作者chachabon (恰恰碰)
看板Interior
标题Re: [请益] 八坪大的空间 盖一楼还是盖两层楼
时间Tue Jun 10 22:08:52 2008
: 大家好 我们家後面有一块大约八坪大的地
: 我妈想把厨房移出去
: 所以这一块空地就会搭铁皮屋 再加上水泥墙 就变成了厨房
: 但是我妈又在想说
: 想在这块空地盖二楼 然後一楼拿来当厨房 二楼拿来当更衣室(放衣服之处)
: 可是这样想想 因为要盖两层楼
: 势必要挖地基 然後用钢筋跟水泥搭起两层楼的建筑
: 屋顶再用铁皮屋覆盖
: 但是这样一来 势必又是很大的工程
: 而且据说柱子与柱子距离太近地震来就会产生共振效应
: 这样长度4米4 宽度2米8的地要搭起四根柱子
: 怕会产生共振效应
: 不知道有没有专业人事能跟我说两者的经费大约差了多少
: 以及後者的安全性如何
: 感谢大家喔
1.(共振)共振跟房屋的高低有关.跟柱间距无关.而且.共振要地震的""时间够长""
所谓时间够长大概是指.(连续摇个30秒吧).结构物的振动才会到发散的地步.
不然共振并不可怕.SO.本案跟共振无关.
2.(基础)假设周边的环境适合做基础.一般除特殊情况外.基础深度不需大於1.5米
但是基础型式要考量.是否做偏心的独立基脚或是连续的连续基础
因为通常会有地界的问题
3.(安全性)两层楼的小结构.柱只要用最小的尺寸就ok了.
反而要注意的是新旧结构交界的处理.(通常最容易在此介面损坏和漏水)
交界的接合处如果没问题/.安全通常也不会有问题(漏水才是大问题)
(曾经有业主跑来说他买的二手屋.从二次介面处1f~4f整个都裂开了)
4.(经费)请其他更专业的大大回答.现在不直接参与发包.已经脱离估价太远了
但是这样的小工程.施工的便利性又不见得好.只能说.一定不便宜
以上
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◆ From: 59.104.101.55
1F：推 Qr0101:感谢您 其实是买新房 後面还要增建 所以都是新的 06/10 22:31
2F：→ Qr0101:五十万以内不知道可不可以起来 唉 烦恼阿 06/10 22:31
3F：→ Qr0101:不是塭仔地 所以只要基础就可以了 不过看不懂什麽是偏心? 06/10 22:33
4F：推 Qr0101:偏心的独立基脚或是连续的连续基础 可以麻烦开释一下吗 06/10 22:36
5F：→ Qr0101:感恩喔 ^^ 06/10 22:36
6F：→ chachabon:一般基础底面会比柱来的大.所以比柱大的区域会跑到隔壁 06/10 23:00
7F：→ chachabon:如果是预售屋会比较好.基础可以叫建设公司帮你做 06/10 23:01
8F：→ chachabon:偏心就是基础的底面.比柱大的地方都在自己家.那柱就没在 06/10 23:02
9F：→ chachabon:整个基础底面的中心.也就是所谓的"偏"心. 06/10 23:03
10F：→ chachabon:突然看到4.4米*2.8米=8坪??是我看错吗? 06/10 23:06
11F：推 bmcsojar:好啊～推 06/10 23:12
12F：推 doze:看起来应该只有4坪 06/10 23:26
13F：推 Qr0101:恩 一楼是只有4坪 2楼部分还包括既有阳台 到8坪 06/11 09:22
14F：→ Qr0101:不是预售屋 是已经盖好的新房子 囧 06/11 09:23
15F：推 Qr0101:再请教一下 如果用钢骨代替钢筋 是不是可以不用挖地基 06/11 09:25
16F：推 chewie:一样要有啊 06/11 10:05
17F：→ chachabon:是的.一样要有基础..基础型式跟上部结构没有绝对的关系 06/11 11:06
18F：→ chachabon:如果是4坪+8坪...五十万应该做不起来 06/11 11:06
19F：→ chachabon:如果不要有基础.还是有办法.做厚一点的平版基础. 06/11 11:08
20F：→ chachabon:只是要地质够好.不然基础新旧介面比较容易会裂 06/11 11:13
21F：推 JeffreyHsu:不知道在那区...如果是南中部的话这价钱应该可以吧 06/11 18:20
22F：推 Qr0101:在台南喔 感谢大家的意见︿︿ 06/11 21:00
23F：→ chachabon:嗯.找人去估估看最快.把自己的需求提出来.直接估价吧 06/11 22:41
24F：推 jan1981:4.4*2.8是米平方吗?那只有 3.7坪喔 06/13 10:35