作者teacup1231 (teacup)
看板Interior
标题Re: [问题] 北县旧公寓翻修
时间Wed Apr 15 23:14:36 2009
※ 引述《nanjoizumi (翅膀)》之铭言：
: 屋龄/屋况：北县土城(近中和交界)27年左右旧公寓，室内使用约23坪
: 楼层为4/4楼，顶楼无加盖，全室漏水、壁癌严重
顶楼漏水最直接的作法是顶楼加盖（但现在不能这样做～即报即拆）
27年的公寓已经很接近拆掉重建的年限
一般大约三十年到三十五年的房子就可能会重建
建议用比较经济的方式做，如果还能忍受～或许忍个两三年等重建吧
非笔战，只是建议
: 预算：55万
: 翻修需求：
: 1.防水重作
防水主要手法有两种，价差不小，以你们的情况建议用pu即可
pu基本上可以称个十年上下
不过抓漏很重要，比较怕的是老旧公寓问题不在顶楼防水不良
也有可能是排水不良或是管线漏水
: 2.全室壁癌处理
特力屋有壁癌的处理涂料，可以去那里找他们估价
请一般厂商 价格不低
其余各项不是很建议做，主因跟屋龄有关
不是很有效益
扩建厕所就必须牺牲其他空间，而且因为需要用到砖砌
价格高不少
理论上你请人重做防水 请特力屋来做壁癌处理
价格应该只需要20-30万
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 115.43.143.168
1F：→ teacup1231:补充一点，设计公司统包通常不会比较便宜 04/15 23:15
2F：→ teacup1231:我不是厂商，只不过是某科大教空间设计，分享经验 04/15 23:17
3F：推 sl:精华地段的房子重建机会才比较大，35年还算年经的了。 04/16 00:58
4F：→ sl: 轻 04/16 01:00
5F：推 Lordleo:顶加可以申请 印象中高度在100左右纯挡水的可以 04/16 10:53
6F：推 losel:北县重建有得等吧,不要想了 04/16 14:12
7F：→ ljuber:改建哪有想像中容易 还要看容积率政府不开放可能永远没机会 04/16 15:12