https://i.postimg.cc/G26YBhk4/11349_PULO_00040.jpg 汐止接近南港这里几乎都是老公寓，屋主寻觅的这物件虽已经四十年多年屋龄，但前屋主 是自住，所以屋况不算太糟糕，看完之後觉得没有什麽太大问题就进行买屋程序，并且开 启他们位在新北居所的统包装潢旅程——老屋翻新。 　　 　　 　　　　　　 　　　 【 房屋资讯与装潢费用 】 　　 屋　　况｜新北，中古屋，约 25 坪 完整图文｜ https://hi.puloapp.com/XJwWS 　　 　　 　　 -原始屋况 https://i.postimg.cc/1Rgrybpr/11349_PULO_00001.jpg https://i.postimg.cc/T2Zq1Q9L/11349_PULO_00002.jpg https://i.postimg.cc/sft9xKcH/11349_PULO_00005.jpg https://i.postimg.cc/KcdrjQfX/11349_PULO_00006.jpg -老屋翻新过程 原定的报价是大概压缩到50初头，做一间厕所再加一间原本的厕所更新及门换方向、窗户 更换2扇、落地窗更换、踢脚板拆除更换、客厅地板抛光砖重铺、厨房门太小打大、三面 墙壁癌打到见砖重做防水…..阿哩拉扎一堆，後来确认报价要做已经是七月底了，也希望 农历年前开工，就随即签约。 开工之後第一件事情就是拆除，把这些讨厌的壁癌给打掉！ 一打下去还真是不得了，原本工程上没有包含更换水电，因为前屋主换过，而我们看了电 箱的样貌还算是完好，所以觉得可以不用重拉就省一笔，殊不知没有埋管啊！ https://i.postimg.cc/Nfm8HTCB/11349_PULO_00009.jpg https://i.postimg.cc/fTm79XqL/11349_PULO_00010.jpg 简单初估电线重新配管以及全室插座及开关更换就10万，事後依照插座数及开关数还是有 追加，还以为追加这样应该就差不多了。 然後刚好这几月正逢大雨，没想到後阳台雨遮会沿着窗框渗水进来，後来随即跟业务反应 ，最後顺利的补贴修缮费用给我，只能庆幸提早发现，入住後就会很麻烦。 -拆除工程 客厅及卧室有两处木作，但早期的木作是直接崁在墙内的，打掉木作就变成一个空洞。 https://i.postimg.cc/xTMGzHpX/11349_PULO_00011.jpg -卫浴翻新 原主卧室增建一间卫浴，原厕所的门改方向往室内开，次卧室改主卧室，空间比较大。 这也是我们伤脑筋很久的地方，毕竟主卧室再增建一间卫浴，整个空间真的对二个成人来 说不太够，考量後主卧室改次卧室，当女儿房，原本屋主的储藏室改成卧室，当儿子房。 餐厅因为范围很大，我们延伸了一道轻隔间，变成电视墙，後面就是一个小储藏空间，原 本的门都很矮，大概才17x公分， https://i.postimg.cc/jSTHQ5BR/11349_PULO_00012.jpg https://i.postimg.cc/GmRFJ262/11349_PULO_00013.jpg 不过，在重做卫浴的时候，楼下说厕所天花板会滴水，後来才发现，原来前屋主本来就没 有修好，我们废掉原本的冷热水管重拉之後，就没有再漏水的问题，真的是还好都有换！ 二间卫浴有一间磁砖是因为先生有认识的，就买了壁砖跟地砖以及客厅的石英砖。 马桶是TOTO，淋浴拉门是找专做拉门的人直接安装，人造石门槛请老师傅预埋。 https://i.postimg.cc/bwPxHJ4G/11349_PULO_00014.jpg https://i.postimg.cc/52JBq0DF/11349_PULO_00015.jpg 这里就小可惜，粪管没有再挪旁边一点，但目前使用上正常，我们家的普遍体型比较小， 觉得再高大一点的可能就不太舒适。 -卧室翻修 三间卧室都是塑胶地板，真心崩溃，因为黏的黑乎乎的又很重，拆了一间觉得这样不行， 原本是要铺SPC，但发现地不平而且也不想硬铺，那时候很纠结，有些高低差不足以用水 泥整平，有请泥作师傅来，本来就想说一劳永逸，但後来找到一间我家仓库附近的木地板 ——新三层实木磨地板。 厚度15mm，这比原本的SPC贵大概三万，实际上有到现场采过实木木地板、SPC、新三层， 触感上真的有差。 当然实木真的最舒服不过价格真的很惊人，毕竟在汐止这麽潮湿的地方实在不敢领教万一 有白蚁等等的惨况，最终还是选择了新三层这种，中间是实木但最上层是耐刮材质型。 https://i.postimg.cc/cLcQDWNB/11349_PULO_00017.jpg https://i.postimg.cc/Njx1Ntw8/11349_PULO_00018.jpg -客厅翻新 我真心觉得最满意的大概就是平行无违和的轻隔间了！ https://i.postimg.cc/wBTDZr6S/11349_PULO_00021.jpg https://i.postimg.cc/W4b0CyNL/11349_PULO_00022.jpg 那个外挂的日本空气清净机也是从朋友那边拿来的玩具，一定要有天花板才好看，但我们 就不想要做天花板，就简单乾净一个吸顶灯。 -厨房翻新 厨房磁砖没有要全部打掉，因为保持得还不错，只是要打墙埋管，所以有很丑的管路，预 计是用烤漆玻璃遮起来。 https://i.postimg.cc/ZqK62Qbv/11349_PULO_00025.jpg 而且细清也是自己来，那个矽利康上网查询之後，只总结二个字，就是“耐心”！ 所以很有耐心地刮除，真的好累，真的有预算细清的人不要觉得很贵，那都是血泪啊！ https://i.postimg.cc/s265rJxX/11349_PULO_00027.jpg 厨具的部分不包含三机，也是有自购，是最後完工才安装，因为找的是另一间专做厨具的 厂商，等於基础工程是请老师傅做的。 　 -完工 只能说还好虽然前期问题很多，但都是即时发现问题。 和气的交屋也没有吹毛求疵，毕竟口袋的深度影响期望的程度，我自己的底线就是安全以 及不要漏水，其他不要太夸张我都能接受。 https://i.postimg.cc/vmq5svTT/11349_PULO_00028.jpg https://i.postimg.cc/nLRqJ1rB/11349_PULO_00029.jpg 且老公寓墙面的完好程度就一直无限上漆，也没有要全部打磨，就是凹洞补平、刷得平整 就好。 https://i.postimg.cc/7LsSkNhB/11349_PULO_00032.jpg https://i.postimg.cc/FRY3sJkT/11349_PULO_00033.jpg https://i.postimg.cc/V6JnLbbP/11349_PULO_00035.jpg https://i.postimg.cc/XJrd7yy7/11349_PULO_00036.jpg 这水龙头是从Amazon回来的，觉得可以特地拉出来冲洗，还有滤芯还蛮赞的，日币大概1 万3千多。 整理後的内玄关门，原本是想换掉，但想说铰链还很好，换掉可惜，所以就自己贴皮罗！ https://i.postimg.cc/RFWKVnn0/11349_PULO_00037.jpg 　 另外，细清真的需要跪在地上擦喔！ 那几天真的累翻了，不过这一切都值得，自己的家还是自己动手DIY，很有成就感，包含 自己安装、改造，所以也很谢谢我的统包老师傅，愿意给我这样的弹性空间。 https://i.postimg.cc/G26YBhk4/11349_PULO_00040.jpg　 　　　　 　　 完整图文 ▼ https://hi.puloapp.com/XJwWS --

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