作者gloriamusica (gloriamusical)
看板Interior
标题Re: [问题] 矽酸钙板天花板施工的价差会这麽大吗?
时间Tue Jun 23 22:19:08 2009
跟设计师谈过後,因为我们两间浴室加起只有1.5坪
所以设计师预估损料有1.5坪,总共三坪材料费
板材用的是环球石膏板,柳安角材,一坪6000新台票
未加工钱
工钱部分总共约20000元.包含开抽风机的洞跟嵌登
所以总共坐三坪平钉的天花板总共要花38000元整
我有跟设计师反应真得太贵了,设计师给的理由是:
1.因为朋友介绍,所以之前监工费没收,现在要渐渐的把"监工管销费"收回来~
2.在这部分的施工过程中会有其他不确定因素,可能需要加价,所以先加进去了
3.监工管销费加利润,他说正常要抓整体工程费的3~4成(是他亲口说的),
但现在只需要我们cover设计师每个月最少35000的薪水费用,
我们总共施工期是三个月,所以如果希望他以成本报价,
就要付出3.5万*3的监工费
但令人可议的地方就是,有时候设计师报价会DELAY很久,延长的工时是不是要我们付
设计师并没有回答.
另外就是,如果我们愿意付出这监工费,也不见得可以得到确实的厂商报价
现在只能安慰自己,至少最难的泥作跟水电都结束了
剩下的,如果跟设计师沟通无效的话
我们会自己放弃,就请板上各位网友们介绍不错的人才吧!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.222.219
1F：推 raheema:我觉得他咬定你一定会找他做完..... 06/23 22:22
2F：→ spock2230:泥作跟水电都结束了? 有签约吗? 一开始没有全面报价吗? 06/23 22:57
3F：推 rogue:监工管销费加利润 3-4成...太夸张了吧 06/23 23:02
4F：推 wanchihds:监工管销费加利润 3-4成..非常夸张 06/23 23:20
5F：→ gloriamusica:是分阶段签约,第一阶段是水电跟泥作,现在是第二阶段 06/23 23:33
6F：→ gloriamusica:也就是木作的部分 06/23 23:34
7F：→ gloriamusica:现在就是再咬不咬定之间挣扎,很无奈~ 06/23 23:41
8F：→ white4go1:最好是都报完价了才事後追加,你给他月薪後他会每天到场 06/23 23:44
9F：→ white4go1:吗?签约报价後价钱就是死的,没变动工程就一毛钱都不能追 06/23 23:45
10F：→ white4go1:而现在他要开始收监工费,那就要视木作工程费来算 06/23 23:49
11F：推 volcom:3-4成 听到这句你就直接跟他说byebye了 修悍 06/24 00:16
12F：推 zippo611:我们赚总工程费的一成就快被骂死了~他赚三成~好强喔 06/24 03:27
13F：→ zippo611:来吧~~让我们施工~~~我赚一成半就好~~XDDDD真是好客户 06/24 03:28
14F：推 wramcha:通常设计师是会收设计费，如果含施工就加计监工费，这很 06/24 05:42
15F：→ wramcha:合理，另外可能会在工料里抓个几趴的小利润，不一定是要赚 06/24 05:44
16F：→ wramcha:也可能是去cover一些费用成本（比方说业主三心二意一改再 06/24 05:49
17F：→ wramcha:改增加设计师跟工班的时间成本） 06/24 05:49
18F：→ wramcha:但是设计费跟监工费用都收了还敢说要收料的3成利润，这是 06/24 05:50
19F：→ wramcha:怎样..... 06/24 05:51
20F：推 truenoae86:如果你不敢跟他正面对谈 那大概就完了... 06/24 08:07
21F：→ truenoae86:这是买卖的事情 人说买卖不成仁义在 可是对方很像没这 06/24 08:08
22F：→ truenoae86:观念 我是看人客气 太超过的我会扳起脸说话 06/24 08:08
23F：→ truenoae86:建议你先找别人估吧...因为如果前面他会这样漫天开价 06/24 08:09
24F：→ truenoae86:就算你给他最後通碟 他降价了 但你能保他後面不加价吗? 06/24 08:09
25F：→ truenoae86:01上很多人都是事後被加价的 06/24 08:10
26F：推 truenoae86:别相信签约可以保障你 那个我的设计师说很多内容是无效 06/24 08:13
27F：→ truenoae86:所以宁可在前期出错时 就换人 这样会保险的多 06/24 08:14
28F：→ truenoae86:像这种太夸张的不要期望他会改得很好 他是业界的人 06/24 08:15
29F：→ truenoae86:怎可能不懂业界的行情 既然开头敢这样开价 就代表他要 06/24 08:15
30F：→ truenoae86:吃定你 你後面跟他谈 他还是可以先答应再恶搞 到时 06/24 08:15
31F：→ truenoae86:你头剃一半要找人也不是不找也不是 只能让他慢慢刮 06/24 08:16
32F：→ truenoae86:现在的太多恶虫在打坏设计师这个行业 手法都很差劲 06/24 08:17
33F：→ truenoae86:就是因为有约束的法律太少了...漏洞太多...所以还是 06/24 08:18
34F：→ truenoae86:不要拿自己的钱开玩笑 早点换人 记得工程款是分段给的 06/24 08:18
35F：→ gloriamusica:我会注意,工程款分段给 06/24 09:04
36F：推 tngtng:料损50%这已经不是师傅经验的问题了 这整班人连基本小学空 06/24 09:49
37F：→ tngtng:间逻辑能力都没有 06/24 09:49