作者white4go1 (Ouch!)
看板Interior
标题Re: [问题] 估价遇到的难题
时间Fri May 22 01:57:07 2009
※ 引述《jaisie (遗忘是最幸福的救赎)》之铭言:
: 老公买的房子最近终於交屋了
: 没想到交屋之後才是头痛的开始
: 房子在北大特区
: 扣掉公设约30坪 2+1房格局
: 需要做的东西有
: 天花板
: 木地板(扣掉厨房浴室阳台约需做20坪)
: 电视柜
: 主卧室衣柜
: 工作室玻璃墙面
: 工作室书柜
: 工作室书桌
: 厨房门
: 厨具柜
: 鞋柜
: 收纳柜
: 完全不需敲墙
: 目前请朋友介绍的承包商来估价
: 约估80万 (不含清理等)
: 这个预算实在有点超过
: 原本希望能在80万左右做到好 包含家具
: 可是现在估80万 加上哩哩扣扣
: 装潢做好应该预算已经不知道爆到哪去了 QQ
: 请问这样的估价是合理的吗
就你写的东西来看,有点高
但是不知道东西的 样式 大小 附加(五金配件等)
所以要跟您讲合不合理...这会杀人的 @_@"
无的放矢是最要不得的 囧
: 估价单上面写说因为材料未定 所以估价可能会变动
: 这样是会更贵的意思吗 @@?
粗估的意思
因为现在(我是指我遇到的情形...)很多业主都多头估价
所以在粗估提案报价的过程,大部我会采用粗估报价单
防业主直接拿单去问价...
你可能觉得这样才能知道黑不黑心啊...
但是您忽略了台湾强大的costdown技能,只要有单可以参考,降价抢案是超容易的...
更何况是有种专拿仓置烂材在做的人...
遇到这种人的单,估不赢的
: 目前拿了估价单 可是不知道下一步该怎麽做
: 只有估价单 也没有图
这就有点怪了...
至少也要来张简单的平面
: 更不用说柜子要长什麽样 该有几个门也非有凭有据
嗄...!?
粗估多少这时就要写出来了
我们最多保留细项没写
: 我们是对每个部份该做什麽 外观跟功能都有概念了
: 我接下来是应该找系统家具业者来估价看看吗 @@?
可以试着找找看~
多试试总比被人宰好
: 还是其实这样估价是很合理的
: 只要继续配合下去就好?
可以试着配合啊
至少也要出草案供您了解的更清楚点,在觉得不ok时就讲声再见
不过也不要在人家都出一堆图才说不要 囧rz
: 怕这样拖下去 只是浪费大家时间
: 所以上来请教大家
: 谢谢~~
装潢忌急性
急性之人,易遭人偷鸡
说不定这个包商能在基本的天花板等装潢,给予好的价钱和品质
这时就退掉柜体和家具部份,转往向系统找寻柜体和能接受的价钱
你越急就越容易被人看穿...
宰被看穿心思的羊,您说应该是不会很难吧? :D
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.156.161
1F:推 ccv1020:之前我要做厨柜的时候有跑去欧德&三商美福估价 05/22 10:43
2F:→ ccv1020:他们会详细的解说用料 制作方式等细节 05/22 10:44
3F:→ ccv1020:而且还能免费到你家丈量然後绘制3D立体图给你看 05/22 10:45
4F:→ ccv1020:大推一下欧德的绘制软体 弄得好像虚拟实境 05/22 10:47
5F:→ ccv1020:接下来就请发挥您的超强记忆能力 这样了解吗? 05/22 10:48
6F:→ ccv1020:因为这些免费的设计图与估价单你是带不走的 05/22 10:49
7F:→ ccv1020:再推一句 装潢忌急性 05/22 10:51
8F:推 jan1981:多跑几家~你就会知道有时候大品牌的价格很可怕~ 05/24 10:25
9F:→ jan1981:不要只找一两家~还有厨与柜~元昇等.... 05/24 10:27