作者pcsh313 (SUMMER)
看板Interior
標題[問題] 衛浴重做報價請益
時間Tue Sep 19 12:19:51 2023
買了12年中古大樓需要重新整理
包含一間衛浴,廚房系統櫃和全室油漆
分別找了兩家統包報價各有高低
目前傾向選擇報價較低的統包A
但衛浴價格好像還是偏高
所以請想板友幫忙看看
統包報價不含設備19萬(不含清運)
相較裝潢社團普遍看到的價格高出許多
原況是洗手台與馬桶/浴室分離,有小隔間牆+廁所門
需打掉隔間統合在一間,再新做廁所門
報價細項如下
https://i.imgur.com/bQcZRu8.jpg
標示黃色部分是跟統包B或參考朋友經驗比較之後覺得有價差的項目
想問一下這個統包A是否溢價太嚴重
有哪些部分可以再議價呢?
ps.統包A不另收監工費,所以合理利潤可以接受
(補充:案件地點是新北)
謝謝大家指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.228.244 (香港)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1695097195.A.FE8.html
1F：推 a2828z33: 覺得有問題就再找別間比，別同一間要砍價格 09/19 12:30
2F：→ a2828z33: 弄得不開心，你也不敢給他做，也別上fb社團看 09/19 12:30
3F：→ a2828z33: 上面不是蟑螂就是盤子在分享，沒什麼參考價值 09/19 12:31
因為沒有相關經驗無從判斷
怕是自己見識淺薄才覺得這個價格太高
而且也不想浪費更多統包的時間只為了比價
所以才想咨詢板友的意見
順便想問,所以找統包是不能逐項議價的嗎?
必須照單全收不然就得找下一間?
※ 編輯: pcsh313 (136.226.228.244 香港), 09/19/2023 12:47:04
4F：推 a2828z33: 這個問題真的很難短短幾句話講完，簡單來說 09/19 13:05
5F：→ a2828z33: 不建議議價，可能會產生很多問題，詳細想問再站內 09/19 13:06
謝謝回覆,估狗網路上的建議
改用總價預算的方式跟統包溝通
不是真的一定要殺價
只是想確定沒被當盤子就好
6F：推 machi770922: 看起來還好。問清楚磁磚品牌規格吧 09/19 16:26
已跟統包要到磁磚目錄
他讓我先選再看他能否cover在現有報價
雖然還沒選好磁磚但感受上覺得滿好
7F：→ elfwind: 地磚最好和工分開,價格有點高;塑鋼門片是有打掉門框重做 09/19 18:07
8F：→ elfwind: 嗎?如果只有門片部份似乎太貴了 09/19 18:07
應該是有含門框
畢竟是把分離式浴室的洗手台改回一般浴室
門片完全是在另一個位置
9F：推 crazylunar: 拆除是全拆見底嗎？看起來只有防水比較貴，或是用了 09/20 17:17
10F：→ crazylunar: 什麼特別工法？其他看起來還好，塑鋼門有含發泡斗就 09/20 17:17
11F：→ crazylunar: 值 09/20 17:17
現在的淋浴區是利用浴缸做乾溼分離所以需要拆掉
另外則是分離式浴室的隔間也要敲掉
馬桶/洗手台也都會在原有位置換成新的
是不是全拆見底我就不太清楚了^^
感謝大家的回覆,看起來報價是在合理範圍
雖然有些項目稍高, 但只要不是被當盤子的程度就安心了
※ 編輯: pcsh313 (136.226.228.244 香港), 09/21/2023 11:26:41
12F：推 ringohejia: 上個月房仲才跟我說大約12~15萬，又漲了嗎 QQ 09/24 17:38
13F：→ pcsh313: 真的 翻新浴室的費用比想像中高好多 09/25 09:31
14F：推 a2828z33: 我們一般是先抓15-20萬左右，因為不確定因素其實滿多的 09/25 12:45
15F：→ a2828z33: 像最近介紹的一場，龍口打開來，靠邀，前手用鐵彎頭 09/25 12:45
16F：→ a2828z33: 結果鏽到不行，只能打開一點，重新配壓接管 09/25 12:46
17F：→ a2828z33: 諸如此類的不確定因素其實很多，只抓12左右比較不保險 09/25 12:46