作者awdk (lol)
標題Re: 請問估價與設計約的問題
時間Thu Mar 10 17:10:14 2016
※ 引述《hli (Night View)》之銘言：
: 手上有一房子想重新完整裝潢
: 目前有找了幾間設計公司來先做規劃,
: 都已丈量且劃出簡單的平面配置圖,
: 也到了其中一間設計公司談過中間的配置規劃一次(當然還是很多需修改)
: 因為是第一次裝潢房子,很多的細節不太懂,想跟版友請問
: 這間公司聽得出來下一次碰面就想要我們簽設計約了(價格沒說)
: 但是第一次碰面有很多實際面的問題還須釐清,如果不行的話,
: 可能整個格局又要重新規劃
: 一般來說,是第二次碰面就要簽設計約嗎??
: 或是應該進展到什麼階段才簽呢?
以我剛好有些美國台灣的經驗來說好了,
在美國丈量有所謂的丈量費, 丈量完成之後會做一個簡單的提案,
如果業主對提案有興趣的話,
會收另一個提案費<可能是做兩次,或三次提案,看怎麼跟業主談>
對提案都沒有疑慮了, 才會有所謂的設計約.
設計約上面會把價格列的清清楚楚, 還有包含的服務範圍, 跟一些法律上的保障.
而且在美國的設計約不一定會包施工圖<CD>, 很多都只是單純的設計圖<DD>而已.
但在台灣來說, 使用者付費這塊一直都無法落實.
我剛回台灣的時候跟業主說我要收提案費,
大部分業主的第一個反應是 "阿不過就是量一下, 畫張圖而已, 這你也要跟我收費?"
然後就不了了之了...
: 原則上簽了設計約後面的工程約也是會給同一間做的
: 目前有提供我方的預算,但是初估的報價單沒有出來
: 因為才見面一次比較不能感覺出來差異,材質什麼的我們也是外行
: 想說房子也是要住長久的,建材方面也不會太省,
: 是想第二次碰面就要簽設計約是一般的常態嗎??
: 這樣我到另外的設計公司就要先考慮一下這問題了
: 感謝版友的熱心協助
第二次簽約不是常態, 但也不是沒有,
設計師如果真的很快就抓對方向, 也把你們的疑慮都解釋的很清楚, 為什麼還不簽?
簽完約至少可以確定不會做白工, 相信板上很多同行都有被"騙圖"的經驗.
不過我相信您找的設計師可能沒有把你們的問題解釋的非常清楚,
如果真的怕之後規畫上面還需要修正, 通常設計約上會註明可以大改的次數,
建材方面就是要看預算到那裡而做調整了.
希望你找到適合的設計師, 祝裝潢順利!
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1F：推 kodjqoo: 推使用者付費觀念 我房子出一次圖就給設計師一些錢 03/10 18:53
2F：推 memorymaker: 這不推不行，正努力往這方向走，以導正視聽 03/10 22:33
3F：推 mountaincat: 財團們打個免費丈量做廣告，就推不動了orz 03/12 12:50
4F：推 preppie: 寧願每一次收費也不要工程費灌水很多，羊毛出在羊身上 03/12 22:31
5F：推 iakc: 我人太笨，常被騙圖+1。後來要收丈量費之後，自然就會過濾 03/14 01:59
6F：→ iakc: 掉一些客戶了。 03/14 01:59