作者asdfgg (silence)
看板Interior
標題Re: [心得] 令人傷心的"準"業主
時間Wed Mar 26 09:55:57 2008
雖然不知道詳細情形
不過聽你的描述
你的問題應該是出在合約內容還有簽約程序 (業主的問題 當然是佔大部分)
一般合約內容只要雙方簽約以後
一方即使悔改 也必須要按照合約內容履行 具有法律效力
你的合約內容應該請律師 或是具有法律專長的朋友看過
日後如果有糾紛 上法院時才能合理要求另一方履行合約義務或是賠償
(雖然設計師甚至一般人都不喜歡上法院 不過遇到這種惡劣的業主 應該要維護自己的權益
不要讓她予取予求 )
簽約程序也是需要考慮一下
一般簽約可以分成簽設計約以及工程合約
你的情形應該是在簽設計約階段就出現問題
設計約一般簽約時就要先拿頭期款 設計師才會去畫圖以及出圖給業主
簡而言之 設計師不會隨便給圖 因為那是具有智慧財產權的
你可以跟身旁的同行 或是從事室內設計的朋友詢問有關的合約內容以及程序
這樣可以保障自己的權益 避免日後遇到類似情況的業主時 會有同樣的結果
※ 引述《white4go1 (Ouch!)》之銘言:
: 最近和一位"準"業主洽談裝潢事宜
: 為什麼說"準"呢?看到後面就知道了...
: =====開始=====
: 這位業主她相當的有自我主見
: 對於自己的房子很有想法,而且她一開始就表態
: "老娘我欣賞你的態度!你就用心幫我實現我的設計吧!!"
: 聽到這句話,我當時差點淚就要噴出來~淚灑星巴克
: 結果是我的惡夢開始.........
: 她的房子是老公寓中的最上層兩樓,她打算偷偷打成樓中樓
: 兩層加起來約50坪.
: 上層是打算做成起居室和嬰兒房(她是保姆
: 下層要做廚房.吧台.客廳還有麻將間和卡拉OK室
: 這個工程說難也還好!因為本身建築的配置很好,所以幾乎不用拆任何東西
: 拆除工程只有打通上下樓的部份.
: 裝潢的風格和整體的規劃到報價.
: 耗時一個月不到 (超快的,所以對上有主見的業主,真的很省時
: 在讓她簽完約後,隔兩天去收頭款並去和大樓住民送禮知會開工時
: 她拿著一千塊說:"小弟!我買圖而己喔!工程不是你們喔~"
: 聽到這句話,我當時真的是要淚灑樓梯間了...
: 「我大樓住戶都送完禮了,妳現在才對我說只是要我畫圖?」
: 我超冷靜地對著"準"業主說著.
: 「對啊!我簽約沒有看清楚,我以為你只是要我簽約買圖!」
: 她很"高調"地唸完這句話,下巴一度有拉高
: 那種高度就好像我大學的老師,在評我的插畫時,那種不可侵犯的神聖
: 「但是我昨天還有跟妳說明合約內容,您也殺價了不是?」
: 「況且當初一開始,我就有說明~我只是木工!不是設計師!」
: 我有點失控的講著話,還開始越講越小聲...我有當初畫插畫,被爛人拿作品不
: 給錢的那個感覺...
: 「總之我只買圖就對了!你不要在門口擋著師傅開工!」
: "準"業主一邊高喊一邊塞錢給我,接著轉身快速的關上門
: 接著我走到樓下,想到因為這場工程聯絡好的師傅們.會被我放鴿子...
: 我真的哭起來了...
: (媽的...我真的不知道原來我那麼多年沒有哭,一哭來是那麼難聽XD~)
: 還哭到做這場的工班過來安撫我發生什麼事(他們還不知道我是誰
: 在和工班老大聊了之後,我看到超囧的估價簽約單和領料單
: 看到那張少3萬的估價單,和所用的材料...
: 我對著這場的工班頭頭說:「師傅您才砍3萬,然後換成這個料...她知道嗎?」
: 工班頭頭很豪氣的說:「少年仔!等你鎚子再多敲幾年,你就知道你那張單開不得.」
: 「要做佛心場,等你遇到親友再做啦.這種業主只會靠爸而己!」
: 工班頭頭原本要請我喝阿比,但是我不喝阿比XD
: 所以就回家開始打電話,對其它工班的師傅說抱歉.
: =====結束=====
: 前陣子看到版上很多前輩們,分享了業主的好壞...
: 我想我也來分享一下剛出爐的經驗(還好只是個很輕微的案例
: 喵的!繪圖員出平面圖稿出了14張圖早超過一千了,我都忘了要拿應該要拿的錢!
: 借版上資源吐出內心的不快,真是很抱歉...
: 但是我真的快悶暴了Q_Q 當個快樂木工有那麼難嗎...
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