房屋老旧想要重新装潢，钱从哪里筹？一般民众想借钱装潢管道，可分为拉高房贷成数 、信用贷款、房屋增贷等等，银行业者建议，房贷和装潢贷款选择同一家行库借贷最有 利，但利率条件则还是必须要看跟自己本身的信用状况和收入还款能力。 目前行库的房贷利率水准都还在历史低档，如果民众在购屋时，便考虑到装潢资金需求 ，购屋时即使自备款足够，只想贷个六成，对於信用状况良好者，也不妨多贷一些，留 作装潢经费，也保持较低的利率。 如果自备款不足，利用增加保人、担保品、或者透过大型建商及仲介业等向银行贷款， 也是有机会提高贷款成数的方式，装潢金便有着落。 信义房屋指出，装潢资金大致来源可有三种，若屋主本身有劳保，可向所属的县市政府 劳工局申办劳工住宅修缮贷款，而一般行库也有提供房屋修缮贷款，但有些是以信贷承 作，有些则以房贷转贷或二胎方式，承作整修的费用则可请几家承包商依屋主的需求估 价，再决定申办修缮贷款的额度。 此外，民众也可以直接申请原行房贷增贷或是他行房贷转增贷，趁此时也可连同名下负 债也一起整合起来，利率较低。 台新银行指出，民众若想借钱装潢房屋可以透过信用卡分期、信用贷款、房屋增贷等等 ，利用小额信用贷款来装潢房子，额度约四十万左右，利率一般为七％左右，贷款年限 通常为五年。 而若利用房屋增贷来取得装潢资金，申贷门槛最低，可申贷的额度会最大且享受的利率 也会最低，而且贷款期限也可以拉长至十年甚至二十年。以台新较高成数的房屋增贷方 案为例，贷款金额如为一般贷款成数即八成者，前二年利率二．四％起，超过八成以上 部份为五．五％至七．五％。 彰化银行则建议，民众申请装潢贷款，与经常往来行库申贷或与房贷同一家最为有利， 条件比较好谈。不过，要向银行借钱，前提是信用状况平时便维护好，因为一般银行承 作放款时，除了考虑贷款者的收入及还款能力以外，过去信用纪录也在评估标准当中。 原文出自 http://house.pumo.com.tw/news/news.jsp?nid=32 -- 格劳龙(Glaurung)，巨龙之父，是中土大陆的首个及最巨大的喷火巨龙。虽然他不会飞行 但他非常精明地施行诡计及谎言，他所带来的破坏更甚於残暴的力量，他导致精灵要塞 纳国斯隆德（Nargothrond）毁灭，又令图林的妹妹妮诺尔失忆 http://0rz.tw/eb3cI 使兄妹不能相认。最後计谋成功令当时的大英雄图林.图伦拔（Turin Turambar）自杀。 图林在自杀前，以其佩剑古山格（Gurthang）击杀格劳龙。 http://0rz.tw/913ag --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.218.0.143 ※ 编辑: gothmog 来自: 61.218.0.143 (04/16 18:25)