各位设计版前辈大家好,小弟最近新竹的预售屋要客变 目前与设计师讨论後,有以下三种格局,小弟正在考虑中 想请教版上各位的看法,看看可否有新的意见跟启发, 家庭人数:两大,之後可能会再有一小 双方父母皆在台北,偶尔才来作客 室内26.5P+阳台3P 建商原始格局为4房2厅2卫 希望有中岛,更衣室,书房 以下优缺点是小弟个人的主观意见 客变格局方案1 https://i.imgur.com/McAdzuw.jpg 中岛,更衣室,书房皆有 缺点 1.书房无另外轻隔间或透明玻璃隔间 使用上可能会有书房和客厅的人互相干扰? 2.主卧在左上,因此主卫厕所无浴缸 优点 1.公共空间较大且舒适,保留三房格局 2.主卧在左上,无压梁问题 3.更衣室有窗采光 客变格局方案2 https://i.imgur.com/FOC0jT2.jpg 更衣室,书房皆有 无中岛 缺点 1.主卧压小梁,更衣室无窗户 2.无中岛,变成封闭式厨房,公共空间较小 3.主卧门口进来处到床,有一个空间还不知道如何运用,有点小浪费 优点 1.保留三房格局 2.主卧有浴缸 3.书房有隔间 客变格局方案3 https://i.imgur.com/K3yyZ0O.jpg 中岛,更衣室,书房皆有 缺点 1.书房与第3房结合,类似这种概念 https://i.imgur.com/jGaZlIE.jpg 但整个房子变成2+1房 担心之後室内空间26P,被我搞成2+1房 卖像差,之後换屋不好脱手.. 2.主卧在左上,卫浴无浴缸 优点 1.公共空间大 2.主卧无压梁问题 3.更衣室有采光 4.书房有隔间 ... 总结来说,客变方案3几乎包含了所有优点 但唯一缺点也是让我心里一直过不去的 就是缺点1,室内26P改成2+1 非主流格局,之後如果要脱手, 欲接手的换屋族, 应该是考量有原本的2房换成3房或以上 这样变成我的26P 2+1是一个叫尴尬的存在 还是我这点的考量是多虑了? 或是其实方案1 or 2有更多我看不到的优点? 还请各位大大能不吝提供意见,谢谢! --

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