房屋老舊想要重新裝潢，錢從哪裡籌？一般民眾想借錢裝潢管道，可分為拉高房貸成數 、信用貸款、房屋增貸等等，銀行業者建議，房貸和裝潢貸款選擇同一家行庫借貸最有 利，但利率條件則還是必須要看跟自己本身的信用狀況和收入還款能力。 目前行庫的房貸利率水準都還在歷史低檔，如果民眾在購屋時，便考慮到裝潢資金需求 ，購屋時即使自備款足夠，只想貸個六成，對於信用狀況良好者，也不妨多貸一些，留 作裝潢經費，也保持較低的利率。 如果自備款不足，利用增加保人、擔保品、或者透過大型建商及仲介業等向銀行貸款， 也是有機會提高貸款成數的方式，裝潢金便有著落。 信義房屋指出，裝潢資金大致來源可有三種，若屋主本身有勞保，可向所屬的縣市政府 勞工局申辦勞工住宅修繕貸款，而一般行庫也有提供房屋修繕貸款，但有些是以信貸承 作，有些則以房貸轉貸或二胎方式，承作整修的費用則可請幾家承包商依屋主的需求估 價，再決定申辦修繕貸款的額度。 此外，民眾也可以直接申請原行房貸增貸或是他行房貸轉增貸，趁此時也可連同名下負 債也一起整合起來，利率較低。 台新銀行指出，民眾若想借錢裝潢房屋可以透過信用卡分期、信用貸款、房屋增貸等等 ，利用小額信用貸款來裝潢房子，額度約四十萬左右，利率一般為七％左右，貸款年限 通常為五年。 而若利用房屋增貸來取得裝潢資金，申貸門檻最低，可申貸的額度會最大且享受的利率 也會最低，而且貸款期限也可以拉長至十年甚至二十年。以台新較高成數的房屋增貸方 案為例，貸款金額如為一般貸款成數即八成者，前二年利率二．四％起，超過八成以上 部份為五．五％至七．五％。 彰化銀行則建議，民眾申請裝潢貸款，與經常往來行庫申貸或與房貸同一家最為有利， 條件比較好談。不過，要向銀行借錢，前提是信用狀況平時便維護好，因為一般銀行承 作放款時，除了考慮貸款者的收入及還款能力以外，過去信用紀錄也在評估標準當中。 原文出自 http://house.pumo.com.tw/news/news.jsp?nid=32 -- 格勞龍(Glaurung)，巨龍之父，是中土大陸的首個及最巨大的噴火巨龍。雖然他不會飛行 但他非常精明地施行詭計及謊言，他所帶來的破壞更甚於殘暴的力量，他導致精靈要塞 納國斯隆德（Nargothrond）毀滅，又令圖林的妹妹妮諾爾失憶 http://0rz.tw/eb3cI 使兄妹不能相認。最後計謀成功令當時的大英雄圖林.圖倫拔（Turin Turambar）自殺。 圖林在自殺前，以其佩劍古山格（Gurthang）擊殺格勞龍。 http://0rz.tw/913ag --

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