※ 引述《lovesakura (為了更好的明天)》之銘言： : 我家在板橋 是一個約30坪的20年屋齡房子 在一樓 : 因為房子是屬於長方形的 房子內的歸劃很差 : 在加上有些管線都老舊了 最近打算翻新 : 想要請教一下版上的達人們 : 如果就這樣的狀況 : 整個水電管線重新配置還要外加地板需墊高 : 房子重新隔間 : 一百萬左右 有可能弄得起來嗎? : 另外 因為母親說他有認識的水電工 想說管線部份請認識的人弄就好 : 不知道這樣好不好 : 因為很怕這樣泥作 木工 水電 都被不同的師父負責 : 會不會最後反而變得更麻煩 : ---------------- : 最後希望版上若有不錯的設計師或裝潢的師父可以推薦一下 : 因為目前自己也是千頭萬緒..很煩惱中..@@ 感謝 錢的部分沒有辦法確定 因為料錢跟施工的部分不同會差很多 至於要分開發包不是不可以 但是要注意一下 一般裝潢都會有 1. 拆除 這一部分就是拿著電鑽鐵鎚開始拆然後再運走 開始的一兩天家裡會跟戰場一樣 而且也會發現哪邊有當初沒預想到的管線以及不能拆的地方 此外還需要注意是否保護工程 因為打掉的磚頭石塊會直接打到地板上 如果你家地板沒有要換掉 要記得注意有沒有做保護工程 如果都沒有的話可以自己來 去五金行買白色的保護板(我不知道真正的名字) 自己用膠帶貼好 也可以用這個來包覆家具或是大門之類的 因為工人大多會抽煙吃檳榔 避免日後打掃的麻煩 建議是一定要有 2. 泥作 拆完後就是開始隔間 先確認好自己的房門要開在哪邊 請木作的師父先幫你把門立好 這樣疊磚頭比較方便 也就是砌磚頭的部分這一邊倒是比較單純一點 就把磚頭疊好就好(不是說功夫很簡單而是過程單純) 磚頭疊好之後就是換水電上場 因為管線都是埋在磚牆裡面要換管線什麼的一定要打磚牆埋管線 這時候就需要知道自己的插座 電視 跟網路孔要放在哪邊 自己找人 最好是要知道要離地幾公分 離牆幾公分 越精確越好 因為水電工絕對不知道你要怎麼做 大量用電的如微波爐 電磁爐 或是220V的電 要先講好 因為要有單獨的迴路比較安全 此外熱水管 冷水管 以及熱水器的位置也要告知 像老舊房子家裡水源的總開關有可能只有頂樓有可以要求拉管線到你家 這樣以後有事要關掉家裡的水就不用跑到樓上去 水電做完後又是泥作要上場 要將磚牆上初胚以及家中的瓷磚也是這時候會貼好 3.木作 做完初胚就換木作囉(因為有的木作需要油漆所以油漆要擺在最後) 這方面就是看自己有什麼需求再說囉 一點小心得: 1.要分開作自己一定要有時間去監工 不一定要每天去 但是下班之後就要去看看 看哪邊做得不好 或是拆除拆錯了 電線插座開錯洞了 或是週邊的鄰居有什麼抱怨 然後有問題最好是當面跟師父說這樣他才能夠理解 2.清掃 雖然每一項工程完工人一定都會清掃 但保證一定不乾淨 如果你家要做地板之類的 建議是自己要把地掃乾淨 石塊 檳榔渣 煙蒂 阿比的罐子一定都會有 自己掃也比較不用工人掃 因為她們是算每天工錢的越早結束對你越有利 3.跟鄰居打聲招呼 工程方面除了自己家的工程要注意 鄰居也會是一個重要的關鍵 因為造成的噪音一定會讓人不爽 所以記得先打聲招呼免得讓人心生怨懟 可以的話初期的拆除工程 六日不要施工這樣會比較好 4.工頭是否有自己的工班 看到這一定覺得很納悶 他敢接你的工程為什麼沒有自己的人 但是真的有這樣的情況 話說我們家後面的那一棟同樓層也在裝潢 有一天替我們家疊磚頭的師父跑來跟我們打招呼 說他在後面那一間疊磚頭 原因是隔壁的工頭看到我們家疊的不錯就叫他去疊了 後來我又看到我們家的其他工人又出現在後面的工地了 一問之下 是隔壁的工頭自己沒有固定的班底 所以看到後面剛好在做就直接殺過來問電話找工人 5.協調 這部分是真的很費心思 因為你要負責居中協調不但要能夠表達每個人的意思 還要協調自己家裡的人意見 所以要確定自己是不是有那麼多時間可以去工地了解情況或是跟師父談 6.一定要有圖 自己找人來作最麻煩的是工頭不會畫圖 但是一個家裡要裝潢沒有圖 沒有精確的尺寸 做出來一定不會符合你的要求 有的話也只是剛剛好運氣好 當初我們家的工頭也說 它可以幫我們做好 但是最好一定要有圖這樣才能夠少掉爭議 每個師父手上有圖也比較可以了解要怎麼隔間 如果是我的話 我會盡量不要分開包 因為我一點都不懂也不知道要怎麼協調比較好 有時候一個工人做到一半他會問你這要怎麼作才能符合下個工程的要求 這樣你就要去問 所以如果可以的話 先問一下那個認識水電平常有沒跟人配合作工程 有的話請他介紹會比較好 -- --

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