※ 引述《VJ2004 (8HR還是睡不飽)》之銘言： : 那個 我是指像帝寶的那種公寓式的 樓下也有保全的那種住宅大樓 : 可是看了一些小說或卡通 : 發現日本的有錢人好像大部分就是獨棟住宅?? : 一般人就是住一般的公寓這樣... : 很好奇日本人住的等級是怎麼區分的呢?? : (印象中 小說漫畫有描述到有錢人住高級豪宅大樓的 : 好像只有美戰中的水野亞美XD) 我有認識的朋友住在田町的高級マンション 距離車站約10分鐘,似乎是一次蓋了三棟 基本上就像是飯店一樣 一進去就是挑高大廳,然後通常在高層的地方會有一層公用的觀景台 大概是給住在低層的人看的 可以看到台場,橫濱那一帶 公共設施的話,三棟建築物都不同,其中一個是地下有超市 另一棟是有游泳池(要游的話要月繳4還5萬日幣) 另一棟忘了 那種地方的好處是可以嚇唬沒見識過的人.. 我朋友才開玩笑說去樓下大廳拍照跟初次見面的人說那他家客廳... 每一戶大約20坪左右,內配的話是不錯 不過並不比所謂的獨棟好(基本上現在日本的新房子內配都不差) 重點來了 我朋友住在20樓,房租一個月要30萬日幣,還要繳一個月約5萬元的管理費 我朋友常笑稱他是跑去有錢人區裡當窮人 至於那三棟其中有一棟是只賣不租的 據說價格最便宜的約6000萬日幣,高層的高價位的大約在2億以上(好像也比低層的大) 考慮上價位以及周邊生活機能來講,我朋友說適合新婚的雙薪夫妻 真的有了小孩子以後並不適合住那種地方 因為美麗的景色天天看也會膩 至於日本真正的有錢人,是住在豪宅裡的(有錢人家裡怎可以沒有院子?) 我朋友就對我說:有沒有看到樓下那棟"小房子"(其實是因為從20樓看起來很小) 那棟"小房子"共有5層,它對面有一間工廠上面寫著"五十嵐" 那間工廠的老闆姓五十嵐,那棟"小房子"就是他家 那間工廠+那棟小房子佔地少說也有上千坪 在東京都港區的地段少說一坪也要2 300萬日幣的價位 那種才是真正有錢人住的(西澤桃華也是住豪宅) 老實說東京住宅區的"地價"搞不好還比台比市便宜 台北市較好的地段隨便一層マンション都可以要價一坪五十萬台幣 東京吉祥寺車站出來走路三分鐘的地價大約每坪250~300萬日幣 但是那可是"地價",而不是跟人瓜分少少地的マンション 而房子本身的話價格還比地價便宜 3000萬日幣就可以蓋出有聲有色的兩層樓小住宅內附不錯的內配 吉祥寺就是GTO那吧,以實際來講那邊可以算是日本人心中最喜歡的地方 中央線以北有商圈,以南有一個大公園(就是GTO的井之頭公園,給人倒吊入水的那個) 已區來畫分的話一般人說世田谷區是日本東京的高級區,類似天母給人的意義 那邊的地價我沒記錯的話也約等於吉祥寺左右 而住宅區裡面最貴的似乎坐落在表參道,青山,六本木一帶 地價大約是吉祥寺那邊的2~3倍 但老實說那邊電車並不算太方便(基本上沒有JR經過的地方都不算太方便) 大概是因為那邊的人都開車吧... 而日本的黃金地段則在銀座,東京車站的丸之內 那邊地價我記得一坪在6000萬日幣以上,不是大企業開不起的地方 離題了.... -- 我愛YanZi-Sun ^O^ --

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