作者brightbeach (从前有只雷比特)
看板JapanStudy
标题[问题] 租屋新手请教（东京）
时间Sat Jun 13 23:57:49 2009
我将在八月初前往东京进行为期一年的田野调查，
最近开始上网找租屋资料。
想请教大家的是，大家一开始都是怎麽找房子？
一般大约要花多久找到房子？
举例来说，我在香港住过一年，
一开始在香港租房子是先在旅馆住三天，
第二天找了一家朋友介绍的仲介公司，
告诉他们我的预算和需求，
然後他们就马上拿着钥匙带我去看房子，
也在当天找到合适的房间，
并且在旅馆住满三天後便搬进刚找好的房子住。
香港的房地产非常活络、物件很多，
所以找房子其实很容易（可以随看随住）。
我之前带一位日本籍的教授去找房子，
也是当天就透过仲介相中满意的房子并签约。
仲介业者和我说，
在香港找房子不出三天一定可以找到合适且可以马上入住的物件。
但是，我不知道日本是不是这样。
之前听朋友说在日本租屋有比较多的手续，
所以我一直盘算要在旅馆或 guest house 预约几天的住宿，
才算是合理的时间。
还请各位前辈多多指点，非常感谢！
PS：我做田野的地方是东京墨田区的两国（近浅草）。
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其实我是来骗批币的！XD
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.35.160
1F：→ brightbeach :我的预算：55000/月/单人（这样应该不算很严苛吧@@） 06/14 00:00
2F：推 naomisa :在日本租屋很多都需要保证人 这方面你有考量到吗? 06/14 00:29
3F：→ brightbeach :这点我知道。我有日本朋友(在电通上班)和老板都很乐 06/14 00:35
4F：推 qpzm :55000是台币就完全没问题 06/14 00:36
5F：→ brightbeach :意帮我作保 06/14 00:36
6F：→ brightbeach :55000是日币。q大你是花5万台币在日本租单人房吗？ 06/14 00:38
7F：推 yeh10jp :东京55000日币一个月..= = 06/14 00:39
8F：推 qpzm :是完全没问题 b大你懂这句的意思吗? 06/14 00:43
9F：→ qpzm :不过请日本的朋友帮忙看应该不算严苛 06/14 00:44
10F：→ brightbeach :我今天有上一些仲介的网页看，月租从2万～6万日币都 06/14 00:50
11F：→ brightbeach :有，日本的老板也说可以找到约港币4000左右的房间 06/14 00:52
12F：→ brightbeach :港币x4.4=台币，所以才会觉得我开5万多日币应不算太 06/14 00:54
13F：→ yeh10jp :你要把其他有的没的费用一起算进去.. 06/14 00:54
14F：→ brightbeach :离谱，不知道为什麽各位会把5万理解成「台币」 06/14 00:55
15F：→ yeh10jp :因为实际上在东京都内想住舒适安全一点的地方就是贵 06/14 00:55
16F：→ brightbeach :谢谢y大。我说5万单纯指"房租"，当然不包括其他杂费 06/14 00:56
17F：→ yeh10jp :qp大说的"55000是台币完全没问题"不是说全换算成日币 06/14 00:56
18F：→ yeh10jp :而是说如果是在那个价格内要找房子很容易的意思 06/14 00:57
19F：→ yeh10jp :而55000日币以内的房子,我认识的人除了住宿舍的.. 06/14 00:58
20F：→ brightbeach :我知道q大的意思。但我很怀疑有多少人能够有5万台币 06/14 00:58
21F：→ yeh10jp :不然一个人住,又在东京都内,几乎都超过那个价位 06/14 00:58
22F：→ brightbeach :去租房子。如果我有那种预算，我就不用上来请教了@@ 06/14 00:59
23F：→ yeh10jp :不少喔,我们学校附近很多15万日币上下的一人房 06/14 00:59
24F：→ brightbeach :其实东京和香港的房价差不多，香港也是很贵的orz 06/14 01:00
25F：推 yeh10jp :要看地方,55000在香港绝对租的到比这边好很多的房子 06/14 01:01
26F：推 rin060799 :我觉得GUEST HOUSE就很方便了共! 06/14 01:02
27F：→ brightbeach :我之前在港大附近租一间很小的房间要HKD38000,约日币 06/14 01:06
28F：→ brightbeach :(上面多打一个0 @@)，将近日币五万..... 06/14 01:06
29F：推 ningko :qpzm, 你也许日本住很久了, 对一个人生地不熟的人 06/14 01:07
30F：→ ningko :你不能提供什麽意见, 这种酸话就免了吧 06/14 01:07
31F：→ ningko :B大, 我之前住过品川, 很幸运的在那找到一间是600K的 06/14 01:08
32F：→ ningko :你550K算是正常价位中算低的, 我朋友他们租到550的 06/14 01:09
33F：→ ningko :期实房子都算有点恐怖, 我认识一个在电通上班的 06/14 01:09
34F：→ ningko :我站内留言给你, 介绍你们认识 06/14 01:10
35F：推 ningko :oops, 发现你日本也有朋友, 那就免我介绍 >///< 06/14 01:14
36F：推 Shaq32 :请问念啥系所会做这样田野调查啊 之前也看过一篇 06/14 06:17
37F：→ Shaq32 :学校有没有帮你出钱呢 好奇问一下 06/14 06:18
38F：推 babbyface :55000在都内应该住不太到有独立卫浴的吧 06/14 06:33
39F：推 angelgift :q大没有酸吧 的确五万五是租不太到什麽好房子 06/14 10:28
40F：→ angelgift :我有一些朋友的确也是一个月房租近五万台币阿 06/14 10:29
41F：推 juliafu :如果没有要求很高的话，55000日元可以找得到的 06/14 12:00
42F：推 BBQ :600K！！？？550K！！？？ 06/14 12:32
43F：推 nemesis0 :只能说日本租屋市场跟香港不太一样罗 06/14 12:40
44F：推 TiffanyJang :60万？囧rz 06/14 13:20
45F：推 guesswhat244:日币五万五还可以吧 只是不能找到很好的 06/14 17:44