※ 引述《VJ2004 (8HR还是睡不饱)》之铭言： : 那个 我是指像帝宝的那种公寓式的 楼下也有保全的那种住宅大楼 : 可是看了一些小说或卡通 : 发现日本的有钱人好像大部分就是独栋住宅?? : 一般人就是住一般的公寓这样... : 很好奇日本人住的等级是怎麽区分的呢?? : (印象中 小说漫画有描述到有钱人住高级豪宅大楼的 : 好像只有美战中的水野亚美XD) 我有认识的朋友住在田町的高级マンション 距离车站约10分钟,似乎是一次盖了三栋 基本上就像是饭店一样 一进去就是挑高大厅,然後通常在高层的地方会有一层公用的观景台 大概是给住在低层的人看的 可以看到台场,横滨那一带 公共设施的话,三栋建筑物都不同,其中一个是地下有超市 另一栋是有游泳池(要游的话要月缴4还5万日币) 另一栋忘了 那种地方的好处是可以吓唬没见识过的人.. 我朋友才开玩笑说去楼下大厅拍照跟初次见面的人说那他家客厅... 每一户大约20坪左右,内配的话是不错 不过并不比所谓的独栋好(基本上现在日本的新房子内配都不差) 重点来了 我朋友住在20楼,房租一个月要30万日币,还要缴一个月约5万元的管理费 我朋友常笑称他是跑去有钱人区里当穷人 至於那三栋其中有一栋是只卖不租的 据说价格最便宜的约6000万日币,高层的高价位的大约在2亿以上(好像也比低层的大) 考虑上价位以及周边生活机能来讲,我朋友说适合新婚的双薪夫妻 真的有了小孩子以後并不适合住那种地方 因为美丽的景色天天看也会腻 至於日本真正的有钱人,是住在豪宅里的(有钱人家里怎可以没有院子?) 我朋友就对我说:有没有看到楼下那栋"小房子"(其实是因为从20楼看起来很小) 那栋"小房子"共有5层,它对面有一间工厂上面写着"五十岚" 那间工厂的老板姓五十岚,那栋"小房子"就是他家 那间工厂+那栋小房子占地少说也有上千坪 在东京都港区的地段少说一坪也要2 300万日币的价位 那种才是真正有钱人住的(西泽桃华也是住豪宅) 老实说东京住宅区的"地价"搞不好还比台比市便宜 台北市较好的地段随便一层マンション都可以要价一坪五十万台币 东京吉祥寺车站出来走路三分钟的地价大约每坪250~300万日币 但是那可是"地价",而不是跟人瓜分少少地的マンション 而房子本身的话价格还比地价便宜 3000万日币就可以盖出有声有色的两层楼小住宅内附不错的内配 吉祥寺就是GTO那吧,以实际来讲那边可以算是日本人心中最喜欢的地方 中央线以北有商圈,以南有一个大公园(就是GTO的井之头公园,给人倒吊入水的那个) 已区来画分的话一般人说世田谷区是日本东京的高级区,类似天母给人的意义 那边的地价我没记错的话也约等於吉祥寺左右 而住宅区里面最贵的似乎坐落在表参道,青山,六本木一带 地价大约是吉祥寺那边的2~3倍 但老实说那边电车并不算太方便(基本上没有JR经过的地方都不算太方便) 大概是因为那边的人都开车吧... 而日本的黄金地段则在银座,东京车站的丸之内 那边地价我记得一坪在6000万日币以上,不是大企业开不起的地方 离题了.... -- 我爱YanZi-Sun ^O^ --

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