作者gothmog (high captain)
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时间Wed Apr 16 18:25:07 2008
房屋老旧想要重新装潢,钱从哪里筹?一般民众想借钱装潢管道,可分为拉高房贷成数
、信用贷款、房屋增贷等等,银行业者建议,房贷和装潢贷款选择同一家行库借贷最有
利,但利率条件则还是必须要看跟自己本身的信用状况和收入还款能力。
目前行库的房贷利率水准都还在历史低档,如果民众在购屋时,便考虑到装潢资金需求
,购屋时即使自备款足够,只想贷个六成,对於信用状况良好者,也不妨多贷一些,留
作装潢经费,也保持较低的利率。
如果自备款不足,利用增加保人、担保品、或者透过大型建商及仲介业等向银行贷款,
也是有机会提高贷款成数的方式,装潢金便有着落。
信义房屋指出,装潢资金大致来源可有三种,若屋主本身有劳保,可向所属的县市政府
劳工局申办劳工住宅修缮贷款,而一般行库也有提供房屋修缮贷款,但有些是以信贷承
作,有些则以房贷转贷或二胎方式,承作整修的费用则可请几家承包商依屋主的需求估
价,再决定申办修缮贷款的额度。
此外,民众也可以直接申请原行房贷增贷或是他行房贷转增贷,趁此时也可连同名下负
债也一起整合起来,利率较低。
台新银行指出,民众若想借钱装潢房屋可以透过信用卡分期、信用贷款、房屋增贷等等
,利用小额信用贷款来装潢房子,额度约四十万左右,利率一般为七%左右,贷款年限
通常为五年。
而若利用房屋增贷来取得装潢资金,申贷门槛最低,可申贷的额度会最大且享受的利率
也会最低,而且贷款期限也可以拉长至十年甚至二十年。以台新较高成数的房屋增贷方
案为例,贷款金额如为一般贷款成数即八成者,前二年利率二.四%起,超过八成以上
部份为五.五%至七.五%。
彰化银行则建议,民众申请装潢贷款,与经常往来行库申贷或与房贷同一家最为有利,
条件比较好谈。不过,要向银行借钱,前提是信用状况平时便维护好,因为一般银行承
作放款时,除了考虑贷款者的收入及还款能力以外,过去信用纪录也在评估标准当中。
原文出自
http://house.pumo.com.tw/news/news.jsp?nid=32
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格劳龙(Glaurung),巨龙之父,是中土大陆的首个及最巨大的喷火巨龙。虽然他不会飞行
但他非常精明地施行诡计及谎言,他所带来的破坏更甚於残暴的力量,他导致精灵要塞
纳国斯隆德(Nargothrond)毁灭,又令图林的妹妹妮诺尔失忆
http://0rz.tw/eb3cI
使兄妹不能相认。最後计谋成功令当时的大英雄图林.图伦拔(Turin Turambar)自杀。
图林在自杀前,以其佩剑古山格(Gurthang)击杀格劳龙。
http://0rz.tw/913ag
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※ 编辑: gothmog 来自: 61.218.0.143 (04/16 18:25)