作者pcsh313 (SUMMER)
看板Interior
标题[问题] 卫浴重做报价请益
时间Tue Sep 19 12:19:51 2023
买了12年中古大楼需要重新整理
包含一间卫浴,厨房系统柜和全室油漆
分别找了两家统包报价各有高低
目前倾向选择报价较低的统包A
但卫浴价格好像还是偏高
所以请想板友帮忙看看
统包报价不含设备19万(不含清运)
相较装潢社团普遍看到的价格高出许多
原况是洗手台与马桶/浴室分离,有小隔间墙+厕所门
需打掉隔间统合在一间,再新做厕所门
报价细项如下
https://i.imgur.com/bQcZRu8.jpg
标示黄色部分是跟统包B或参考朋友经验比较之後觉得有价差的项目
想问一下这个统包A是否溢价太严重
有哪些部分可以再议价呢?
ps.统包A不另收监工费,所以合理利润可以接受
(补充:案件地点是新北)
谢谢大家指教
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 136.226.228.244 (香港)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1695097195.A.FE8.html
1F：推 a2828z33: 觉得有问题就再找别间比，别同一间要砍价格 09/19 12:30
2F：→ a2828z33: 弄得不开心，你也不敢给他做，也别上fb社团看 09/19 12:30
3F：→ a2828z33: 上面不是蟑螂就是盘子在分享，没什麽参考价值 09/19 12:31
因为没有相关经验无从判断
怕是自己见识浅薄才觉得这个价格太高
而且也不想浪费更多统包的时间只为了比价
所以才想咨询板友的意见
顺便想问,所以找统包是不能逐项议价的吗?
必须照单全收不然就得找下一间?
※ 编辑: pcsh313 (136.226.228.244 香港), 09/19/2023 12:47:04
4F：推 a2828z33: 这个问题真的很难短短几句话讲完，简单来说 09/19 13:05
5F：→ a2828z33: 不建议议价，可能会产生很多问题，详细想问再站内 09/19 13:06
谢谢回覆,估狗网路上的建议
改用总价预算的方式跟统包沟通
不是真的一定要杀价
只是想确定没被当盘子就好
6F：推 machi770922: 看起来还好。问清楚磁砖品牌规格吧 09/19 16:26
已跟统包要到磁砖目录
他让我先选再看他能否cover在现有报价
虽然还没选好磁砖但感受上觉得满好
7F：→ elfwind: 地砖最好和工分开,价格有点高;塑钢门片是有打掉门框重做 09/19 18:07
8F：→ elfwind: 吗?如果只有门片部份似乎太贵了 09/19 18:07
应该是有含门框
毕竟是把分离式浴室的洗手台改回一般浴室
门片完全是在另一个位置
9F：推 crazylunar: 拆除是全拆见底吗？看起来只有防水比较贵，或是用了 09/20 17:17
10F：→ crazylunar: 什麽特别工法？其他看起来还好，塑钢门有含发泡斗就 09/20 17:17
11F：→ crazylunar: 值 09/20 17:17
现在的淋浴区是利用浴缸做乾湿分离所以需要拆掉
另外则是分离式浴室的隔间也要敲掉
马桶/洗手台也都会在原有位置换成新的
是不是全拆见底我就不太清楚了^^
感谢大家的回覆,看起来报价是在合理范围
虽然有些项目稍高, 但只要不是被当盘子的程度就安心了
※ 编辑: pcsh313 (136.226.228.244 香港), 09/21/2023 11:26:41
12F：推 ringohejia: 上个月房仲才跟我说大约12~15万，又涨了吗 QQ 09/24 17:38
13F：→ pcsh313: 真的 翻新浴室的费用比想像中高好多 09/25 09:31
14F：推 a2828z33: 我们一般是先抓15-20万左右，因为不确定因素其实满多的 09/25 12:45
15F：→ a2828z33: 像最近介绍的一场，龙口打开来，靠邀，前手用铁弯头 09/25 12:45
16F：→ a2828z33: 结果锈到不行，只能打开一点，重新配压接管 09/25 12:46
17F：→ a2828z33: 诸如此类的不确定因素其实很多，只抓12左右比较不保险 09/25 12:46