这间社区大楼的屋龄将近30年了，虽然当初看房时觉得格局方正、采光不错，但也明显看 得出来内部的老化问题相当严重。电线与水管的老旧，浴室磁砖老旧污损，窗户也没有隔 音效果，外面的车声、风声、虫鸣声都听得一清二楚。去年终於买下我人生的第一间房， 满心期待能打造出理想中的居所时，我就决定进行一次全面性的翻新工程，经过了多家的 设计公司评估及比价，最终我们选择窝要成设计公司来统包这次的翻新工程。 规划与准备阶段： ‧ 房屋坪数：室内实际使用空间大约为25坪左右，属於中等大小的住宅空间，刚好很适 合我们一家四口。 ‧ 预算考量：我们一开始就设定好大约200万元的翻新预算，这包括设计费、施工费以及 材料费，希望能够在不超出太多的前提下，完成一次理想中的改造。 ‧ 为何选择设计公司统包：由於我们夫妻俩都平时上班繁忙，没有太多时间自行找工班 、跑材料，也担心中间因为沟通不良导致施工问题，因此希望有专业设计公司来帮我们整 合所有工程流程。 ‧ 设计风格方向：我们喜欢简约又不失温度的现代风，强调乾净俐落的线条，以及明亮 开阔的空间感。 小提醒：在正式签约前，一定要把报价单的所有项目逐项确认清楚，最好能白纸黑字注明 哪些是包含、哪些是选配，才能避免後续有增项争议或不必要的费用。 施工过程纪录： 1. 电线水管全面更新：由於屋龄已高，我们选择将全屋电线与水管全部拆除重拉。这项 工程虽然耗时费工，但却是最关键的安全保障。 2. 浴室全面翻新：旧浴室的磁砖已有多处老旧污损，我们请工班将磁砖全部拆除、重做 防水层，并换上新的卫浴设备。原本的浴缸改为淋浴玻璃档板设计，既节省空间也更实用 ，整体感觉焕然一新。 3. 地板更换经验分享：一开始原本想将深色木地板换成浅色木地板，但发现前屋主施工 手法问题，拆除後造成地坪不平整，预算因素只能改舖设耐用又防水的地砖。现在住了一 年，觉得地砖好清理、又适合有小孩的家庭，也算是一种意外的收获。 4. 天花板简单修整：我们选择只针对客厅的天花板做修整，搭配嵌灯及吸顶灯，营造出 柔和且均匀的光线。 5. 窗户全面更换为气密窗：这是我们认为最有感的一项改造，不但隔音效果明显提升， 也大大提升居住舒适度。 6. 厨房翻新：原本老旧的流理台及橱柜功能不足，我们换上了新的厨具系统，包含大容 量的收纳空间与好清理的不锈钢台面。 7. 全室墙面重新粉刷：墙面统一采用白色为基调，让整体空间显得更加宽敞明亮。 8. 客厅设计系统柜：将所有电器、清洁工具如扫地机器人、吸尘器、杂物等都巧妙收纳 ，不但让视觉清爽，也大大提升收纳机能。 翻新成果与居住心得： 整体而言，翻新後的居家环境真的像新屋一般舒适，客厅的系统柜和窗户隔音效果最让我 们满意，遗憾是没有连同厨房地砖一起翻新，有点可惜，若能重来，我会纳入规划，让整 体空间风格更一致。 小建议给即将翻新的人： ‧ 预算要有缓冲：建议预算最好比报价再多抓10～15%。 ‧ 记录施工过程：方便日後检查或维修。 ‧ 水电安全最重要：确认师傅是否具备合格证照，保障居住安全。 翻新前後比对照片： 客厅-翻新前 https://i.imgur.com/4IXqCJo.jpeg 客厅-翻新後 https://i.imgur.com/4sQzNlx.jpeg 厨房-翻新前 https://i.imgur.com/DShpNrN.jpeg 厨房-翻新後 https://i.imgur.com/khmPnMG.jpeg 浴室-翻新前 https://i.imgur.com/2JpkFTq.jpeg 浴室-翻新後 https://i.imgur.com/ipDNPgv.jpeg 次卧-翻新前 https://i.imgur.com/4U5qoEU.jpeg 次卧-翻新後 https://i.imgur.com/8LO8VNl.jpeg 主卧-翻新前 https://i.imgur.com/ZvrPTmX.jpeg 主卧-翻新後 https://i.imgur.com/SPXYoER.jpeg 合约 https://i.imgur.com/RLiLxQk.jpeg --

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