https://i.postimg.cc/G26YBhk4/11349_PULO_00040.jpg 汐止接近南港這裡幾乎都是老公寓，屋主尋覓的這物件雖已經四十年多年屋齡，但前屋主 是自住，所以屋況不算太糟糕，看完之後覺得沒有什麼太大問題就進行買屋程序，並且開 啟他們位在新北居所的統包裝潢旅程——老屋翻新。 　　 　　 　　　　　　 　　　 【 房屋資訊與裝潢費用 】 　　 屋　　況｜新北，中古屋，約 25 坪 完整圖文｜ https://hi.puloapp.com/XJwWS 　　 　　 　　 -原始屋況 https://i.postimg.cc/1Rgrybpr/11349_PULO_00001.jpg https://i.postimg.cc/T2Zq1Q9L/11349_PULO_00002.jpg https://i.postimg.cc/sft9xKcH/11349_PULO_00005.jpg https://i.postimg.cc/KcdrjQfX/11349_PULO_00006.jpg -老屋翻新過程 原定的報價是大概壓縮到50初頭，做一間廁所再加一間原本的廁所更新及門換方向、窗戶 更換2扇、落地窗更換、踢腳板拆除更換、客廳地板拋光磚重鋪、廚房門太小打大、三面 牆壁癌打到見磚重做防水…..阿哩拉扎一堆，後來確認報價要做已經是七月底了，也希望 農曆年前開工，就隨即簽約。 開工之後第一件事情就是拆除，把這些討厭的壁癌給打掉！ 一打下去還真是不得了，原本工程上沒有包含更換水電，因為前屋主換過，而我們看了電 箱的樣貌還算是完好，所以覺得可以不用重拉就省一筆，殊不知沒有埋管啊！ https://i.postimg.cc/Nfm8HTCB/11349_PULO_00009.jpg https://i.postimg.cc/fTm79XqL/11349_PULO_00010.jpg 簡單初估電線重新配管以及全室插座及開關更換就10萬，事後依照插座數及開關數還是有 追加，還以為追加這樣應該就差不多了。 然後剛好這幾月正逢大雨，沒想到後陽台雨遮會沿著窗框滲水進來，後來隨即跟業務反應 ，最後順利的補貼修繕費用給我，只能慶幸提早發現，入住後就會很麻煩。 -拆除工程 客廳及臥室有兩處木作，但早期的木作是直接崁在牆內的，打掉木作就變成一個空洞。 https://i.postimg.cc/xTMGzHpX/11349_PULO_00011.jpg -衛浴翻新 原主臥室增建一間衛浴，原廁所的門改方向往室內開，次臥室改主臥室，空間比較大。 這也是我們傷腦筋很久的地方，畢竟主臥室再增建一間衛浴，整個空間真的對二個成人來 說不太夠，考量後主臥室改次臥室，當女兒房，原本屋主的儲藏室改成臥室，當兒子房。 餐廳因為範圍很大，我們延伸了一道輕隔間，變成電視牆，後面就是一個小儲藏空間，原 本的門都很矮，大概才17x公分， https://i.postimg.cc/jSTHQ5BR/11349_PULO_00012.jpg https://i.postimg.cc/GmRFJ262/11349_PULO_00013.jpg 不過，在重做衛浴的時候，樓下說廁所天花板會滴水，後來才發現，原來前屋主本來就沒 有修好，我們廢掉原本的冷熱水管重拉之後，就沒有再漏水的問題，真的是還好都有換！ 二間衛浴有一間磁磚是因為先生有認識的，就買了壁磚跟地磚以及客廳的石英磚。 馬桶是TOTO，淋浴拉門是找專做拉門的人直接安裝，人造石門檻請老師傅預埋。 https://i.postimg.cc/bwPxHJ4G/11349_PULO_00014.jpg https://i.postimg.cc/52JBq0DF/11349_PULO_00015.jpg 這裡就小可惜，糞管沒有再挪旁邊一點，但目前使用上正常，我們家的普遍體型比較小， 覺得再高大一點的可能就不太舒適。 -臥室翻修 三間臥室都是塑膠地板，真心崩潰，因為黏的黑乎乎的又很重，拆了一間覺得這樣不行， 原本是要鋪SPC，但發現地不平而且也不想硬鋪，那時候很糾結，有些高低差不足以用水 泥整平，有請泥作師傅來，本來就想說一勞永逸，但後來找到一間我家倉庫附近的木地板 ——新三層實木磨地板。 厚度15mm，這比原本的SPC貴大概三萬，實際上有到現場採過實木木地板、SPC、新三層， 觸感上真的有差。 當然實木真的最舒服不過價格真的很驚人，畢竟在汐止這麼潮濕的地方實在不敢領教萬一 有白蟻等等的慘況，最終還是選擇了新三層這種，中間是實木但最上層是耐刮材質型。 https://i.postimg.cc/cLcQDWNB/11349_PULO_00017.jpg https://i.postimg.cc/Njx1Ntw8/11349_PULO_00018.jpg -客廳翻新 我真心覺得最滿意的大概就是平行無違和的輕隔間了！ https://i.postimg.cc/wBTDZr6S/11349_PULO_00021.jpg https://i.postimg.cc/W4b0CyNL/11349_PULO_00022.jpg 那個外掛的日本空氣清淨機也是從朋友那邊拿來的玩具，一定要有天花板才好看，但我們 就不想要做天花板，就簡單乾淨一個吸頂燈。 -廚房翻新 廚房磁磚沒有要全部打掉，因為保持得還不錯，只是要打牆埋管，所以有很醜的管路，預 計是用烤漆玻璃遮起來。 https://i.postimg.cc/ZqK62Qbv/11349_PULO_00025.jpg 而且細清也是自己來，那個矽利康上網查詢之後，只總結二個字，就是“耐心”！ 所以很有耐心地刮除，真的好累，真的有預算細清的人不要覺得很貴，那都是血淚啊！ https://i.postimg.cc/s265rJxX/11349_PULO_00027.jpg 廚具的部分不包含三機，也是有自購，是最後完工才安裝，因為找的是另一間專做廚具的 廠商，等於基礎工程是請老師傅做的。 　 -完工 只能說還好雖然前期問題很多，但都是即時發現問題。 和氣的交屋也沒有吹毛求疵，畢竟口袋的深度影響期望的程度，我自己的底線就是安全以 及不要漏水，其他不要太誇張我都能接受。 https://i.postimg.cc/vmq5svTT/11349_PULO_00028.jpg https://i.postimg.cc/nLRqJ1rB/11349_PULO_00029.jpg 且老公寓牆面的完好程度就一直無限上漆，也沒有要全部打磨，就是凹洞補平、刷得平整 就好。 https://i.postimg.cc/7LsSkNhB/11349_PULO_00032.jpg https://i.postimg.cc/FRY3sJkT/11349_PULO_00033.jpg https://i.postimg.cc/V6JnLbbP/11349_PULO_00035.jpg https://i.postimg.cc/XJrd7yy7/11349_PULO_00036.jpg 這水龍頭是從Amazon回來的，覺得可以特地拉出來沖洗，還有濾芯還蠻讚的，日幣大概1 萬3千多。 整理後的內玄關門，原本是想換掉，但想說鉸鏈還很好，換掉可惜，所以就自己貼皮囉！ https://i.postimg.cc/RFWKVnn0/11349_PULO_00037.jpg 　 另外，細清真的需要跪在地上擦喔！ 那幾天真的累翻了，不過這一切都值得，自己的家還是自己動手DIY，很有成就感，包含 自己安裝、改造，所以也很謝謝我的統包老師傅，願意給我這樣的彈性空間。 https://i.postimg.cc/G26YBhk4/11349_PULO_00040.jpg　 　　　　 　　 完整圖文 ▼ https://hi.puloapp.com/XJwWS --

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