版友C來信 徵得同意直接回覆版上 以供有此類疑問者參考交流 ------------------------------------------------ T大您好： 我在室內設計版看到您的留言與分享，很認同您的想法，因此想詢問，若未來有裝修需求並希望找您評估施作，通常 需要提前多久聯繫、確認需求，才能確認是否有機會接案呢？ (答1) 我目前家中正在進行裝修，過程中遇到一些溝通與施工上的困難，也希望了解您對於類似 案場的看法。 房屋約為 30 年、30 坪左右的國宅，這次裝修主要以實用性、安全性及基礎工程為優先 ，風格偏好日系淺色。格局基本不變，也不打牆，主要工程包含全室水電更新、兩間浴室 及廚房更新、四台空調更新，以及油漆、部分泥作修補等。全室原有地板大致保留，櫃體 也不上牆；因大樓本身對外牆、部分牆面及管線等有一些限制，現場也有少數既有問題需 要一併處理，接受對動線/收納考量的設計意見。 像這樣以基礎工程、既有條件改善及實用性為主的案場，您通常會如何評估與規劃？若是 您的案場，是否有可能承接類似需求？(答2) 空調部分若我有自己較信任、希望合作的師傅，不知道是否有機會由您這邊的工程團隊與 該師傅配合施工？我也理解不同工種之間需要協調，因此想先了解您通常對這類合作方式 的看法與安排。(答3) 至於與屋主討論需求及現場施工時，您通常會如何進行溝通與確認，讓需求能在施工前與 現場做比較完整的對齊？(答4) 這是我第一次處理這類型的裝修案，討論過程中我都願意主動了解，也會盡量將自己已知 的房屋限制與需求如實告知。不過目前的經驗中有一些地方卡關，因此希望聽聽專業人士 的看法，也確認自己的理解是否有需要調整。 不好意思打擾您，也謝謝您願意閱讀這麼長的訊息。若您方便回覆，非常感謝！ (答1): 目前這幾年房產變動的飛速，在前幾年高峰交易熱絡時，連本室這模小的單位都可以一年 收到超過百封的詢問信，但在冷清的今年只剩1/10的來信探問。 能確定的是，曾合作的老業主會有優先預留時間，他們會在下斡旋就跟我發出通知或更甚 至在選屋就會參與一起討論需求和未來的裝修預算。 如果首次有意願要合作的屋主，在確認成交就可以來信跟我們討論了，屆時也能依照當下 的時局給予預算和時程上的建議。 (答2): 有的，既使中古屋不更動格局。但，微調一扇門的開法或是方向也能改善空間的效率。 更何況還有顏色和燈光很多細節可以琢磨。 大家可能會好奇! 那怎麼沒有聽過呢? 因為…這些細節要付設計費才能聽到，畢竟有餘裕才能討論細節。 (答3): 案場的各工種安排通常都是高度交織密集一起協作的， 還是交由我們一併整合施作較佳。 正常來說我們委託設計師除了美觀，最重要的不就期盼想把工程風險降到最低並有人可以 負責嗎?後續有任何問題都能一起負責處理保固，讓大家的生活體驗能安排最佳化，才是 這個室內設計&工程上的工作價值。 沒有監工經驗的屋主，可能比較難想像:人性在面對工程修正，往往是抗拒的或忍不住互 相踢皮球。我們找設計師不就希望有統整的能力的人幫我們避掉這些糟心事嗎? 業主信任的廠商並不直接等於是適合一起協作的廠商…… (這每個設計師都會有好多類似的故事集可以講~ 例:有屋主一開始就表明因為親情和預算的壓力，水電工程需要由住在外縣市的公公承接 才可以。 大家可以先猜猜，結果呢? 第一時間我就直接回絕整個案子。 理由是無法判斷公公扮演的是業主還是承包商的腳色?有辦法跟上我們協作還是我們要事 事依他為主? ) 另外BY CASE可以討論的，可能是案場的空調安裝真的極其單純或是預售建商贈與空調提 貨卷這類的狀況， 但一樣會先文字約定現場監工費用與責任保固的問題再簽約合作。 (答4): 我們有很多圖面的解說和經驗. 對於第一次裝修的業主可能會疑惑? 光圖說就可以看出來可以溝通無誤嗎? 會有這樣的疑惑業主，要不是還沒看過設計圖，要不就沒找到對的合作者。 那圖看了、人找了、動工了然後覺得滿頭問號一直有股說不出來的不對勁…甚至懷疑是不 是自己功課沒有作足? 不! 是你還沒有找到對的人。 但是當下已經很難踩煞車了，止損在人性上是很痛苦的決策。 所以與屋主一起協作設計師這個人，才最重要的，請多花點時間來選擇適合的設計師! 也建議大家花一點時間和小錢找設計師好好提案討論，等確定找到能對頻的合作對象再開 始動工。 至於能不能相互溝通在前期的會面對談、提案會議再正式簽約前的時候就會先對齊過了。 如果刻意去吞納無法對頻的案件，對身為I人的我自己會超級痛苦；反之選擇對頻的業主 對我也真的超級重要!! 最後還是歡迎大家付費給我作設計提案。 又如果只是單純想付費諮詢聽建議也可以。 對動輒千萬的資產，其實花一點費用能聽到20年的專業建議真的超划算的。 而且大家也不用擔心付費諮詢或提案就會被我推銷或是話術半強迫或是恐嚇大家一定要把 案子交給我….. 畢竟頻率或預算不對齊我都習慣直白告知的~(笑) 剛剛查了AI 如何形容INFJ的本科設計出身的設計師:標題出現的是 他們是「用畫筆與美感來改變世界的理想主義者」。 以上供餐~ -- https://www.facebook.com/mgoodesign 賣思好設計 --

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