各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客 室內26.5P+陽台3P 建商原始格局為4房2廳2衛 希望有中島,更衣室,書房 以下優缺點是小弟個人的主觀意見 客變格局方案1 https://i.imgur.com/McAdzuw.jpg 中島,更衣室,書房皆有 缺點 1.書房無另外輕隔間或透明玻璃隔間 使用上可能會有書房和客廳的人互相干擾? 2.主臥在左上,因此主衛廁所無浴缸 優點 1.公共空間較大且舒適,保留三房格局 2.主臥在左上,無壓樑問題 3.更衣室有窗採光 客變格局方案2 https://i.imgur.com/FOC0jT2.jpg 更衣室,書房皆有 無中島 缺點 1.主臥壓小樑,更衣室無窗戶 2.無中島,變成封閉式廚房,公共空間較小 3.主臥門口進來處到床,有一個空間還不知道如何運用,有點小浪費 優點 1.保留三房格局 2.主臥有浴缸 3.書房有隔間 客變格局方案3 https://i.imgur.com/K3yyZ0O.jpg 中島,更衣室,書房皆有 缺點 1.書房與第3房結合,類似這種概念 https://i.imgur.com/jGaZlIE.jpg 但整個房子變成2+1房 擔心之後室內空間26P,被我搞成2+1房 賣像差,之後換屋不好脫手.. 2.主臥在左上,衛浴無浴缸 優點 1.公共空間大 2.主臥無壓樑問題 3.更衣室有採光 4.書房有隔間 ... 總結來說,客變方案3幾乎包含了所有優點 但唯一缺點也是讓我心裡一直過不去的 就是缺點1,室內26P改成2+1 非主流格局,之後如果要脫手, 欲接手的換屋族, 應該是考量有原本的2房換成3房或以上 這樣變成我的26P 2+1是一個叫尷尬的存在 還是我這點的考量是多慮了? 或是其實方案1 or 2有更多我看不到的優點? 還請各位大大能不吝提供意見,謝謝! --

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