要是環境沒什麼大變動的話， 之後會盡量以結論式的方式來呈現， 不然情況差不多的條件下， 也沒什麼特別好寫的zz ----- 鐵、白鐵五金配管：差不多平盤 在原料的部分， 其實都有小漲一點， 但由於需求低迷， 所以終端的售價幾乎沒有任何調整， 預計下個月應該也是平盤或微漲。 塑膠管另件：平盤 這個月油價均價是小漲， 目前看起來原料價格也是微幅向上， 下個月應該開盤會小漲一點。 電線纜：漲價 月初的時候，報價漲得滿多的， 但月中隨著銅價回落， 二次報價時有調低價格， 目前下個月看平盤或是微漲。 ----- 今年初到現在， 所有材料的價格都一直在漲， 可能幅度不大， 但每個月幾乎都有品項漲價， 改價格已經改到麻痺了... 目前看起來， 如果台灣沒有要升息的話， 這個價格漲幅短時間不會看到頭， 再加上很多漲幅其實因為需求不足， 所以中上游廠商都自行吸收， 但吸收終究有個極限， 照這樣看下去， 需求之後就算進一步下跌， 但商品的漲勢可能會再持續半年到一年以上。 房地產的部分， 現在台灣成屋可能數量很多， 但新屋的供給幾乎被打爛， 呈現一個很不健康的環境， 如果是剛需的話， 建議在等等， 預售屋因為種種因素， 價格降不下來； 中古屋如果是需要翻新的， 翻修的價格日漸上漲， 對於現金的壓力極大； 目前最好的出路， 大概就是持續關注市場， 等接前幾年的新屋賠售， 現在谷底還沒到， 但陸陸續續有案件出來， 能用兩、三年前的價格買到房子， 大概會是一般人在這次週期中， 僅存的上車機會。 如果是投資的話， 房地產實在不建議， 在美債十年期殖利率突破5%的情況下， 如果都要長期持有， 就算加計匯率可能帶來的影響， 美債的吸引力還是比投資目前的房地產高太多， 但這是先有房後投資的情況， 沒房子還是先買一間， 別想著"我先拿錢去投資，房子租屋就好"這種天真的想法， 前面板上也有很多文章討論到租房， 台灣政府很缺錢， 租房這塊一定會想盡辦法抓起來， 到時租金的上漲是可以預見的， 如果都要找個地方住， 持有房子自住跟租房來說， 前者的優勢還是大很多， 在這點上，別想東想西比較好~"~ 中國目前要平衡貿易順差的情況下， 可能會將資金引導到房地產， 如果有管道的話， 不要買中國的房子， 但可以嘗試投資中國的地產股， 經過前幾年供給的崩跌， 目前供給價格彈性有很大的空間， 反倒是需求彈性已經在需求的疲軟下， 被壓縮到差不多極致了， 面對剩下的都是剛需， 而供給才正要發力的情況下， 現在可能是一個絕佳的進場時機。 美債十年期殖利率破5%， 目前看起來， 低點雖然應該還沒到， 但距離可能不是太遠， 如果有長期持有到到期的心理準備下， 美債不失為一個良好的標的， 就如同當初的歐債風暴， 在怎麼爛， 美國要倒的可能性也趨近於0， 這時進場撿便宜， 或許能有效且低價地建立起長期防禦性資產的部位。 ----- 從長期來看， 目前全球準備邁向資金緊缺的時代， 其實想想， 目前這代大概25-40歲左右的人滿衰的， 從折現率的角度出發， 基本上買東西就是買在最高點， 在目前ai盲目投資的情況下， 資金的價值只會在未來進一步的提升， 每做一個決策， 背後的機會成本都會跟著放大， 或許大家都想參與目前的資產重分配， 但我自己站在買方角度來看， 這次的賭博， 輸了要爬起來的難度， 可能是2008/2014/2018時的好幾倍， 現在退場的時間看起來還是一片混沌， 考驗每個人對於保有獲利的智慧， 很多人可能已經沒有選擇， 但凡要是目前還有做選擇的能力， 要記得， 現在的錢很大， 而且未來的一段時間內， 只會越來越大， 不要太輕易就做決定，三思而後行， 希望有看文章的朋友， 都能賺飽之後，順利離場等待下次的機會！ ----- 最後照慣例自肥一下， 如果有設計裝潢或是水電材料的需求， 都歡迎加我們簽名檔的官方line帳號詢問， 雖然我們沒有精美的網站跟短影音可以看， 但我們這邊介紹的工程， 會由工班跟我們兩邊同時負責，不怕有事情無法處理。 我們這邊場勘估價會有場勘費用產生，有施作會扣除， 另外一開始的詢問都需要時間，如果很趕時間的， 或是要找免費場勘的，可能就得另外找看看。 -- 台中的在地水電材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水電材料的需求或問題，歡迎站內信，或是加官方LINE詢問， 也有提供負連帶責任轉介紹各種施工工種的服務喔！ EX：設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃 --

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