作者awdk (lol)
标题Re: 请问估价与设计约的问题
时间Thu Mar 10 17:10:14 2016
※ 引述《hli (Night View)》之铭言：
: 手上有一房子想重新完整装潢
: 目前有找了几间设计公司来先做规划,
: 都已丈量且划出简单的平面配置图,
: 也到了其中一间设计公司谈过中间的配置规划一次(当然还是很多需修改)
: 因为是第一次装潢房子,很多的细节不太懂,想跟版友请问
: 这间公司听得出来下一次碰面就想要我们签设计约了(价格没说)
: 但是第一次碰面有很多实际面的问题还须厘清,如果不行的话,
: 可能整个格局又要重新规划
: 一般来说,是第二次碰面就要签设计约吗??
: 或是应该进展到什麽阶段才签呢?
以我刚好有些美国台湾的经验来说好了,
在美国丈量有所谓的丈量费, 丈量完成之後会做一个简单的提案,
如果业主对提案有兴趣的话,
会收另一个提案费<可能是做两次,或三次提案,看怎麽跟业主谈>
对提案都没有疑虑了, 才会有所谓的设计约.
设计约上面会把价格列的清清楚楚, 还有包含的服务范围, 跟一些法律上的保障.
而且在美国的设计约不一定会包施工图<CD>, 很多都只是单纯的设计图<DD>而已.
但在台湾来说, 使用者付费这块一直都无法落实.
我刚回台湾的时候跟业主说我要收提案费,
大部分业主的第一个反应是 "阿不过就是量一下, 画张图而已, 这你也要跟我收费?"
然後就不了了之了...
: 原则上签了设计约後面的工程约也是会给同一间做的
: 目前有提供我方的预算,但是初估的报价单没有出来
: 因为才见面一次比较不能感觉出来差异,材质什麽的我们也是外行
: 想说房子也是要住长久的,建材方面也不会太省,
: 是想第二次碰面就要签设计约是一般的常态吗??
: 这样我到另外的设计公司就要先考虑一下这问题了
: 感谢版友的热心协助
第二次签约不是常态, 但也不是没有,
设计师如果真的很快就抓对方向, 也把你们的疑虑都解释的很清楚, 为什麽还不签?
签完约至少可以确定不会做白工, 相信板上很多同行都有被"骗图"的经验.
不过我相信您找的设计师可能没有把你们的问题解释的非常清楚,
如果真的怕之後规画上面还需要修正, 通常设计约上会注明可以大改的次数,
建材方面就是要看预算到那里而做调整了.
希望你找到适合的设计师, 祝装潢顺利!
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1F：推 kodjqoo: 推使用者付费观念 我房子出一次图就给设计师一些钱 03/10 18:53
2F：推 memorymaker: 这不推不行，正努力往这方向走，以导正视听 03/10 22:33
3F：推 mountaincat: 财团们打个免费丈量做广告，就推不动了orz 03/12 12:50
4F：推 preppie: 宁愿每一次收费也不要工程费灌水很多，羊毛出在羊身上 03/12 22:31
5F：推 iakc: 我人太笨，常被骗图+1。後来要收丈量费之後，自然就会过滤 03/14 01:59
6F：→ iakc: 掉一些客户了。 03/14 01:59