作者chachabon (恰恰碰)
看板Interior
標題Re: [請益] 八坪大的空間 蓋一樓還是蓋兩層樓
時間Tue Jun 10 22:08:52 2008
: 大家好 我們家後面有一塊大約八坪大的地
: 我媽想把廚房移出去
: 所以這一塊空地就會搭鐵皮屋 再加上水泥牆 就變成了廚房
: 但是我媽又在想說
: 想在這塊空地蓋二樓 然後一樓拿來當廚房 二樓拿來當更衣室(放衣服之處)
: 可是這樣想想 因為要蓋兩層樓
: 勢必要挖地基 然後用鋼筋跟水泥搭起兩層樓的建築
: 屋頂再用鐵皮屋覆蓋
: 但是這樣一來 勢必又是很大的工程
: 而且據說柱子與柱子距離太近地震來就會產生共振效應
: 這樣長度4米4 寬度2米8的地要搭起四根柱子
: 怕會產生共振效應
: 不知道有沒有專業人事能跟我說兩者的經費大約差了多少
: 以及後者的安全性如何
: 感謝大家喔
1.(共振)共振跟房屋的高低有關.跟柱間距無關.而且.共振要地震的""時間夠長""
所謂時間夠長大概是指.(連續搖個30秒吧).結構物的振動才會到發散的地步.
不然共振並不可怕.SO.本案跟共振無關.
2.(基礎)假設週邊的環境適合做基礎.一般除特殊情況外.基礎深度不需大於1.5米
但是基礎型式要考量.是否做偏心的獨立基腳或是連續的連續基礎
因為通常會有地界的問題
3.(安全性)兩層樓的小結構.柱只要用最小的尺寸就ok了.
反而要注意的是新舊結構交界的處理.(通常最容易在此介面損壞和漏水)
交界的接合處如果沒問題/.安全通常也不會有問題(漏水才是大問題)
(曾經有業主跑來說他買的二手屋.從二次介面處1f~4f整個都裂開了)
4.(經費)請其他更專業的大大回答.現在不直接參與發包.已經脫離估價太遠了
但是這樣的小工程.施工的便利性又不見得好.只能說.一定不便宜
以上
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◆ From: 59.104.101.55
1F：推 Qr0101:感謝您 其實是買新房 後面還要增建 所以都是新的 06/10 22:31
2F：→ Qr0101:五十萬以內不知道可不可以起來 唉 煩惱阿 06/10 22:31
3F：→ Qr0101:不是塭仔地 所以只要基礎就可以了 不過看不懂什麼是偏心? 06/10 22:33
4F：推 Qr0101:偏心的獨立基腳或是連續的連續基礎 可以麻煩開釋一下嗎 06/10 22:36
5F：→ Qr0101:感恩喔 ^^ 06/10 22:36
6F：→ chachabon:一般基礎底面會比柱來的大.所以比柱大的區域會跑到隔壁 06/10 23:00
7F：→ chachabon:如果是預售屋會比較好.基礎可以叫建設公司幫你做 06/10 23:01
8F：→ chachabon:偏心就是基礎的底面.比柱大的地方都在自己家.那柱就沒在 06/10 23:02
9F：→ chachabon:整個基礎底面的中心.也就是所謂的"偏"心. 06/10 23:03
10F：→ chachabon:突然看到4.4米*2.8米=8坪??是我看錯嗎? 06/10 23:06
11F：推 bmcsojar:好啊～推 06/10 23:12
12F：推 doze:看起來應該只有4坪 06/10 23:26
13F：推 Qr0101:恩 一樓是只有4坪 2樓部分還包括既有陽台 到8坪 06/11 09:22
14F：→ Qr0101:不是預售屋 是已經蓋好的新房子 囧 06/11 09:23
15F：推 Qr0101:再請教一下 如果用鋼骨代替鋼筋 是不是可以不用挖地基 06/11 09:25
16F：推 chewie:一樣要有啊 06/11 10:05
17F：→ chachabon:是的.一樣要有基礎..基礎型式跟上部結構沒有絕對的關係 06/11 11:06
18F：→ chachabon:如果是4坪+8坪...五十萬應該做不起來 06/11 11:06
19F：→ chachabon:如果不要有基礎.還是有辦法.做厚一點的平版基礎. 06/11 11:08
20F：→ chachabon:只是要地質夠好.不然基礎新舊介面比較容易會裂 06/11 11:13
21F：推 JeffreyHsu:不知道在那區...如果是南中部的話這價錢應該可以吧 06/11 18:20
22F：推 Qr0101:在台南喔 感謝大家的意見︿︿ 06/11 21:00
23F：→ chachabon:嗯.找人去估估看最快.把自己的需求提出來.直接估價吧 06/11 22:41
24F：推 jan1981:4.4*2.8是米平方嗎?那只有 3.7坪喔 06/13 10:35