTOR?? 03/25 00:43
18F：推 wqiiiiss :想到特上カバチ+1 03/25 14:09
19F：推 haruka :0/0的不动产很多，但是同样的房子在0/0租66000，其他 03/25 20:05
20F：→ haruka :家其实才租5万含共益…我家附近那栋公寓就是这样。 03/25 20:06
21F：→ nemesis0 :楼上是对的 那个差价其实就是礼金+押金 03/25 20:19
22F：→ nemesis0 :只是业者把它摊在一年或两年的契约里面算 03/25 20:19
23F：→ nemesis0 :实际上该付的钱一毛也没少 03/25 20:20