這間社區大樓的屋齡將近30年了，雖然當初看房時覺得格局方正、採光不錯，但也明顯看 得出來內部的老化問題相當嚴重。電線與水管的老舊，浴室磁磚老舊污損，窗戶也沒有隔 音效果，外面的車聲、風聲、蟲鳴聲都聽得一清二楚。去年終於買下我人生的第一間房， 滿心期待能打造出理想中的居所時，我就決定進行一次全面性的翻新工程，經過了多家的 設計公司評估及比價，最終我們選擇窩要成設計公司來統包這次的翻新工程。 規劃與準備階段： ‧ 房屋坪數：室內實際使用空間大約為25坪左右，屬於中等大小的住宅空間，剛好很適 合我們一家四口。 ‧ 預算考量：我們一開始就設定好大約200萬元的翻新預算，這包括設計費、施工費以及 材料費，希望能夠在不超出太多的前提下，完成一次理想中的改造。 ‧ 為何選擇設計公司統包：由於我們夫妻倆都平時上班繁忙，沒有太多時間自行找工班 、跑材料，也擔心中間因為溝通不良導致施工問題，因此希望有專業設計公司來幫我們整 合所有工程流程。 ‧ 設計風格方向：我們喜歡簡約又不失溫度的現代風，強調乾淨俐落的線條，以及明亮 開闊的空間感。 小提醒：在正式簽約前，一定要把報價單的所有項目逐項確認清楚，最好能白紙黑字註明 哪些是包含、哪些是選配，才能避免後續有增項爭議或不必要的費用。 施工過程紀錄： 1. 電線水管全面更新：由於屋齡已高，我們選擇將全屋電線與水管全部拆除重拉。這項 工程雖然耗時費工，但卻是最關鍵的安全保障。 2. 浴室全面翻新：舊浴室的磁磚已有多處老舊污損，我們請工班將磁磚全部拆除、重做 防水層，並換上新的衛浴設備。原本的浴缸改為淋浴玻璃檔板設計，既節省空間也更實用 ，整體感覺煥然一新。 3. 地板更換經驗分享：一開始原本想將深色木地板換成淺色木地板，但發現前屋主施工 手法問題，拆除後造成地坪不平整，預算因素只能改舖設耐用又防水的地磚。現在住了一 年，覺得地磚好清理、又適合有小孩的家庭，也算是一種意外的收穫。 4. 天花板簡單修整：我們選擇只針對客廳的天花板做修整，搭配嵌燈及吸頂燈，營造出 柔和且均勻的光線。 5. 窗戶全面更換為氣密窗：這是我們認為最有感的一項改造，不但隔音效果明顯提升， 也大大提升居住舒適度。 6. 廚房翻新：原本老舊的流理台及櫥櫃功能不足，我們換上了新的廚具系統，包含大容 量的收納空間與好清理的不鏽鋼檯面。 7. 全室牆面重新粉刷：牆面統一採用白色為基調，讓整體空間顯得更加寬敞明亮。 8. 客廳設計系統櫃：將所有電器、清潔工具如掃地機器人、吸塵器、雜物等都巧妙收納 ，不但讓視覺清爽，也大大提升收納機能。 翻新成果與居住心得： 整體而言，翻新後的居家環境真的像新屋一般舒適，客廳的系統櫃和窗戶隔音效果最讓我 們滿意，遺憾是沒有連同廚房地磚一起翻新，有點可惜，若能重來，我會納入規劃，讓整 體空間風格更一致。 小建議給即將翻新的人： ‧ 預算要有緩衝：建議預算最好比報價再多抓10～15%。 ‧ 記錄施工過程：方便日後檢查或維修。 ‧ 水電安全最重要：確認師傅是否具備合格證照，保障居住安全。 翻新前後比對照片： 客廳-翻新前 https://i.imgur.com/4IXqCJo.jpeg 客廳-翻新後 https://i.imgur.com/4sQzNlx.jpeg 廚房-翻新前 https://i.imgur.com/DShpNrN.jpeg 廚房-翻新後 https://i.imgur.com/khmPnMG.jpeg 浴室-翻新前 https://i.imgur.com/2JpkFTq.jpeg 浴室-翻新後 https://i.imgur.com/ipDNPgv.jpeg 次臥-翻新前 https://i.imgur.com/4U5qoEU.jpeg 次臥-翻新後 https://i.imgur.com/8LO8VNl.jpeg 主臥-翻新前 https://i.imgur.com/ZvrPTmX.jpeg 主臥-翻新後 https://i.imgur.com/SPXYoER.jpeg 合約 https://i.imgur.com/RLiLxQk.jpeg --

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