作者brightbeach (從前有隻雷比特)
看板JapanStudy
標題[問題] 租屋新手請教（東京）
時間Sat Jun 13 23:57:49 2009
我將在八月初前往東京進行為期一年的田野調查，
最近開始上網找租屋資料。
想請教大家的是，大家一開始都是怎麼找房子？
一般大約要花多久找到房子？
舉例來說，我在香港住過一年，
一開始在香港租房子是先在旅館住三天，
第二天找了一家朋友介紹的仲介公司，
告訴他們我的預算和需求，
然後他們就馬上拿著鑰匙帶我去看房子，
也在當天找到合適的房間，
並且在旅館住滿三天後便搬進剛找好的房子住。
香港的房地產非常活絡、物件很多，
所以找房子其實很容易（可以隨看隨住）。
我之前帶一位日本籍的教授去找房子，
也是當天就透過仲介相中滿意的房子並簽約。
仲介業者和我說，
在香港找房子不出三天一定可以找到合適且可以馬上入住的物件。
但是，我不知道日本是不是這樣。
之前聽朋友說在日本租屋有比較多的手續，
所以我一直盤算要在旅館或 guest house 預約幾天的住宿，
才算是合理的時間。
還請各位前輩多多指點，非常感謝！
PS：我做田野的地方是東京墨田區的兩國（近淺草）。
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其實我是來騙批幣的！XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.35.160
1F：→ brightbeach :我的預算：55000/月/單人（這樣應該不算很嚴苛吧@@） 06/14 00:00
2F：推 naomisa :在日本租屋很多都需要保證人 這方面你有考量到嗎? 06/14 00:29
3F：→ brightbeach :這點我知道。我有日本朋友(在電通上班)和老闆都很樂 06/14 00:35
4F：推 qpzm :55000是台幣就完全沒問題 06/14 00:36
5F：→ brightbeach :意幫我作保 06/14 00:36
6F：→ brightbeach :55000是日幣。q大你是花5萬台幣在日本租單人房嗎？ 06/14 00:38
7F：推 yeh10jp :東京55000日幣一個月..= = 06/14 00:39
8F：推 qpzm :是完全沒問題 b大你懂這句的意思嗎? 06/14 00:43
9F：→ qpzm :不過請日本的朋友幫忙看應該不算嚴苛 06/14 00:44
10F：→ brightbeach :我今天有上一些仲介的網頁看，月租從2萬～6萬日幣都 06/14 00:50
11F：→ brightbeach :有，日本的老闆也說可以找到約港幣4000左右的房間 06/14 00:52
12F：→ brightbeach :港幣x4.4=台幣，所以才會覺得我開5萬多日幣應不算太 06/14 00:54
13F：→ yeh10jp :你要把其他有的沒的費用一起算進去.. 06/14 00:54
14F：→ brightbeach :離譜，不知道為什麼各位會把5萬理解成「台幣」 06/14 00:55
15F：→ yeh10jp :因為實際上在東京都內想住舒適安全一點的地方就是貴 06/14 00:55
16F：→ brightbeach :謝謝y大。我說5萬單純指"房租"，當然不包括其他雜費 06/14 00:56
17F：→ yeh10jp :qp大說的"55000是台幣完全沒問題"不是說全換算成日幣 06/14 00:56
18F：→ yeh10jp :而是說如果是在那個價格內要找房子很容易的意思 06/14 00:57
19F：→ yeh10jp :而55000日幣以內的房子,我認識的人除了住宿舍的.. 06/14 00:58
20F：→ brightbeach :我知道q大的意思。但我很懷疑有多少人能夠有5萬台幣 06/14 00:58
21F：→ yeh10jp :不然一個人住,又在東京都內,幾乎都超過那個價位 06/14 00:58
22F：→ brightbeach :去租房子。如果我有那種預算，我就不用上來請教了@@ 06/14 00:59
23F：→ yeh10jp :不少喔,我們學校附近很多15萬日幣上下的一人房 06/14 00:59
24F：→ brightbeach :其實東京和香港的房價差不多，香港也是很貴的orz 06/14 01:00
25F：推 yeh10jp :要看地方,55000在香港絕對租的到比這邊好很多的房子 06/14 01:01
26F：推 rin060799 :我覺得GUEST HOUSE就很方便了共! 06/14 01:02
27F：→ brightbeach :我之前在港大附近租一間很小的房間要HKD38000,約日幣 06/14 01:06
28F：→ brightbeach :(上面多打一個0 @@)，將近日幣五萬..... 06/14 01:06
29F：推 ningko :qpzm, 你也許日本住很久了, 對一個人生地不熟的人 06/14 01:07
30F：→ ningko :你不能提供什麼意見, 這種酸話就免了吧 06/14 01:07
31F：→ ningko :B大, 我之前住過品川, 很幸運的在那找到一間是600K的 06/14 01:08
32F：→ ningko :你550K算是正常價位中算低的, 我朋友他們租到550的 06/14 01:09
33F：→ ningko :期實房子都算有點恐怖, 我認識一個在電通上班的 06/14 01:09
34F：→ ningko :我站內留言給你, 介紹你們認識 06/14 01:10
35F：推 ningko :oops, 發現你日本也有朋友, 那就免我介紹 >///< 06/14 01:14
36F：推 Shaq32 :請問唸啥系所會做這樣田野調查啊 之前也看過一篇 06/14 06:17
37F：→ Shaq32 :學校有沒有幫你出錢呢 好奇問一下 06/14 06:18
38F：推 babbyface :55000在都內應該住不太到有獨立衛浴的吧 06/14 06:33
39F：推 angelgift :q大沒有酸吧 的確五萬五是租不太到什麼好房子 06/14 10:28
40F：→ angelgift :我有一些朋友的確也是一個月房租近五萬台幣阿 06/14 10:29
41F：推 juliafu :如果沒有要求很高的話，55000日元可以找得到的 06/14 12:00
42F：推 BBQ :600K！！？？550K！！？？ 06/14 12:32
43F：推 nemesis0 :只能說日本租屋市場跟香港不太一樣囉 06/14 12:40
44F：推 TiffanyJang :60萬？囧rz 06/14 13:20
45F：推 guesswhat244:日幣五萬五還可以吧 只是不能找到很好的 06/14 17:44