作者needtoknow (needtoknow)
看板Interior
標題[問題] 北市老違建修繕裝潢申請許可？
時間Fri Jul 22 19:27:37 2022
版友們好！
這個老公寓位於信義區二樓
從前屋主手上買下已經17年
在那之前已經有違建的部分
但具體不清楚是哪一年增加的
（不清楚是否為84年前的）
現在我們想翻新自住
設計師說在今年申請裝修許可的話
都可以就地合法
但查了資料感覺也不是那麼一定
如果變成要自費恢復原狀那就gg了
但是不申請許可被鄰居或管委會檢舉
那也可能GG
想請問版友們有什麼是我們可以再去了解
或者調資料來確定是否可以申請許可不被拆除呢？
我們已經查詢過臺北市違建查詢系統
有列出該公寓頂加部分是屬於列管中的新違建（99年開會至今未處理）
系統並未提到二樓的違建
不確定是因為沒人發現還是未列管
我們可以去向什麼單位了解我們的違建是屬於哪種呢？
請有經驗的版友們提點一下我們
萬分感謝！！
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1F：推 jc10755: 哪個設計師會說出就地”合法”這個字 07/22 19:53
2F：推 gogo381500: 違建不可能變合法的 07/22 19:57
3F：推 atall: 絕對沒有就地合法這種事 07/22 19:58
4F：→ needtoknow: 對 應該是不會合法 但是不會立刻強迫拆除 07/22 20:12
5F：→ needtoknow: 不曉得設計師是不是用這種說法來表達 07/22 20:12
6F：推 royalhum: 根本沒有就地合法這種事，還是被列為列管。 07/22 20:13
7F：→ royalhum: 要找建築師詢問唷～ 07/22 20:15
8F：推 jay3538: 你好我是建築師 07/22 20:17
9F：→ jay3538: 可加line來討論一下你的違建內容 07/22 20:17
10F：→ jay3538: 是有些未涉及公安的情況下可排照列管 07/22 20:17
11F：→ jay3538: 並有條件使用 07/22 20:17
12F：→ jay3538: Line Dongrenyang 07/22 20:17
13F：推 chindesign: 可以換了 07/22 20:17
14F：推 a09410045: 要不要換設計師 沒有就地合法這種東西 07/22 21:15
15F：推 TSWEI: 換設計師+1 07/22 21:41
16F：推 chewie: 當然沒有這種事情 07/22 21:45
17F：推 aplusk0385: 最近有一件案子也是業主本來的設計師說可以施作了， 07/22 21:51
18F：→ aplusk0385: 結果到一半被檢舉，然後設計師沒證照，裝潢到一半就 07/22 21:51
19F：→ aplusk0385: 拆了，最後輾轉找到我們來收尾協助，公文怎麼說就怎 07/22 21:51
20F：→ aplusk0385: 麼做 07/22 21:51
21F：→ needtoknow: 非常感謝鄉民提供的知識情報！！ 07/22 22:46
22F：→ needtoknow: 經詢問 建築師大神告訴我們 07/22 22:46
23F：→ needtoknow: 違建的年份因不可考 07/22 22:46
24F：→ needtoknow: 所以是以建物建成那年當作已經有違建的部分 07/22 22:46
25F：→ needtoknow: 用這樣的方法來判斷是否為既有違建 07/22 22:46
26F：→ needtoknow: 以上提供給有需要的人參考～ 07/22 22:46
27F：→ licochen: 不是頂加，只是一般舊違建的外推也會被拆嗎 07/23 13:20
28F：→ licochen: 2樓的違建應該不是頂加，這樣一般應該不太會被拆的感覺 07/23 13:21
29F：→ licochen: 違建只有頂加比較會被拆，其他的感覺都還好 07/23 13:22
30F：推 chiiien1124: 沒有就地合法這種事，因為違建太多，政府的策略就是 07/23 21:28
31F：→ chiiien1124: 希望你去自首他們登記列管，但是你如果不去自首被人 07/23 21:28
32F：→ chiiien1124: 通報你就真的gg即報即拆還要罰錢，加上柯p又放風聲 07/23 21:28
33F：→ chiiien1124: 說明年要更嚴格了，一般正常有執照的設計師都會叫你 07/23 21:28
34F：→ chiiien1124: 去申請，設計師也是要找建築師跑流程，只要不是重大 07/23 21:28
35F：→ chiiien1124: 的問題建築師都能幫你處理的，不要太擔心 07/23 21:28
36F：推 chair209: 外推也有很誇張到被拆的 07/26 08:37