作者teacup1231 (teacup)
看板Interior
標題Re: [問題] 北縣舊公寓翻修
時間Wed Apr 15 23:14:36 2009
※ 引述《nanjoizumi (翅膀)》之銘言：
: 屋齡/屋況：北縣土城(近中和交界)27年左右舊公寓，室內使用約23坪
: 樓層為4/4樓，頂樓無加蓋，全室漏水、壁癌嚴重
頂樓漏水最直接的作法是頂樓加蓋（但現在不能這樣做～即報即拆）
27年的公寓已經很接近拆掉重建的年限
一般大約三十年到三十五年的房子就可能會重建
建議用比較經濟的方式做，如果還能忍受～或許忍個兩三年等重建吧
非筆戰，只是建議
: 預算：55萬
: 翻修需求：
: 1.防水重作
防水主要手法有兩種，價差不小，以你們的情況建議用pu即可
pu基本上可以稱個十年上下
不過抓漏很重要，比較怕的是老舊公寓問題不在頂樓防水不良
也有可能是排水不良或是管線漏水
: 2.全室壁癌處理
特力屋有壁癌的處理塗料，可以去那裡找他們估價
請一般廠商 價格不低
其餘各項不是很建議做，主因跟屋齡有關
不是很有效益
擴建廁所就必須犧牲其他空間，而且因為需要用到磚砌
價格高不少
理論上你請人重做防水 請特力屋來做壁癌處理
價格應該只需要20-30萬
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◆ From: 115.43.143.168
1F：→ teacup1231:補充一點，設計公司統包通常不會比較便宜 04/15 23:15
2F：→ teacup1231:我不是廠商，只不過是某科大教空間設計，分享經驗 04/15 23:17
3F：推 sl:精華地段的房子重建機會才比較大，35年還算年經的了。 04/16 00:58
4F：→ sl: 輕 04/16 01:00
5F：推 Lordleo:頂加可以申請 印象中高度在100左右純擋水的可以 04/16 10:53
6F：推 losel:北縣重建有得等吧,不要想了 04/16 14:12
7F：→ ljuber:改建哪有想像中容易 還要看容積率政府不開放可能永遠沒機會 04/16 15:12