作者white4go1 (Ouch!)
看板Interior
標題Re: [問題] 估價遇到的難題
時間Fri May 22 01:57:07 2009
※ 引述《jaisie (遺忘是最幸福的救贖)》之銘言:
: 老公買的房子最近終於交屋了
: 沒想到交屋之後才是頭痛的開始
: 房子在北大特區
: 扣掉公設約30坪 2+1房格局
: 需要做的東西有
: 天花板
: 木地板(扣掉廚房浴室陽台約需做20坪)
: 電視櫃
: 主臥室衣櫃
: 工作室玻璃牆面
: 工作室書櫃
: 工作室書桌
: 廚房門
: 廚具櫃
: 鞋櫃
: 收納櫃
: 完全不需敲牆
: 目前請朋友介紹的承包商來估價
: 約估80萬 (不含清理等)
: 這個預算實在有點超過
: 原本希望能在80萬左右做到好 包含家具
: 可是現在估80萬 加上哩哩扣扣
: 裝潢做好應該預算已經不知道爆到哪去了 QQ
: 請問這樣的估價是合理的嗎
就你寫的東西來看,有點高
但是不知道東西的 樣式 大小 附加(五金配件等)
所以要跟您講合不合理...這會殺人的 @_@"
無的放矢是最要不得的 囧
: 估價單上面寫說因為材料未定 所以估價可能會變動
: 這樣是會更貴的意思嗎 @@?
粗估的意思
因為現在(我是指我遇到的情形...)很多業主都多頭估價
所以在粗估提案報價的過程,大部我會採用粗估報價單
防業主直接拿單去問價...
你可能覺得這樣才能知道黑不黑心啊...
但是您忽略了台灣強大的costdown技能,只要有單可以參考,降價搶案是超容易的...
更何況是有種專拿倉置爛材在做的人...
遇到這種人的單,估不贏的
: 目前拿了估價單 可是不知道下一步該怎麼做
: 只有估價單 也沒有圖
這就有點怪了...
至少也要來張簡單的平面
: 更不用說櫃子要長什麼樣 該有幾個門也非有憑有據
嗄...!?
粗估多少這時就要寫出來了
我們最多保留細項沒寫
: 我們是對每個部份該做什麼 外觀跟功能都有概念了
: 我接下來是應該找系統家具業者來估價看看嗎 @@?
可以試著找找看~
多試試總比被人宰好
: 還是其實這樣估價是很合理的
: 只要繼續配合下去就好?
可以試著配合啊
至少也要出草案供您了解的更清楚點,在覺得不ok時就講聲再見
不過也不要在人家都出一堆圖才說不要 囧rz
: 怕這樣拖下去 只是浪費大家時間
: 所以上來請教大家
: 謝謝~~
裝潢忌急性
急性之人,易遭人偷雞
說不定這個包商能在基本的天花板等裝潢,給予好的價錢和品質
這時就退掉櫃體和家具部份,轉往向系統找尋櫃體和能接受的價錢
你越急就越容易被人看穿...
宰被看穿心思的羊,您說應該是不會很難吧? :D
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.156.161
1F:推 ccv1020:之前我要做廚櫃的時候有跑去歐德&三商美福估價 05/22 10:43
2F:→ ccv1020:他們會詳細的解說用料 製作方式等細節 05/22 10:44
3F:→ ccv1020:而且還能免費到你家丈量然後繪製3D立體圖給你看 05/22 10:45
4F:→ ccv1020:大推一下歐德的繪製軟體 弄得好像虛擬實境 05/22 10:47
5F:→ ccv1020:接下來就請發揮您的超強記憶能力 這樣瞭解嗎? 05/22 10:48
6F:→ ccv1020:因為這些免費的設計圖與估價單你是帶不走的 05/22 10:49
7F:→ ccv1020:再推一句 裝潢忌急性 05/22 10:51
8F:推 jan1981:多跑幾家~你就會知道有時候大品牌的價格很可怕~ 05/24 10:25
9F:→ jan1981:不要只找一兩家~還有廚與櫃~元昇等.... 05/24 10:27