作者needtoknow (needtoknow)
看板Interior
标题[问题] 北市老违建修缮装潢申请许可？
时间Fri Jul 22 19:27:37 2022
版友们好！
这个老公寓位於信义区二楼
从前屋主手上买下已经17年
在那之前已经有违建的部分
但具体不清楚是哪一年增加的
（不清楚是否为84年前的）
现在我们想翻新自住
设计师说在今年申请装修许可的话
都可以就地合法
但查了资料感觉也不是那麽一定
如果变成要自费恢复原状那就gg了
但是不申请许可被邻居或管委会检举
那也可能GG
想请问版友们有什麽是我们可以再去了解
或者调资料来确定是否可以申请许可不被拆除呢？
我们已经查询过台北市违建查询系统
有列出该公寓顶加部分是属於列管中的新违建（99年开会至今未处理）
系统并未提到二楼的违建
不确定是因为没人发现还是未列管
我们可以去向什麽单位了解我们的违建是属於哪种呢？
请有经验的版友们提点一下我们
万分感谢！！
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1F：推 jc10755: 哪个设计师会说出就地”合法”这个字 07/22 19:53
2F：推 gogo381500: 违建不可能变合法的 07/22 19:57
3F：推 atall: 绝对没有就地合法这种事 07/22 19:58
4F：→ needtoknow: 对 应该是不会合法 但是不会立刻强迫拆除 07/22 20:12
5F：→ needtoknow: 不晓得设计师是不是用这种说法来表达 07/22 20:12
6F：推 royalhum: 根本没有就地合法这种事，还是被列为列管。 07/22 20:13
7F：→ royalhum: 要找建筑师询问唷～ 07/22 20:15
8F：推 jay3538: 你好我是建筑师 07/22 20:17
9F：→ jay3538: 可加line来讨论一下你的违建内容 07/22 20:17
10F：→ jay3538: 是有些未涉及公安的情况下可排照列管 07/22 20:17
11F：→ jay3538: 并有条件使用 07/22 20:17
12F：→ jay3538: Line Dongrenyang 07/22 20:17
13F：推 chindesign: 可以换了 07/22 20:17
14F：推 a09410045: 要不要换设计师 没有就地合法这种东西 07/22 21:15
15F：推 TSWEI: 换设计师+1 07/22 21:41
16F：推 chewie: 当然没有这种事情 07/22 21:45
17F：推 aplusk0385: 最近有一件案子也是业主本来的设计师说可以施作了， 07/22 21:51
18F：→ aplusk0385: 结果到一半被检举，然後设计师没证照，装潢到一半就 07/22 21:51
19F：→ aplusk0385: 拆了，最後辗转找到我们来收尾协助，公文怎麽说就怎 07/22 21:51
20F：→ aplusk0385: 麽做 07/22 21:51
21F：→ needtoknow: 非常感谢乡民提供的知识情报！！ 07/22 22:46
22F：→ needtoknow: 经询问 建筑师大神告诉我们 07/22 22:46
23F：→ needtoknow: 违建的年份因不可考 07/22 22:46
24F：→ needtoknow: 所以是以建物建成那年当作已经有违建的部分 07/22 22:46
25F：→ needtoknow: 用这样的方法来判断是否为既有违建 07/22 22:46
26F：→ needtoknow: 以上提供给有需要的人参考～ 07/22 22:46
27F：→ licochen: 不是顶加，只是一般旧违建的外推也会被拆吗 07/23 13:20
28F：→ licochen: 2楼的违建应该不是顶加，这样一般应该不太会被拆的感觉 07/23 13:21
29F：→ licochen: 违建只有顶加比较会被拆，其他的感觉都还好 07/23 13:22
30F：推 chiiien1124: 没有就地合法这种事，因为违建太多，政府的策略就是 07/23 21:28
31F：→ chiiien1124: 希望你去自首他们登记列管，但是你如果不去自首被人 07/23 21:28
32F：→ chiiien1124: 通报你就真的gg即报即拆还要罚钱，加上柯p又放风声 07/23 21:28
33F：→ chiiien1124: 说明年要更严格了，一般正常有执照的设计师都会叫你 07/23 21:28
34F：→ chiiien1124: 去申请，设计师也是要找建筑师跑流程，只要不是重大 07/23 21:28
35F：→ chiiien1124: 的问题建筑师都能帮你处理的，不要太担心 07/23 21:28
36F：推 chair209: 外推也有很夸张到被拆的 07/26 08:37