※ 引述《lovesakura (为了更好的明天)》之铭言： : 我家在板桥 是一个约30坪的20年屋龄房子 在一楼 : 因为房子是属於长方形的 房子内的归划很差 : 在加上有些管线都老旧了 最近打算翻新 : 想要请教一下版上的达人们 : 如果就这样的状况 : 整个水电管线重新配置还要外加地板需垫高 : 房子重新隔间 : 一百万左右 有可能弄得起来吗? : 另外 因为母亲说他有认识的水电工 想说管线部份请认识的人弄就好 : 不知道这样好不好 : 因为很怕这样泥作 木工 水电 都被不同的师父负责 : 会不会最後反而变得更麻烦 : ---------------- : 最後希望版上若有不错的设计师或装潢的师父可以推荐一下 : 因为目前自己也是千头万绪..很烦恼中..@@ 感谢 钱的部分没有办法确定 因为料钱跟施工的部分不同会差很多 至於要分开发包不是不可以 但是要注意一下 一般装潢都会有 1. 拆除 这一部分就是拿着电钻铁鎚开始拆然後再运走 开始的一两天家里会跟战场一样 而且也会发现哪边有当初没预想到的管线以及不能拆的地方 此外还需要注意是否保护工程 因为打掉的砖头石块会直接打到地板上 如果你家地板没有要换掉 要记得注意有没有做保护工程 如果都没有的话可以自己来 去五金行买白色的保护板(我不知道真正的名字) 自己用胶带贴好 也可以用这个来包覆家具或是大门之类的 因为工人大多会抽烟吃槟榔 避免日後打扫的麻烦 建议是一定要有 2. 泥作 拆完後就是开始隔间 先确认好自己的房门要开在哪边 请木作的师父先帮你把门立好 这样叠砖头比较方便 也就是砌砖头的部分这一边倒是比较单纯一点 就把砖头叠好就好(不是说功夫很简单而是过程单纯) 砖头叠好之後就是换水电上场 因为管线都是埋在砖墙里面要换管线什麽的一定要打砖墙埋管线 这时候就需要知道自己的插座 电视 跟网路孔要放在哪边 自己找人 最好是要知道要离地几公分 离墙几公分 越精确越好 因为水电工绝对不知道你要怎麽做 大量用电的如微波炉 电磁炉 或是220V的电 要先讲好 因为要有单独的回路比较安全 此外热水管 冷水管 以及热水器的位置也要告知 像老旧房子家里水源的总开关有可能只有顶楼有可以要求拉管线到你家 这样以後有事要关掉家里的水就不用跑到楼上去 水电做完後又是泥作要上场 要将砖墙上初胚以及家中的瓷砖也是这时候会贴好 3.木作 做完初胚就换木作罗(因为有的木作需要油漆所以油漆要摆在最後) 这方面就是看自己有什麽需求再说罗 一点小心得: 1.要分开作自己一定要有时间去监工 不一定要每天去 但是下班之後就要去看看 看哪边做得不好 或是拆除拆错了 电线插座开错洞了 或是周边的邻居有什麽抱怨 然後有问题最好是当面跟师父说这样他才能够理解 2.清扫 虽然每一项工程完工人一定都会清扫 但保证一定不乾净 如果你家要做地板之类的 建议是自己要把地扫乾净 石块 槟榔渣 烟蒂 阿比的罐子一定都会有 自己扫也比较不用工人扫 因为她们是算每天工钱的越早结束对你越有利 3.跟邻居打声招呼 工程方面除了自己家的工程要注意 邻居也会是一个重要的关键 因为造成的噪音一定会让人不爽 所以记得先打声招呼免得让人心生怨怼 可以的话初期的拆除工程 六日不要施工这样会比较好 4.工头是否有自己的工班 看到这一定觉得很纳闷 他敢接你的工程为什麽没有自己的人 但是真的有这样的情况 话说我们家後面的那一栋同楼层也在装潢 有一天替我们家叠砖头的师父跑来跟我们打招呼 说他在後面那一间叠砖头 原因是隔壁的工头看到我们家叠的不错就叫他去叠了 後来我又看到我们家的其他工人又出现在後面的工地了 一问之下 是隔壁的工头自己没有固定的班底 所以看到後面刚好在做就直接杀过来问电话找工人 5.协调 这部分是真的很费心思 因为你要负责居中协调不但要能够表达每个人的意思 还要协调自己家里的人意见 所以要确定自己是不是有那麽多时间可以去工地了解情况或是跟师父谈 6.一定要有图 自己找人来作最麻烦的是工头不会画图 但是一个家里要装潢没有图 没有精确的尺寸 做出来一定不会符合你的要求 有的话也只是刚刚好运气好 当初我们家的工头也说 它可以帮我们做好 但是最好一定要有图这样才能够少掉争议 每个师父手上有图也比较可以了解要怎麽隔间 如果是我的话 我会尽量不要分开包 因为我一点都不懂也不知道要怎麽协调比较好 有时候一个工人做到一半他会问你这要怎麽作才能符合下个工程的要求 这样你就要去问 所以如果可以的话 先问一下那个认识水电平常有没跟人配合作工程 有的话请他介绍会比较好 -- --

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