作者gloriamusica (gloriamusical)
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標題Re: [問題] 矽酸鈣板天花板施工的價差會這麼大嗎?
時間Tue Jun 23 22:19:08 2009
跟設計師談過後,因為我們兩間浴室加起只有1.5坪
所以設計師預估損料有1.5坪,總共三坪材料費
板材用的是環球石膏板,柳安角材,一坪6000新台票
未加工錢
工錢部分總共約20000元.包含開抽風機的洞跟嵌登
所以總共坐三坪平釘的天花板總共要花38000元整
我有跟設計師反應真得太貴了,設計師給的理由是:
1.因為朋友介紹,所以之前監工費沒收,現在要漸漸的把"監工管銷費"收回來~
2.在這部分的施工過程中會有其他不確定因素,可能需要加價,所以先加進去了
3.監工管銷費加利潤,他說正常要抓整體工程費的3~4成(是他親口說的),
但現在只需要我們cover設計師每個月最少35000的薪水費用,
我們總共施工期是三個月,所以如果希望他以成本報價,
就要付出3.5萬*3的監工費
但令人可議的地方就是,有時候設計師報價會DELAY很久,延長的工時是不是要我們付
設計師並沒有回答.
另外就是,如果我們願意付出這監工費,也不見得可以得到確實的廠商報價
現在只能安慰自己,至少最難的泥作跟水電都結束了
剩下的,如果跟設計師溝通無效的話
我們會自己放棄,就請板上各位網友們介紹不錯的人才吧!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.222.219
1F：推 raheema:我覺得他咬定你一定會找他做完..... 06/23 22:22
2F：→ spock2230:泥作跟水電都結束了? 有簽約嗎? 一開始沒有全面報價嗎? 06/23 22:57
3F：推 rogue:監工管銷費加利潤 3-4成...太誇張了吧 06/23 23:02
4F：推 wanchihds:監工管銷費加利潤 3-4成..非常誇張 06/23 23:20
5F：→ gloriamusica:是分階段簽約,第一階段是水電跟泥作,現在是第二階段 06/23 23:33
6F：→ gloriamusica:也就是木作的部分 06/23 23:34
7F：→ gloriamusica:現在就是再咬不咬定之間掙扎,很無奈~ 06/23 23:41
8F：→ white4go1:最好是都報完價了才事後追加,你給他月薪後他會每天到場 06/23 23:44
9F：→ white4go1:嗎?簽約報價後價錢就是死的,沒變動工程就一毛錢都不能追 06/23 23:45
10F：→ white4go1:而現在他要開始收監工費,那就要視木作工程費來算 06/23 23:49
11F：推 volcom:3-4成 聽到這句你就直接跟他說byebye了 修悍 06/24 00:16
12F：推 zippo611:我們賺總工程費的一成就快被罵死了~他賺三成~好強喔 06/24 03:27
13F：→ zippo611:來吧~~讓我們施工~~~我賺一成半就好~~XDDDD真是好客戶 06/24 03:28
14F：推 wramcha:通常設計師是會收設計費，如果含施工就加計監工費，這很 06/24 05:42
15F：→ wramcha:合理，另外可能會在工料裡抓個幾趴的小利潤，不一定是要賺 06/24 05:44
16F：→ wramcha:也可能是去cover一些費用成本（比方說業主三心二意一改再 06/24 05:49
17F：→ wramcha:改增加設計師跟工班的時間成本） 06/24 05:49
18F：→ wramcha:但是設計費跟監工費用都收了還敢說要收料的3成利潤，這是 06/24 05:50
19F：→ wramcha:怎樣..... 06/24 05:51
20F：推 truenoae86:如果你不敢跟他正面對談 那大概就完了... 06/24 08:07
21F：→ truenoae86:這是買賣的事情 人說買賣不成仁義在 可是對方很像沒這 06/24 08:08
22F：→ truenoae86:觀念 我是看人客氣 太超過的我會扳起臉說話 06/24 08:08
23F：→ truenoae86:建議你先找別人估吧...因為如果前面他會這樣漫天開價 06/24 08:09
24F：→ truenoae86:就算你給他最後通碟 他降價了 但你能保他後面不加價嗎? 06/24 08:09
25F：→ truenoae86:01上很多人都是事後被加價的 06/24 08:10
26F：推 truenoae86:別相信簽約可以保障你 那個我的設計師說很多內容是無效 06/24 08:13
27F：→ truenoae86:所以寧可在前期出錯時 就換人 這樣會保險的多 06/24 08:14
28F：→ truenoae86:像這種太誇張的不要期望他會改得很好 他是業界的人 06/24 08:15
29F：→ truenoae86:怎可能不懂業界的行情 既然開頭敢這樣開價 就代表他要 06/24 08:15
30F：→ truenoae86:吃定你 你後面跟他談 他還是可以先答應再惡搞 到時 06/24 08:15
31F：→ truenoae86:你頭剃一半要找人也不是不找也不是 只能讓他慢慢刮 06/24 08:16
32F：→ truenoae86:現在的太多惡虫在打壞設計師這個行業 手法都很差勁 06/24 08:17
33F：→ truenoae86:就是因為有約束的法律太少了...漏洞太多...所以還是 06/24 08:18
34F：→ truenoae86:不要拿自己的錢開玩笑 早點換人 記得工程款是分段給的 06/24 08:18
35F：→ gloriamusica:我會注意,工程款分段給 06/24 09:04
36F：推 tngtng:料損50%這已經不是師傅經驗的問題了 這整班人連基本小學空 06/24 09:49
37F：→ tngtng:間邏輯能力都沒有 06/24 09:49